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Titel

Pool

Information

Terrasse

Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Terrasse

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer

Aussicht

Schlafzimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Eingang

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Elegante Villa mit Pool, Garten und Meerblick nahe Agios Nicolaos

Objekt-ID: 42984254
  • 2.000.000 € Kaufpreis
  • 6 Zimmer
  • 300m² Wohnfläche
  • 4.160m² Grundstückfläche
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Sonstiges Haus in Agios Nikolaos
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Objekt-ID: 42984254

Zum Verkauf steht eine elegante Villa mit fünf Schlafzimmern und einem großzügigen Swimmingpool, die sich in erhöhter Lage befindet und einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Mirabello bietet.

Die Villa erstreckt sich über ein privates...

Zum Verkauf steht eine elegante Villa mit fünf Schlafzimmern und einem großzügigen Swimmingpool, die sich in erhöhter Lage befindet und einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Mirabello bietet.

Die Villa erstreckt sich über ein privates Grundstück von 4160 m² am Rande des Touristenortes Agios Nikolaos, in der begehrten Gegend von Katsikia am Hang. Lediglich fünf Autominuten trennen sie von der Stadt und den Stränden.

Mit einer Wohnfläche von etwa 300 m² präsentiert sich die Villa auf dem Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, das durch einen Kamin gemütliche Atmosphäre vermittelt, sowie einer Wintergarten-Terrasse mit Essbereich. Eine voll ausgestattete moderne Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diesen Bereich.

Eine elegante Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer inklusive Badewanne und begehbarer Kleiderschrank befindet, sowie ein zweites Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Zudem beherbergt der erste Stock zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Im Untergeschoss befindet sich eine Garage für zwei Fahrzeuge, eine Waschküche und ein Abstellraum. Zusätzlich bietet dieses Stockwerk ein komfortables Büro und ein Gästeapartment mit Wohnzimmer, Doppelschlafzimmer und Badezimmer.

Der Außenbereich besticht durch einen 65 m² großen Swimmingpool mit Pergola sowie großzügigen Steindächern. Ein schattiger Grillplatz mit Steinofen lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Anwesen ist von einem ansprechenden Garten umgeben und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Autos.

Die Villa ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung und Heizkörpern in allen Zimmern sowie Klimaanlage in den meisten Bereichen. Zudem verfügt sie über eine Wasserheizung mit Solarpanel.

Die Lage ist ideal, nur fünf Autominuten von der Stadt Agios Nikolaos entfernt, wo verschiedene Geschäfte, Restaurants, Bars und Aktivitäten zu finden sind. Der internationale Flughafen von Heraklion auf Kreta ist in etwa 40 Minuten Fahrtzeit erreichbar.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    2.000.000 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Baujahr
    2003
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    300 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.160 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    2

Standort & Lage

Agios Nikolaos ist eine malerische Küstenstadt auf der griechischen Insel Kreta, die für ihre natürliche Schönheit, ihre historischen Sehenswürdigkeiten und ihre entspannte Atmosphäre bekannt ist. Die Stadt liegt an der Ostküste von Kreta und bietet...

Agios Nikolaos ist eine malerische Küstenstadt auf der griechischen Insel Kreta, die für ihre natürliche Schönheit, ihre historischen Sehenswürdigkeiten und ihre entspannte Atmosphäre bekannt ist. Die Stadt liegt an der Ostküste von Kreta und bietet eine ideale Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort.

Nahegelegene Strände:
- Ammos Beach: Ein beliebter Sandstrand in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Agios Nikolaos, ideal zum Sonnenbaden und Schwimmen.
- Almiros Beach: Ein weiterer schöner Sandstrand, der etwas außerhalb der Stadt liegt und sich durch sein ruhiges und kristallklares Wasser auszeichnet.
- Kitroplateia Beach: Ein kleiner, malerischer Strand im Herzen von Agios Nikolaos mit kristallklarem Wasser und einer entspannten Atmosphäre.

Sehenswürdigkeiten:
- Voulismeni-See: Ein natürlicher Süßwassersee im Zentrum von Agios Nikolaos, umgeben von charmanten Cafés und Tavernen.
- Archäologisches Museum von Agios Nikolaos: Ein Museum, das eine beeindruckende Sammlung antiker Artefakte aus der Region präsentiert.
- Spinalonga: Eine historische Insel mit einer eindrucksvollen venezianischen Festung und einer faszinierenden Geschichte als ehemalige Leprakolonie.

Restaurants:
- Pelagos Taverna: Ein traditionelles Restaurant am Hafen von Agios Nikolaos, das köstliche griechische Küche und frische Meeresfrüchte serviert.
- Piato Restaurant: Ein gemütliches Restaurant mit Terrasse und Blick auf das Meer, das eine vielfältige Auswahl an mediterranen Gerichten bietet.
- Karnagio Restaurant: Ein gehobenes Restaurant mit Panoramablick auf den Hafen, bekannt für seine exquisiten Fischgerichte und seine elegante Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Supermarkt Lidl: Ein gut sortierter Supermarkt, der eine breite Auswahl an Lebensmitteln und anderen täglichen Artikeln bietet.
- Mini Market Agora: Ein kleinerer Markt im Stadtzentrum, der frische lokale Produkte sowie Grundnahrungsmittel führt.
- Bäckerei Kriti: Eine traditionelle Bäckerei, die frisches Brot, Gebäck und lokale Spezialitäten anbietet.

Jogging- und Wandermöglichkeiten:
Die Uferpromenade von Agios Nikolaos bietet eine schöne Strecke zum Joggen oder Spazieren entlang der Küste. Außerdem können Wanderfreunde den nahegelegenen Dikti-Gebirgszug erkunden, der zahlreiche Wanderwege und atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung bietet.

Entfernungen:
- Krankenhaus: Das Allgemeine Krankenhaus Agios Nikolaos befindet sich etwa 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.
- Flughafen Heraklion: Der internationale Flughafen von Heraklion ist etwa 65 Kilometer entfernt und kann in ungefähr einer Stunde mit dem Auto erreicht werden.
- Regionaler Winzer: Das Weingut Douloufakis liegt etwa 25 Kilometer südlich von Agios Nikolaos und ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

72100 Agios Nikolaos
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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Stellplatz

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten
  • 1 Klimananlage
  • 1 Balkon
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Klimatisierung
- Annehmlichkeiten in der Nähe
- Balkon
- Zentralheizung
- Doppelverglasung
- Ausgestattete Küche
- Kamin
- Garten
- Blick auf die Berge
- Essbereich im Freien
-...

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Klimatisierung
- Annehmlichkeiten in der Nähe
- Balkon
- Zentralheizung
- Doppelverglasung
- Ausgestattete Küche
- Kamin
- Garten
- Blick auf die Berge
- Essbereich im Freien
- Parkplatz
- Zugang zur Straße
- Blick aufs Meer
- Solarzellenanlage
- Abstellraum(e)
- Schwimmbad
- Terrasse
- Blick auf Dorf/Stadt

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

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Über uns

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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HANDELSREGISTER-EINTRAG
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UST-ID-NUMMER
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Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog.„OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

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Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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