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Titel

Gartenhaus

Information

Eingansbereich

Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Küche

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

allg. Impressionen

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Wunderschöne restaurierte Villa mit Schwimmbad

Objekt-ID: 42984079
  • 990.000 € Kaufpreis
  • 6 Zimmer
  • 315m² Wohnfläche
  • 1.830m² Grundstückfläche
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Sonstiges Haus in San Giuliano Terme
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Objekt-ID: 42984079

In der Nähe des charmanten Dorfes San Giuliano Terme, 10 Minuten von Pisa entfernt, in der Nähe aller Geschäfte, aber gleichzeitig sehr privat, schöne Villa mit rustikalen Details von insgesamt 315 Quadratmetern auf zwei Etagen, umgeben von ca. 1.830...

In der Nähe des charmanten Dorfes San Giuliano Terme, 10 Minuten von Pisa entfernt, in der Nähe aller Geschäfte, aber gleichzeitig sehr privat, schöne Villa mit rustikalen Details von insgesamt 315 Quadratmetern auf zwei Etagen, umgeben von ca. 1.830 m2 privaten Garten mit in der Mitte ein schönes Salz gefilterten Swimmingpool von 12 m x 6 m.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand, es sind keine Arbeiten zu erledigen (vor kurzem komplett renoviert), sie ist mit viel Zubehör ausgestattet, darunter eine 6KW-Photovoltaikanlage, neue Armaturen mit Doppelverglasung, Einbruchschutzgitter, Brennwertkessel (vor 4 Jahren installiert), Video-Gegensprechanlage, Perimeter-Alarmanlage und volumetrisch, Wasserenthärter, Klimaanlage, Brunnen, Bewässerungssystem im Garten (um den Pool herum ist die Bewässerung unterirdisch), Veranda vor dem Haus und Veranda mit Lounge am Pool.

Im Inneren besteht es aus:
im Erdgeschoss dreifaches Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer (oder 5. Schlafzimmer), Bad und Wäscheschrank;
im 1. Stock, mit Zugang über eine interne Steintreppe, Flur, 4 Schlafzimmer, Ankleidezimmer und 2 Bäder.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    990.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    315 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.830 m²

Standort & Lage

San Giuliano Terme
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten
  • 1 Klimananlage

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- online-Besichtigungen möglich
- Klimatisierung
- Alarmanlage
- nahe dem Stadtzentrum
- exklusives Eigentum
- Garten
- internationaler Flughafen innerhalb 1 Stunde
-...

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- online-Besichtigungen möglich
- Klimatisierung
- Alarmanlage
- nahe dem Stadtzentrum
- exklusives Eigentum
- Garten
- internationaler Flughafen innerhalb 1 Stunde
- Privatbrunnen
- Schwimmbad

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
...

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

Firmendaten

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Kaste Immobilien GbR

Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

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Über uns

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

Wir sprechen: deutsch, englisch

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AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Ihr Ansprechpartner

Herr Jean René Kaste Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jean René Kaste


Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover
DEU
Tel.: 0511 65475
E-Mail: info@kaste-immobilien.de
Homepage: https://www.kaste-immobilien.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover


UST-ID-NUMMER
DE273857656

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog.„OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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