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Kreta

Kreta

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Moderne Luxusvilla mit Pool und Meerblick nahe Chania

Objekt-ID: 42984150
  • 1.000.000 € Kaufpreis
  • 7 Zimmer
  • 430m² Wohnfläche
  • 5.410m² Grundstückfläche
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Sonstiges Haus in Kalatha
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Objekt-ID: 42984150

Diese atemberaubende Villa befindet sich in einer hübschen Wohngegend in der Nähe von Chania und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, den Sonnenuntergang und die Berge. Die Villa liegt in der Nähe von Supermärkten, Geschäften, Restaurants,...

Diese atemberaubende Villa befindet sich in einer hübschen Wohngegend in der Nähe von Chania und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, den Sonnenuntergang und die Berge. Die Villa liegt in der Nähe von Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzten, Schulen, der Universität, Banken und allen Einrichtungen für ein komfortables Leben. Sie ist nur 10 Minuten von der Stadt Chania und 10 Minuten vom Flughafen entfernt. Der Strand ist nur 500 m entfernt.

Die Villa wurde 2009 auf einem großen Privatgrundstück von 5.350 m2 mit einem privaten Swimmingpool gebaut. Sie hat eine Wohnfläche von 230 m2 plus ein Untergeschoss von 164 m2. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken (zwei davon sehr geräumig), vier Badezimmer, ein Büro, eine große separate Küche mit eingebauten Elektrogeräten, ein Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer mit einem einzigartigen Esstisch, ein Spielzimmer mit einem großen Bücherregal, eine Waschküche, verschiedene Abstellräume und ein Gästezimmer, das die Möglichkeit eines separaten Eingangs bietet. Die Ausstattung ist von hoher Qualität, wie z.B. Granitfliesen und Marmortreppen vom Keller bis zum Dach.

Die Villa wurde für modernes, ganzjähriges Wohnen konzipiert und umfasst: Wasser-Fußbodenheizung und -Kühlung; Wärmepumpe für Warmwasser; Kamin; Wärme- und Schallisolierung, Abdichtung vom Dach bis zum Fundament; Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Rollläden und Dreifach-Sicherheitsglas; gepanzerte Haupteingangstür; handgefertigte Innentüren aus Holz; überdachte Veranden; Aufzug; Garage für zwei Autos mit ferngesteuertem Tor; externes und internes Alarmsystem; Swimmingpool mit allen installierten Maschinen; Telefon-, Internet- und TV-Leitungen; landwirtschaftliches Wasser für den Garten und den Pool; zwei unterirdische Außenwassertanks, doppelte elektrische Erdung; Überspannungsschutzsystem für alle elektrischen Anlagen und Geräte.

Der Garten der Villa ist noch nicht vollständig angelegt und der Swimmingpool ist noch nicht gefliest, aber die Maschinen sind bereits installiert.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    1.000.000 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Baujahr
    2009
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    430 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.410 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    2

Standort & Lage

Die Villa liegt in einem kleinen typisch kretischen Dorf in der Nähe des Flughafens und des Kalatha Strandes. Es gibt einen Supermarkt, eine Tankstelle, sowie die landestypischen Kafenions. In den umliegenden Dörfern finden sich Geschäfte aller Art.
D...

Die Villa liegt in einem kleinen typisch kretischen Dorf in der Nähe des Flughafens und des Kalatha Strandes. Es gibt einen Supermarkt, eine Tankstelle, sowie die landestypischen Kafenions. In den umliegenden Dörfern finden sich Geschäfte aller Art.
Die historische Stadt Chania mit ihrem wunderschönen venezianischen Hafen, liegt etwa 35 Minuten entfernt. Schlendern Sie durch kleine, verwinkelte Gassen, verfolgen sie das Treiben in der Markthalle oder besuchen Sie eine der vielen Sehenswürdigkeiten, die Chania zu bieten hat.
Nicht nur städtisch bietet die Lage einiges, auch die Landschaft rundherum bietet traumhafte Panoramaaussichten auf die Souda Bucht sowie die "Lefka Ori", die weißen Berge. Machen Sie einen Tagesausflug ans Meer oder unternehmen Sie eine Wanderung durch die hügelige Umgebung. Es stehen ihnen alle Möglichkeiten offen. Erleben Sie den kretischen Lebensstil.

Kalatha
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Weitere Informationen

  • Balkon
    1
  • Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    3

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten
  • 1 Klimananlage
  • 1 Balkon
  • Kamin

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Blick aufs Meer
- Garten
- Pool

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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Kaste Immobilien GbR

Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

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Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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