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Toskana | Wohnkomfort in Capannoli: Geräumiges Stadthaus mit Potenzial und Garten

Objekt-ID: 42984278
  • 220.000 € Kaufpreis
  • 5 Zimmer
  • 294m² Wohnfläche
  • 500m² Grundstückfläche
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Sonstiges Haus in Capannoli
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Objekt-ID: 42984278

Zum Verkauf steht ein charmantes Stadthaus in Capannoli, zentral gelegen und in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften.

Das Haus verfügt über einen bequemen Zugang von der Straße, die durch geringes Verkehrsaufkommen gekennzeichnet ist....

Zum Verkauf steht ein charmantes Stadthaus in Capannoli, zentral gelegen und in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften.

Das Haus verfügt über einen bequemen Zugang von der Straße, die durch geringes Verkehrsaufkommen gekennzeichnet ist. Sowohl der private Eingang über eine Treppe als auch das Einfahrtstor am hinteren Hof ermöglichen einen reibungslosen Zugang, sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto.

Das Anwesen umfasst ein großzügiges Haus von etwa 250 m2, sowie 40 m2 zusätzliche Lagerfläche im Garten, die bei Bedarf in eine zusätzliche Wohneinheit umgewandelt werden können. Der private Garten erstreckt sich über 500 m2 und beinhaltet einen charmanten Brunnen. Der Garten ist von sowohl dem Treppenzugang des Hauses als auch vom Tor aus erreichbar.

Beim Betreten des Hauses von der ruhigen Nebenstraße aus erwarten Sie im Erdgeschoss zwei geräumige Lagerräume mit einem angrenzenden Bad und direktem Zugang zum hinteren Gartenbereich.

Der erste Stock beeindruckt mit einer gut ausgestatteten Küche, einer Terrasse sowie einem doppelten Wohnzimmer. Ein großes Badezimmer mit einem geräumigen Whirlpool bietet zusätzliches Komfort. Der zweite Stock beherbergt vier Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Der Garten erstrahlt in einer zauberhaften Atmosphäre und bietet ausreichend Platz, um beispielsweise einen oberirdischen Pool zu errichten oder einfach die friedliche Umgebung zu genießen.

Dieses Stadthaus in Capannoli präsentiert sich als ideale Gelegenheit, stilvolles Wohnen mit praktischen Optionen für individuelle Anpassungen zu verbinden. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit des Hauses und dem Charme des Gartens verzaubern und entdecken Sie die Potenziale dieses einzigartigen Angebots.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    220.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    294 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    500 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1

Standort & Lage

Capannoli, ein malerisches Dorf in der bezaubernden Toskana, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und reiche Geschichte aus. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, umgeben von üppigen Weinbergen und Olivenhainen, bietet Capannoli eine ideale...

Capannoli, ein malerisches Dorf in der bezaubernden Toskana, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und reiche Geschichte aus. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, umgeben von üppigen Weinbergen und Olivenhainen, bietet Capannoli eine ideale Umgebung für ein authentisches toskanisches Erlebnis.

Lage und Umgebung:
Capannoli liegt im Herzen der Toskana und ist von atemberaubender Natur umgeben. Die Landschaft ist geprägt von charmanten Dörfern, Landgütern und traditionellen toskanischen Bauernhöfen. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort.

Restaurants:
In Capannoli und der umliegenden Region finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, die die exquisite toskanische Küche zelebrieren. Hier können Sie lokale Köstlichkeiten wie frisches Olivenöl, Wein, Käse und handgemachte Pasta genießen, begleitet von erlesenen regionalen Weinen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Capannoli bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Lebensmittelgeschäfte und kleine Märkte. Die Nähe zu umliegenden Städten ermöglicht es den Bewohnern, lokale Produkte und Handwerkskunst bequem zu erwerben.

Wandermöglichkeiten und Radwege:
Die malerische Umgebung von Capannoli eignet sich hervorragend zum Wandern und Radfahren. Gut markierte Wanderwege führen durch die Hügel und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft. Für Radfahrer gibt es auch reizvolle Routen, die Sie durch die natürliche Schönheit der Toskana führen.

Sehenswürdigkeiten:
Die Umgebung von Capannoli ist reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Besuchen Sie mittelalterliche Dörfer, Kirchen und Burgen, um die faszinierende Geschichte der Region zu erkunden. In der Nähe finden Sie auch Weingüter, die Weinproben und Touren anbieten, um die reiche Weintradition der Toskana zu erleben.

Entfernung zum Flughafen: Der nächstgelegene internationale Flughafen ist wahrscheinlich der Flughafen Pisa, der sich etwa 40-50 Kilometer von Capannoli entfernt befindet.

Capannoli in der Toskana bietet somit ein perfektes Zusammenspiel aus natürlicher Schönheit, kultureller Tiefe und praktischer Erreichbarkeit von Einrichtungen. Ob Sie die Umgebung erkunden, die lokale Küche genießen oder einfach die malerische Ruhe genießen möchten, Capannoli verspricht eine unvergessliche Erfahrung im Herzen der Toskana.

Capannoli
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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Stellplatz

Ausstattung

  • Garten
  • 1 Klimananlage
  • 1 Balkon

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- online-Besichtigungen möglich
- Klimatisierung
- B&B
- Kaufen um zu vermieten
- in der Nähe von Annehmlichkeiten
- nahe dem Stadtzentrum
- in der Nähe des Stadtzentrums
- in der...

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- online-Besichtigungen möglich
- Klimatisierung
- B&B
- Kaufen um zu vermieten
- in der Nähe von Annehmlichkeiten
- nahe dem Stadtzentrum
- in der Nähe des Stadtzentrums
- in der Nähe des Touristenortes
- ideal zur GanzJahresNutzung

- Garten

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

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Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

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Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

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Datum


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