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Essbereich

Information

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

malerische Häfen

idylische Tavernen

einsame Badebuchten

Umgebung

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Investitionspotenzial pur: Möblierte City-Oase in Heraklion mit Vermietungsoption!

Objekt-ID: 42984223
  • 280.000 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 65m² Wohnfläche
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Sonstige Wohnung in Iraklion
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Objekt-ID: 42984223

Zum Verkauf steht eine sorgfältig renovierte, voll möblierte und elektrisch ausgestattete Wohnung im Herzen von Heraklion. Diese stilvolle Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 65 m² und befindet sich auf dem ersten Stock. Durch ihre luftige...

Zum Verkauf steht eine sorgfältig renovierte, voll möblierte und elektrisch ausgestattete Wohnung im Herzen von Heraklion. Diese stilvolle Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 65 m² und befindet sich auf dem ersten Stock. Durch ihre luftige Gestaltung und die neuen Elektro- und Sanitärinstallationen präsentiert sich die Wohnung in erstklassigem Zustand.

Die Wohnung setzt sich zusammen aus 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie einem modernen Badezimmer. Ihre vielseitige Nutzungsoption macht sie gleichermaßen attraktiv für dauerhaften Wohnsitz oder als Investition für touristische Zwecke.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    280.000 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    SONSTIGE_WOHNUNG
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    65 m²

Standort & Lage

Heraklion, die größte Stadt auf Kreta, beeindruckt nicht nur durch ihre historische Bedeutung als Hauptstadt der Insel, sondern auch durch ihre lebendige Atmosphäre und vielfältigen Annehmlichkeiten.

1. Strände:
- Amoudara Beach (ca. 6 km): Ein langer...

Heraklion, die größte Stadt auf Kreta, beeindruckt nicht nur durch ihre historische Bedeutung als Hauptstadt der Insel, sondern auch durch ihre lebendige Atmosphäre und vielfältigen Annehmlichkeiten.

1. Strände:
- Amoudara Beach (ca. 6 km): Ein langer Sandstrand mit klarem Wasser und verschiedenen Wassersportmöglichkeiten.
Ligaria Beach (ca. 12 km): Eine malerische Bucht mit kristallklarem Wasser und traditionellen Tavernen.
- Paleokastro Beach (ca. 8 km): Ein ruhiger Strand mit historischem Hintergrund und beeindruckender Aussicht.

2. Tavernen:
- Taverna Ta Psarakia: Eine authentische Taverne direkt am Hafen von Heraklion, bekannt für frischen Fisch und Meeresfrüchte.
- Kastella: Ein charmantes Restaurant mit Blick über die Stadt, das traditionelle kretische Küche anbietet.
- Mare Coffee & Food: Eine moderne Taverne am Amoudara Beach, perfekt für einen entspannten Abend direkt am Meer.

3. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Heraklion Central Market: Ein lebhafter Markt mit frischen Lebensmitteln, Gewürzen und lokalen Produkten.
- Supermärkte wie Lidl, Carrefour und Sklavenitis bieten eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs.

4. Jogging und Wandermöglichkeiten:
- Rundgang um die Stadtmauer von Heraklion: Eine historische Route, die sich ideal für Jogging und Spaziergänge eignet.
- E4-Wanderweg: Ein internationaler Fernwanderweg, der durch die beeindruckende Landschaft Kretas führt.

5. Gesundheitsversorgung:
Allgemeines Krankenhaus von Heraklion (ca. 4 km): Ein modernes medizinisches Zentrum mit umfassender Versorgung.

6. Flughafen:
Nikos Kazantzakis International Airport (ca. 5 km): Der Hauptflughafen der Insel mit internationalen Verbindungen.

7. Regionaler Winzer und Anlegestelle für Boote:
- Boutari Winery (ca. 20 km): Ein renommierter Winzer, der Weinverkostungen und Führungen anbietet.
- Heraklion Old Port: Eine charmante Hafenpromenade mit Cafés und Bootsanlegestellen für Ausflüge.

Touristische Entwicklung:
Heraklion hat sich zu einem bedeutenden touristischen Zentrum entwickelt, wobei historische Stätten wie der Palast von Knossos, das Archäologische Museum und die Festung Koules Besucher anziehen. Die Stadt bietet eine Mischung aus Kultur, Geschichte und modernem Leben, was sie zu einem beliebten Ziel für Reisende auf Kreta macht.

Iraklion
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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1

Ausstattung

  • 1 Klimananlage
  • 1 Balkon

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Entfernung vom Meer: 200
- Etagen: 1
- Wohnzimmer: 1
- Küche: 1
- Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Möbliert
- Doppelt verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen
- Bodenart: Fliesen
-...

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Entfernung vom Meer: 200
- Etagen: 1
- Wohnzimmer: 1
- Küche: 1
- Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Möbliert
- Doppelt verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen
- Bodenart: Fliesen
- Heizung: Klimaanlage
- Balkon

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

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Über uns

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog.„OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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