Terrasse / Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Küche
Badezimmer
Blick aus dem Garten
Terrasse Schlafzimmer
Carport
Grundriss EG
Grundriss OG
Stilvolles Einfamilienhaus auf einem malerischen Grundstück in Kleinmachnow.
Objekt-ID: 42984236- 1.749.999 € Kaufpreis
- 5 Zimmer
- 198m² Wohnfläche
- 864m² Grundstückfläche
Inmitten der zauberhaften Naturidylle von Kleinmachnow liegt dieses architektonische Juwel, das Ihnen einen unvergleichlichen Rückzugsort bietet.
Der einladende Vorgarten ist durch prächtige Bäume und wunderschöne Blumen und hohen Hecken kunstvoll...
Inmitten der zauberhaften Naturidylle von Kleinmachnow liegt dieses architektonische Juwel, das Ihnen einen unvergleichlichen Rückzugsort bietet.
Der einladende Vorgarten ist durch prächtige Bäume und wunderschöne Blumen und hohen Hecken kunstvoll gestaltet.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit offenen Armen: Ein Strom natürlichen Sonnenlichts flutet den Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene, maßangefertigte Küche übergeht. Bodentiefe Fensterfronten eröffnen einen unglaublichen Blick in den zauberhaften Garten, der von wunderschönen dichten Hecken umrahmt ist und reichlich Raum für Momente der Entspannung bietet. Bei gutem Wetter verlängert sich der Wohnbereich hinaus zur Terrasse, wo Sie von der Schönheit der Natur umhüllt werden, an kühleren Tagen hüllt Sie ein gasbetriebener Kamin in kuschelige Geborgenheit.
Das Erdgeschoss wird durch einen vielseitig nutzbaren Raum ergänzt, der flexibel nach Ihrem Wunsch gestaltet werden kann. Ein Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit je eigenem Badezimmer. Eine angrenzende Ankleide und eine En suite umfasst sind ein Highlight des Hauptschlafzimmers. Beide Räume bieten Zugang zu eigenen Terrassen, von denen aus Sie eine beeindruckende Aussicht auf die grüne Umgebung genießen können.
Zusätzlicher Stauraum wird durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum auf dieser Etage bereitgestellt. Der stilvolle Carport rundet das Gesamtangebot ab.
Dieses traumhafte Haus, inmitten traumhaften Grünlandschaft, ist ein Ort, der Ihren Alltag mit Glück, Freude, Frieden und Schönheit erfüllt.
Preise & Kosten
- Kaufpreis1.749.999 €
- Courtage2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
- ObjektartEinfamilienhaus
- ObjektzustandNeuwertig
- Baujahr2009
- NutzungsartWohnen
- HauptobjektartHaus
- Zimmer (gesamt)5
- Anzahl Badezimmer3
- Wohnfläche (ca.)198 m²
- Grundstücksfläche (ca.)864 m²
Energie
- EnergieeffizienzklasseD
Eingebettet in eine natürliche Umgebung und geprägt von zahlreichen Villen und wunderschönen Häusern, liegt das malerische Kleinmachnow zwischen Berlin Steglitz-Zehlendorf, Teltow und Potsdam und ist nur eine kurze Fahrt von der lebhaften Innenstadt...
Eingebettet in eine natürliche Umgebung und geprägt von zahlreichen Villen und wunderschönen Häusern, liegt das malerische Kleinmachnow zwischen Berlin Steglitz-Zehlendorf, Teltow und Potsdam und ist nur eine kurze Fahrt von der lebhaften Innenstadt Berlins entfernt.
In den letzten Jahren hat Kleinmachnow durch seine ausgezeichnete Lage viele neue Bewohner gewonnen. Der Ort bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants und Cafés sowie nahegelegene Grundschulen, Gymnasien und Kindergärten.
In nur 20 Minuten erreichen Sie den Kurfürstendamm, eine der faszinierendsten Straßen Berlins, berühmt für ihre eleganten Boutiquen und vielfältigen Geschäfte. Hier können Sie in das pulsierende Leben und den kulturellen Reichtum der Stadt eintauchen, während Sie gleichzeitig die friedliche Ruhe und den Charme Ihres Zuhauses in Kleinmachnow genießen.
Das Haus, malerisch am Waldrand gelegen, bietet eine außergewöhnlich friedliche Atmosphäre.
Hier, wo die Natur in voller Pracht zur Geltung kommt, scheint die Zeit eine sanfte Pause einzulegen. Dank der unmittelbaren Nähe zu großzügigen Erholungsgebieten können Sie entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür unternehmen. Die ruhige Straße selbst ist ideal für Familien und bietet eine sichere Umgebung für Kinder.
14532 Kleinmachnow
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Weitere Informationen
- Gesamtfläche (ca.)236 m²
- Anzahl Etagen2
- Verfügbarkeitab sofort
Ausstattung
- Möbliert
- Balkon
Das wunderschöne Haus ist eine reizvolle Mischung aus wohnlicher Gemütlichkeit und gehobener Ausstattung:
- Einbauküche mit Einbaugeräten von Miele und Gaggenau
-Weinkühlschrank
- Offener Kamin, Modell London mit Gasfeuer Typ 4000
- Raum für Sauna
-...
Das wunderschöne Haus ist eine reizvolle Mischung aus wohnlicher Gemütlichkeit und gehobener Ausstattung:
- Einbauküche mit Einbaugeräten von Miele und Gaggenau
-Weinkühlschrank
- Offener Kamin, Modell London mit Gasfeuer Typ 4000
- Raum für Sauna
- Badezimmeramaturen von Dornbracht
- Fußbodenheizung
- Elektrische Handtuchwärmekörper in allen Bädern
- Alarmanlage der Firma Honeywell
- Sonderverglasung als 3-Fach-Verglasung
- Alu-Jalousien in Silber mit elektrischem Antrieb im gesamten Haus
- Teilweise Insektenschutz an den Fenstern
- Automatische Beschattungsanlage mit automatischer Steuerung über Wind-und Sonnenwächteranlage
- Geräteschuppen
- Technikraum
Derzeit ist das Haus noch möbliert.
Nach Absprache mit dem Eigentümer können alle Möbel übernommen werden, oder das Haus leerstehend übergeben werden.
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das hier präsentierte HUF-Haus ist ein herausragendes Werk der renommierten Firma HUF-Haus, die seit 111 Jahren individuelle Häuser errichtet.
Jedes ihrer...
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das hier präsentierte HUF-Haus ist ein herausragendes Werk der renommierten Firma HUF-Haus, die seit 111 Jahren individuelle Häuser errichtet.
Jedes ihrer Projekte ist ein Unikat und zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Verbindung zur Natur aus, mit uneingeschränktem Blick ins Grüne und einem täglichen Erlebnis der natürlichen Umgebung, das die Sinne belebt.
Die Qualität dieser Häuser basiert auf der Verwendung hochwertiger Materialien und einer exzellenten handwerklichen Verarbeitung. Sie werden nach dem bewährten Prinzip des Holzrahmenbaus errichtet, was eine präzise Fertigung und hohe Energieeffizienz ermöglicht und ein gesundes Raumklima gewährleistet.
Ein besonders bemerkenswertes Merkmal dieses Hauses ist der Einsatz von Leinenholz für den Holzrahmen und hellem amerikanischen Nussholz für die Badmöbel.
Zusätzlich verfügt das Haus über ein fest eingebautes Oberlichtfenster im Dach, das für zusätzliches Tageslicht im Wohnzimmer sorgt. Für gemütliche Abende an kühleren Tagen ist ein Gaskamin vorhanden, der für romantische Atmosphäre sorgt.
Gerne senden wir Ihnen auch noch detailreiches Videomaterial zu.
Wir freuen uns für Sie tätig zu werden und beantworten selbstverständlich jederzeit gerne Ihre Fragen oder helfen Ihnen bei anderen Auskünften.
Eine Online-Besichtigung ist natürlich auch möglich.
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Über uns
ASTORIAN IMMOBILIEN GMBH: IHR IMMOBILIENMAKLER UND IMMOBILIEN-DIENSTLEISTER FÜR BERLIN, BRANDENBURG, DEUTSCHLAND, EUROPA UND DUBAI. Sie möchten Ihr Kapital sicher anlegen, ins Eigenheim ziehen, Ihre Immobilie bewerten oder einfach fürs Rentenalter...
ASTORIAN IMMOBILIEN GMBH: IHR IMMOBILIENMAKLER UND IMMOBILIEN-DIENSTLEISTER FÜR BERLIN, BRANDENBURG, DEUTSCHLAND, EUROPA UND DUBAI. Sie möchten Ihr Kapital sicher anlegen, ins Eigenheim ziehen, Ihre Immobilie bewerten oder einfach fürs Rentenalter vorsorgen? Dann sagen wir: Herzlich Willkommen bei Ihrem starken Partner! Seit mehr als einem Jahrzehnt bieten wir unseren Kunden eine umfassende und individuelle Kundenbetreuung in allen Belangen an. Interessieren Sie sich für einen Kauf, den Verkauf, eine Investition oder eine passende Finanzierung - unser Ziel ist es, Ihnen tatkräftig zur Seite zu stehen und gemeinsam Lösungen für alle Herausforderungen und Fragen zu finden. Wir agieren proaktiv und einfühlsam, um die individuellen Wünsche und Bedürfnisse unserer Kunden stets im Blick zu haben. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise im Immobilienbereich.