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Angebot 72 von 499

Ihr neues Zuhause

Badezimmer mit Fußbodenheizung

... mit Zugang zur Terrasse und dem Garten

Schlafzimmer

Gartenbereich

Grundriss Erdgeschoss (nicht maßstabsgetreu)

Grundriss Erdgeschoss (nicht maßstabsgetreu)

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Ländlich und ruhig Wohnen in Schaalby

Objekt-ID: 42984088
  • 215.000 € Kaufpreis
  • 5 Zimmer
  • 82m² Wohnfläche
  • 405m² Grundstückfläche
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Doppelhaushälfte in Schaalby
Zur Karte
Objekt-ID: 42984088

In der ruhigen und ländlichen Gemeinde Schaalby präsentiert sich diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 82 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Ebenen und 5 Zimmer erstrecken. Auch der pflegeleichte...

In der ruhigen und ländlichen Gemeinde Schaalby präsentiert sich diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 82 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Ebenen und 5 Zimmer erstrecken. Auch der pflegeleichte Garten lädt auch zum Verweilen ein - gerade zur schönsten Jahreszeit lassen sich dort zahlreiche Stunden mit der Familie verbringen

Ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder als Rückzugsort für Paare – dieses charmante Objekt lässt keine Wünsche offen. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser idyllischen Umgebung!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    215.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Baujahr
    1995
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    82 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    405 m²
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    2

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme, Blockheizkraftwerk, Nahwärme
  • Endenergieverbrauch
    86,2 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1995
  • Energiepass gültig bis
    2034-07-29
  • Energieeffizienzklasse
    C

Standort & Lage

Schaalby ist eine ruhig und idyllisch gelegene Ortschaft in der gleichnamigen Gemeinde im Amt Südangeln unweit des Ostseearmes Schlei.

Dank der unmittelbaren Nähe zu Schleswig und der guten Anbindung zu weiteren Städten wie Flensburg, Eckernförde,...

Schaalby ist eine ruhig und idyllisch gelegene Ortschaft in der gleichnamigen Gemeinde im Amt Südangeln unweit des Ostseearmes Schlei.

Dank der unmittelbaren Nähe zu Schleswig und der guten Anbindung zu weiteren Städten wie Flensburg, Eckernförde, Rendsburg oder Kiel lassen sich in Schaalby ländliches Leben und städtische Annehmlichkeiten vortrefflich miteinander kombinieren.

In Schaalby gibt es einen evangelischen Kindergarten, eine Grundschule, Sportvereine sowie einen charmanten Hofladen, über den die Versorgung mit frischen Lebensmitteln sichergestellt ist. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, aber auch weiterführende Schulen, Restaurants und Cafés finden sich im nur wenige Autominuten entfernten Schleswig. Eine umfassende medizinische Versorgung ist gewährleistet durch die Krankenhäuser und Ärztezentren in Schleswig und Eckernförde.

Die Ortschaft hat eine gute Straßenanbindung an die Bundesautobahn A7 und die Bundesstraße B201, die Schleswig mit Husum und Kappeln verbindet. Für Bahnfahrer bestehen Direktverbindungen mit der Eisenbahn nach Hamburg, Kiel, Husum und Flensburg vom Bahnhof Schleswig.

Die Gegend wartet mit einem reichhaltigen Angebot an Freizeitaktivitäten auf. So lädt beispielsweise die Füsinger Au zum Paddeln und Angeln ein. Zahlreiche Wanderwege und Nebenstraßen ermuntern zu ausgedehnten Fahrradtouren. Auf Schlei und Ostsee finden Wassersportler ihre Erfüllung. Und Vogelbeobachter können sich allerorts an der Fülle an Wasservögeln erfreuen. Kulturell Interessierte finden in der Umgebung neben vielen Sehenswürdigkeiten wie dem Landesmuseum Schloss Gottorf, dem Schleswiger Dom oder dem Wikinger-Museum in Haithabu auch regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Festivals.

24882 Schaalby
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Weitere Informationen

  • Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    2

Ausstattung

- ruhige Wohngegend
- nette Nachbarschaft
- Dach wurde vor 2 Jahren gemacht
- Fernwärme
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Warmwasserspeicher erst erneuert
- Carport + Stellplatz
- gepflegter großer Garten in Südausrichtung
- eingezäuntes Grundstück
- kleine...

- ruhige Wohngegend
- nette Nachbarschaft
- Dach wurde vor 2 Jahren gemacht
- Fernwärme
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Warmwasserspeicher erst erneuert
- Carport + Stellplatz
- gepflegter großer Garten in Südausrichtung
- eingezäuntes Grundstück
- kleine gemütliche Terrasse in Südlage
- Innenräume müssen renoviert werden
- flexible Aufteilung und Neugestaltung möglich

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.

Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.
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Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.

Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

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Firmendaten

Ostseemakler GmbH

Herr Oliver Nolte
Geeler Weg 8
24864 Brodersby

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Herr Oliver Nolte Lollfuß 24, 24837 Schleswig

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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Flensburg, HRA 13337 FL
IHK Schleswig Flensburg

UST-ID-NUMMER
DE322177139
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ostseemakler GmbH, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby, (04343) 49 48 - 0, info@ostseemakler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ostseemakler GmbH, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby, (04343) 49 48 - 0, info@ostseemakler.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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