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Information

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Pool

Terrasse

Essbereich

Küche

Wohnbereich

Schlafzimmer

Badezimmer

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Pool

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Terrasse

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Schöne Villa mit Nebengebäude im Herzen der Toskana.

Objekt-ID: 42984096
  • 1.145.000 € Kaufpreis
  • 8 Zimmer
  • 350m² Wohnfläche
  • 70.000m² Grundstückfläche
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Sonstiges Haus in Montopoli in Val D'Arno
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Objekt-ID: 42984096

Die Villa und das Nebengebäude wurden 2005 restauriert. Sie befinden sich in Marti, einem kleinen Weiler zwischen Pisa und Florenz.
Das Anwesen umfasst die Hauptvilla, in der die Eigentümer leben, und ein weiteres Gebäude mit zwei Apartments, die als...

Die Villa und das Nebengebäude wurden 2005 restauriert. Sie befinden sich in Marti, einem kleinen Weiler zwischen Pisa und Florenz.
Das Anwesen umfasst die Hauptvilla, in der die Eigentümer leben, und ein weiteres Gebäude mit zwei Apartments, die als Touristenunterkunft genutzt wird.
Die Hauptvilla hat helle Räume und wurde mit hochwertigen Materialien restauriert.

Erdgeschoss: Zugang zum Erdgeschoss über eine geschlossene Veranda, sehr hell und einladend, Eingang in die Villa in das Wohnzimmer mit Kamin und Tür zur Küche. Die Küche hat Zugang zur Rückseite der Villa, wo sich eine Hütte befindet, in der Sie Gäste für ein Abendessen im Freien empfangen können. Auch das Esszimmer hat durch eine Glastür Zugang zum Außenbereich. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss das erste Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum.

Erster Stock: Über eine Holztreppe erreichen Sie das elegante und helle Wohnzimmer im ersten Stock mit einer Panoramaterrasse, von der aus Sie den Blick auf die Gärten und den Pool genießen können. Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.

Vor diesem Gebäude befinden sich die zwei Apartments:
Das Apartment Elena ist ein zweistöckiges Haus. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Sesseln und einem bequemen Sofa (das als Schlafsofa genutzt werden kann), eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, ein Doppel- und ein Zweibettzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und eine schöne schattige Terrasse mit einem großen Sofa, Stühlen und einem kleinen Tisch. Das Apartment hat einen privaten Außenbereich, der mit Tischen, Stühlen, einer Bank und einem bequemen Sofa ausgestattet ist.

Das Apartment Marta ist ein einstöckiges Haus. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Sesseln und einem gemütlichen Sofa, einer Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Bad mit Dusche. Das Apartment hat eine große private Veranda mit Tischen, Stühlen, Sesseln und einer Bank, auf der Sie sich mit Duftkerzen und Laternen entspannen können.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    1.145.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    350 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    70.000 m²

Standort & Lage

Marti ist ein Dorf der Gemeinde von Montopoli in Val d'Arno. Montopoli in Val d’Arno ist eine italienische Gemeinde mit 11.193 Einwohnern in der Provinz Pisa in der Region Toskana. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 30 km². Sie liegt ca. 45 km...

Marti ist ein Dorf der Gemeinde von Montopoli in Val d'Arno. Montopoli in Val d’Arno ist eine italienische Gemeinde mit 11.193 Einwohnern in der Provinz Pisa in der Region Toskana. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 30 km². Sie liegt ca. 45 km westlich der Regionalhauptstadt Florenz und 30 km östlich der Provinzhauptstadt Pisa.

Montopoli in Val D'Arno
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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten
  • 1 Klimananlage
  • 1 Balkon
  • Kamin

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- online-Besichtigungen möglich
- 3 Einheiten
- Klimatisierung
- unglaubliche Lage
- in der Nähe von Annehmlichkeiten
- nahe dem Stadtzentrum
- exklusives Eigentum
- Kamin
- Pool
- toskanischer Stil
-...

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- online-Besichtigungen möglich
- 3 Einheiten
- Klimatisierung
- unglaubliche Lage
- in der Nähe von Annehmlichkeiten
- nahe dem Stadtzentrum
- exklusives Eigentum
- Kamin
- Pool
- toskanischer Stil
- einzigartige Villa
- Villa und Dependance

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
...

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

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Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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