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Wohnbereich

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Neubau mit großem Grundstück nur 1500m zum Strand, zweites Grundstück verfügbar

Objekt-ID: 42984207
  • 349.000 € Kaufpreis
  • 5 Zimmer
  • 123m² Wohnfläche
  • 432m² Grundstückfläche
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Sonstiges Haus in Kissamos
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Objekt-ID: 42984207

Dieses gerade gebaute Luxushaus liegt am Rande eines begehrten Dorfes am Golf von Kissamos, in dem es einen Minimarkt, Bäckereien, Tavernen, eine Schule und eine Apotheke gibt. Es liegt an der Buslinie Kissamos-Chania, ist nur 1500 m von den...

Dieses gerade gebaute Luxushaus liegt am Rande eines begehrten Dorfes am Golf von Kissamos, in dem es einen Minimarkt, Bäckereien, Tavernen, eine Schule und eine Apotheke gibt. Es liegt an der Buslinie Kissamos-Chania, ist nur 1500 m von den Sandstränden entfernt, die den Golf säumen, und nur 5 Autominuten von Kissamos mit seinen wichtigsten Geschäften, dem Gesundheitszentrum und den Stränden. Die schöne und lebendige venezianische Stadt Chania ist nur 25 Minuten entfernt.
Das Haus wurde 2022-23 erbaut und besteht aus zwei Etagen. Am Eingang zum Erdgeschoss befindet sich ein großer, ummauerter, gefliester und schattiger Innenhof von 50 m2 mit attraktiven Pflanzflächen und Bewässerungssystem, Beleuchtung, einem großen Grill und einer kompakten Außenküche.
Das Erdgeschoss wird durch eine Sicherheitstür betreten, die in ein erhabenes, kathedralenartiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche führt, mit mehreren Fenstern, die das natürliche Licht kanalisieren, um den riesigen Raum zu beleuchten. Die Decken sind aus weißem Holz und werden von weiß gestrichenen Stahlstützen getragen. Ein Durchgang vom Wohnzimmer aus führt zu zwei Doppelschlafzimmern, die jeweils über einen Kleiderschrank und eine Außentür zu einem geräumigen Balkon mit Blick auf den hinteren Garten verfügen, sowie zu einem großen Familienbad mit Waschbecken, Waschtisch, WC, Dusche und Waschmaschine. Eine atemberaubende Treppe aus rostfreiem Stahl und verdunkeltem Glas führt in den ersten Stock.
Die erste Etage (Dachgeschoss) besteht aus zwei Doppelschlafzimmern, die jeweils über einen Kleiderschrank und ein großes Fenster mit herrlichem Blick über die Olivenhaine bis zum Golf von Kissamos verfügen, sowie einem großen Familienbad mit Waschbecken, Waschtisch, WC und Dusche. Alle oberen Etagen sind mit attraktiven Holzfliesen ausgestattet.
Draußen gibt es seitliche und hintere Gärten mit bepflanzten Bereichen und alten Olivenbäumen, Parkplätze und Platz für einen Pool, falls gewünscht.
Das Haus wurde nach einem sehr hohen Standard gebaut, um ganzjährig bewohnbar zu sein: Ziegeldach, vollständige Isolierung innen und außen, doppelverglaste Aluminiumtüren/-fenster / Fliegengitter / elektrische Rollläden, Solar-Wasserheizung, gesicherte Eingangstür, voll ausgestattete Küche und Bäder, Anschlüsse für Klimaanlage und Unterhaltungskanäle, Rohre für eine zukünftige Zentralheizung, falls erforderlich.
Auf diesem Grundstück können weitere 157m2 Wohnfläche und ein Pool gebaut werden.
Das angrenzende Grundstück, das ebenfalls 432m2 groß ist und weitere 240m2 bebaut werden kann, kann zusätzlich erworben werden!

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    349.000 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Baujahr
    2022
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    123 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    432 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    2

Standort & Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer idealen und begehrten Lage: inmitten grüner Olivenhaine und nur wenige Gehminuten von Tavernen, Geschäften und Stränden entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in nur 5 Minuten...

Diese Immobilie befindet sich in einer idealen und begehrten Lage: inmitten grüner Olivenhaine und nur wenige Gehminuten von Tavernen, Geschäften und Stränden entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in nur 5 Minuten erreichbar.

734 00 Kissamos
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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    2

Ausstattung

  • Garten
  • 1 Klimananlage
  • 1 Balkon

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Blick aufs Meer
- Garten

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

Firmendaten

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Kaste Immobilien GbR

Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

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Über uns

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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Jean René Kaste


Burgwedeler Str. 31
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Tel.: 0511 65475
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Homepage: https://www.kaste-immobilien.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
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Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog.„OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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