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Titel

Pool

Information

Essbereich

Schlafzimmer

Terrasse

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Arbeitszimmer

Essbereich

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Terrasse

BBQ

Außenansicht

Pool

Pool

Pool

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Ferienvilla mit Meerblick und privatem Pool nahe Chania

Objekt-ID: 42984265
  • 475.000 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 100m² Wohnfläche
  • 874m² Grundstückfläche
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Sonstiges Haus in Kefalas
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Objekt-ID: 42984265

Zum Verkauf steht eine wunderschöne und gut gepflegte Villa mit Meerblick in Kefalas, Kreta. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und erstreckt sich über 100 qm auf einem 875 qm großen Grundstück. Ein gefliester Infinity-Pool bietet an heißen...

Zum Verkauf steht eine wunderschöne und gut gepflegte Villa mit Meerblick in Kefalas, Kreta. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und erstreckt sich über 100 qm auf einem 875 qm großen Grundstück. Ein gefliester Infinity-Pool bietet an heißen Tagen angenehme Erfrischung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, voll ausgestattete Küche inklusive Weinkühlschrank. Das Haus wird komplett möbliert und mit allen Elektrogeräten verkauft. Neben dem Essbereich gibt es eine Büroecke, die einen herrlichen Blick auf den Pool und das Meer bietet. Der Wohnbereich führt zu einem überdachten Balkon, der bei Bedarf geschlossen werden kann, um auch an kühleren oder windigen Tagen genutzt werden zu können.

In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Von dem großen Balkon, der von beiden Schlafzimmern zugänglich ist, können Sie einen atemberaubenden Meerblick genießen.

Die Villa verfügt zudem über einen überdachten Grillplatz, der ideal für die Bewirtung von Gästen ist, sowie einen wunderschön angelegten Garten mit Blumen und drei Zitrusbäumen. Neben dem Grillplatz gibt es einen praktischen Abstellraum von 5 qm.

Das Haus ist mit Klimaanlagen ausgestattet, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen verwendet werden können. Zusätzlich bietet eine Öl-Zentralheizung Komfort im Winter, sodass Sie das ganze Jahr über angenehm leben können. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über eine Sicherheitskamera, auf die Sie per Telefon zugreifen können, wenn Sie nicht vor Ort sind. Außerdem gibt es Wassertanks für Haus und Pool sowie eine Solaranlage für Warmwasser.

Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    475.000 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Baujahr
    2008
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    874 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    2

Standort & Lage

Kefalas ist ein malerisches Dorf im Nordwesten der Insel Kreta, etwa 36 Kilometer östlich von Chania entfernt. Es liegt in einer ruhigen und naturbelassenen Region, die durch ihre traditionelle Architektur, schmale Gassen und atemberaubende Ausblicke...

Kefalas ist ein malerisches Dorf im Nordwesten der Insel Kreta, etwa 36 Kilometer östlich von Chania entfernt. Es liegt in einer ruhigen und naturbelassenen Region, die durch ihre traditionelle Architektur, schmale Gassen und atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft besticht. Die Ruhe und Natur dieser Region bieten eine ideale Umgebung für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Badestrände
- Almyrida Beach: Ein familienfreundlicher Sandstrand, etwa 12 Kilometer von Kefalas entfernt. Hier gibt es ruhiges, flaches Wasser und viele Möglichkeiten für Wassersportarten.
- Georgioupolis Beach: Ein langer Sandstrand, etwa 15 Kilometer östlich von Kefalas. Ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden, mit zahlreichen Tavernen und Cafés in der Nähe.
- Kalyves Beach: Ein malerischer Strand, etwa 10 Kilometer von Kefalas entfernt, bekannt für sein klares Wasser und die entspannte Atmosphäre.

Sehenswürdigkeiten
- Aptera: Eine antike Stadt und archäologische Stätte, etwa 20 Kilometer von Kefalas entfernt, die Ruinen aus der minoischen, dorischen und römischen Zeit bietet.
- Samaria-Schlucht: Eine der längsten Schluchten Europas, ideal für Tageswanderungen, etwa 45 Kilometer von Kefalas entfernt.
- Venetianischer Hafen von Chania: Ein historischer Hafen mit vielen Cafés, Restaurants und Sehenswürdigkeiten, etwa 36 Kilometer westlich von Kefalas.

Restaurants
- the Well of the Turk: Ein Restaurant in Chania, bekannt für seine kreative mediterrane Küche und charmante Atmosphäre.
- Karnagio: Ein erstklassiges Fischrestaurant in Georgioupolis, das für seine frischen Meeresfrüchte und traditionelle kretische Gerichte berühmt ist.
- Drosostalia: Ein gemütliches Restaurant in Almyrida, das für seine authentische kretische Küche und freundliche Gastfreundschaft geschätzt wird.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Mini Market Kefalas: Ein kleiner, gut sortierter Laden direkt im Dorf, der alle grundlegenden Lebensmittel und Haushaltswaren führt.
- Supermarkt in Vamos: Ein größerer Supermarkt, etwa 7 Kilometer von Kefalas entfernt, der eine breite Palette von Produkten anbietet.
- Lidl in Chania: Ein großer Discounter-Supermarkt, etwa 35 Kilometer westlich, ideal für den Wocheneinkauf.

Jogging und Wandermöglichkeiten
- Lokale Wanderwege um Kefalas: Zahlreiche gut markierte Pfade, die durch Olivenhaine, Wälder und entlang der Küste führen, ideal für Wanderungen und Jogging.
- Wanderweg nach Douliana: Ein malerischer Weg, der das Dorf Kefalas mit dem nahe gelegenen Dorf Douliana verbindet.
- Apokoronas-Wanderwege: Eine Reihe von Routen in der Region Apokoronas, die durch verschiedene Dörfer und wunderschöne Landschaften führen.

Entfernung zu einem Krankenhaus
- Das nächste Krankenhaus befindet sich in Chania, etwa 36 Kilometer westlich von Kefalas. Es ist das Krankenhaus Chania, das eine umfassende medizinische Versorgung bietet.

Entfernung zu Flughäfen
- Flughafen Chania (Ioannis Daskalogiannis): Der nächstgelegene Flughafen, etwa 42 Kilometer westlich von Kefalas.
- Neuer Flughafen in Kastelli: Der zukünftige internationale Flughafen Kretas, etwa 110 Kilometer östlich von Kefalas, der sich derzeit im Bau befindet und nach seiner Fertigstellung die Anbindung an internationale Destinationen verbessern wird.

Kefalas ist ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen. Die idyllische Umgebung, die Nähe zu schönen Stränden und interessanten Sehenswürdigkeiten sowie die hervorragenden Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten machen diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort auf Kreta.

730 08 Kefalas
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Stellplatz

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten
  • 1 Klimananlage
  • 1 Balkon

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Meerblick
- Privater Pool
- Klimatisierung
- BBQ-Bereich
- privater Parkplatz
- Zentralheizung
- Aluminium-Fenster
- Balkon
- Elektrische Geräte
- Fliegengitter
- Mobiliar...

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Meerblick
- Privater Pool
- Klimatisierung
- BBQ-Bereich
- privater Parkplatz
- Zentralheizung
- Aluminium-Fenster
- Balkon
- Elektrische Geräte
- Fliegengitter
- Mobiliar inbegriffen
- gestalteter Garten
- ruhige Lage
- Überwachungskamera
- nur wenige Fahrminuten zum Strand
- Warmwasserbereitung über Solar
- ruhige Lage

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

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