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Angebot 70 von 499

Willkommen

Flur mit Zugang Wohnbereich

Wohnbereich über zwei Räume

Wohnbereich Teil 1

Wohnbereich Teil 2 mit Zugang Balkon

Balkon

Ausblick vom Balkon

weiteres Zimmer

Küche mit Sitzplatz

Einbauküche

Bad mit Tageslicht

ebenerdige Dusche

Außenansicht

Zuwegung

Außenansicht mit Stellplatz

Rückansicht

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Grundriss

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PROVISIONSFREI für Käufer - helle ETW mit Balkon und inkl. Stellplatz

Objekt-ID: 42984114
  • 219.000 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 68m² Wohnfläche
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Erdgeschosswohnung in Wedel
Zur Karte
Objekt-ID: 42984114

Kompakte Wohnung in zentraler Lage

Diese Wohnung bietet aktuell 2 Zimmer auf ca. 68 m² Wohnfläche. Mit geringem Aufwand können schnell 3 vollwertige Zimmer gestaltet werden. Des Weiteren verfügt die gemütliche Wohnung im Hochparterre über ein Duschbad...

Kompakte Wohnung in zentraler Lage

Diese Wohnung bietet aktuell 2 Zimmer auf ca. 68 m² Wohnfläche. Mit geringem Aufwand können schnell 3 vollwertige Zimmer gestaltet werden. Des Weiteren verfügt die gemütliche Wohnung im Hochparterre über ein Duschbad mit Fenster, eine Küche mit Essplatz und einen sonnigen Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz.
Vom Flur sind alle Räume zugänglich. Die helle Küche verfügt über eine Einbauküche im gepflegten Zustand (ca. 10 Jahre alt). Sie bietet viel Stauraum und die Möglichkeit, einen Esstisch zu stellen. Das weiß gehaltene Badezimmer mit Fenster verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glastür. Es wurde 2013 komplett modernisiert.
Das Wohnzimmer (teilbar für drittes Zimmer) ist zur Süd-Westseite ausgerichtet. Von dort ist der Balkon zugänglich. Die Fenster in dem Bereich verfügen ebenso wie die Balkontür über elektrische Außenrollläden.
Das weitere Zimmer ist zur Nord-Ostseite ausgerichtet. Die Räume sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet.
Ein Keller- und auch ein Bodenraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Außerdem stehen mehrere Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: Fahrradkeller und Waschkeller. Beheizt wird die Wohnanlage über Gas.

Der Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude, zur Straßenseite gelegen.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    219.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1965
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    68 m²
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Endenergieverbrauch
    168 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1992
  • Energiepass gültig bis
    2029-02-22
  • Energieeffizienzklasse
    F

Standort & Lage

Das Objekt befindet sich im Idyllischen Wedel. Das maritime Flair der Stadt durch die beliebte Altstadt wird durch ihre direkte Lage an der Elbe verstärkt.

Wedel verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, wie beispielsweise das...

Das Objekt befindet sich im Idyllischen Wedel. Das maritime Flair der Stadt durch die beliebte Altstadt wird durch ihre direkte Lage an der Elbe verstärkt.

Wedel verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, wie beispielsweise das Erlebnis-Schwimmbad und verschiedene Sportvereine, die abwechslungsreiche sportliche Aktivitäten ermöglichen. Ob es ein Spaziergang zum Yachthafen, zur Schiffsbegrüßungsanlage am Schulauer Fährhaus oder das Waldgebiet des Hamburger Klövensteen ist, hier gibt es keine Grenzen für Attraktionen.
In der Innenstadt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen, welche facettenreiche Einkaufserlebnisse bieten. Eine Auswahl an Cafés verführt zu einer Auszeit mit Kaffee und Kuchen. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig entfernt. Ebenfalls "vor der Tür" befindet sich eine Bushaltestelle, die die bequeme Anbindung zum S-Bahnhof Wedel ermöglicht. Die B431 sichert die Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Innerhalb von 20 Minuten erreichen Sie außerdem die A7, welche Sie mit dem Rest der Republik verbindet.

Die Wochenmärkte, die vielen Kindergärten und Grundschulen, die weiterführenden Schulen, sowie das Johann-Rist-Gymnasium, machen Wedel zu einer bevorzugten Wohngegend.

22880 Wedel
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Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    15 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    5,27 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Firmendaten

Logo von Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Claas Kießling
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

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Ihr Ansprechpartner

Herr Kevin Kutsche Feldstraße 1, 22880 Wedel

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    • Tel: 0174 92 50 210
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Claas Kießling


Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
DEU
Tel.: 040/56 191-0
E-Mail: wohnen@wentzel-dr.de
Homepage: www.wentzel-dr.de/impressum

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 72405


UST-ID-NUMMER
DE 18948183

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucher­informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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