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Angebot 51 von 499

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Wohnbereich

Küche

Impression

Vollbad

Kostenlose Immobilienbewertung

Grundriss EG

Grundriss OG

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Charmantes Einfamilienhaus fußläufig zur Elbe

Objekt-ID: 42984156
  • 633.000 € Kaufpreis
  • 5 Zimmer
  • 158m² Wohnfläche
  • 842m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Einfamilienhaus in Drage
Zur Karte
Objekt-ID: 42984156

Dieses wunderschöne und großzügig geschnittene Einfamilienhaus ist vielleicht genau das, was Sie suchen! Das Holzhaus wurde 2015 auf einem 842 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und von seinen bisherigen Eigentümern liebevoll gepflegt.
Im...

Dieses wunderschöne und großzügig geschnittene Einfamilienhaus ist vielleicht genau das, was Sie suchen! Das Holzhaus wurde 2015 auf einem 842 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und von seinen bisherigen Eigentümern liebevoll gepflegt.
Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohnzimmer und moderner Küche eine Garderobe, ein Gästezimmer, Gäste-WC mit Dusche, eine großzügige Diele sowie ein Büro und der Hauswirtschaftsraum. Im Hauswirtschaftsraum sind die Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung, die von einer Solaranlage unterstützt wird) sowie Waschmaschine und Trockner untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne weitere drei Räumlichkeiten, zwei Schlafzimmer und eine Galerie mit angrenzendem Balkon. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie auf die neu gestaltete, großzügige Sonnenterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. Der Außenbereich ist gärtnerisch angelegt und lädt zum Verweilen ein. Mehrere Stellplätze für Fahrzeuge im Freien sind vorhanden.
Die ruhige und naturnahe Lage, im Randgebiet von Hamburg macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Genießen Sie die frische Luft, die grüne Landschaft und die entspannte Atmosphäre auf diesem traumhaften Anwesen.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohn- und Lebenstraum in dieser exklusiven Immobilie.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    633.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2015
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    158 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    842 m²

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Endenergieverbrauch
    83,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2016
  • Energiepass gültig bis
    2034-07-02
  • Energieeffizienzklasse
    C

Standort & Lage

Drage ist eine aufstrebende Gemeinde an der Oberelbe.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort; die weiterführenden Schulen in Marschacht und Winsen/Luhe sind über öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Ein vielfältiges Freizeitangebot wie...

Drage ist eine aufstrebende Gemeinde an der Oberelbe.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort; die weiterführenden Schulen in Marschacht und Winsen/Luhe sind über öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Ein vielfältiges Freizeitangebot wie z. B. ein beheiztes Freibad, ein Sportplatz, eine große moderne Sporthalle, eine Reithalle und ein Jachthafen zieht immer mehr Einwohner in diese Idylle.
Drage und sein näheres Umland gehören aufgrund der guten Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindung zu einem der beliebtesten Wohngebiete im östlichen Einzugsbereich Hamburgs. Drage liegt verkehrsgünstig im Dreieck Geesthacht, Lüneburg und Winsen/Luhe. Alle drei Städte sind in jeweils ca. 20 Autominuten zu erreichen, Hamburg über die Bundesautobahn A 25 in ca. 30 Autominuten. Es bestehen Busverbindungen in Richtung Geesthacht, Winsen/Luhe und Hamburg. Speziell für Berufstätige im Hamburger Raum wurde eine Eilbuslinie bis zum S-Bahnhof Hamburg-Bergedorf eingerichtet. Von dort bestehen über den Hamburger Hauptbahnhof Verbindungen in alle Richtungen.

21423 Drage
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Balkon/Terrasse (ca.)
    22 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Fußboden
    Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Sonstiges

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Firmendaten

Logo von Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Claas Kießling
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

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Frau Andrea Dudszus Am Berge 36, 21335 Lüneburg

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Claas Kießling


Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
DEU
Tel.: 040/56 191-0
E-Mail: wohnen@wentzel-dr.de
Homepage: www.wentzel-dr.de/impressum

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 72405


UST-ID-NUMMER
DE 18948183

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucher­informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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