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Außenansicht

Information

BBQ

Essbereich

Wohnbereich

Essbereich

Terrasse

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Küche

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Schlafzimmer

Aussicht

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Badezimmer

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Schlafzimmer

Badezimmer

Garten

Terrasse

Außenansicht

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Große Villa mit 4 Schlafzimmern und atemberaubender Aussicht, in der Nähe von Agios Nikolaos.

Objekt-ID: 42984077
  • 850.000 € Kaufpreis
  • 5 Zimmer
  • 400m² Wohnfläche
  • 5.000m² Grundstückfläche
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Sonstiges Haus in Agios Nikolaos
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Objekt-ID: 42984077

Es befindet sich in erhöhter Lage nur 4 km von der Stadt Agios Nikolaos und den nächsten Geschäften und Stränden entfernt.

Es handelt sich um ein vierstöckiges Gebäude (Erdgeschoss, erste Etage, Dachgeschoss und Keller) von etwa 400m2 auf einem...

Es befindet sich in erhöhter Lage nur 4 km von der Stadt Agios Nikolaos und den nächsten Geschäften und Stränden entfernt.

Es handelt sich um ein vierstöckiges Gebäude (Erdgeschoss, erste Etage, Dachgeschoss und Keller) von etwa 400m2 auf einem privaten Grundstück von etwa 5.000m2.

Die Villa besteht aus:
Im Erdgeschoss,
ein geräumiges, offenes Wohn-/Esszimmer mit herrlichen weißen Marmorböden, einem Kamin und Glasschiebetüren, die auf eine wunderschöne Veranda mit Meerblick führen, die von einer hölzernen Pergola überdacht ist,
eine große Küche mit viel Stauraum und einem Frühstückstisch,
ein Einzelzimmer/Büro, ein W/C und eine Waschküche.

In der ersten Etage,
Ein großes Hauptschlafzimmer mit Holzböden und Einbauschränken, das über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette verfügt,
Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einem privaten Balkon mit Meerblick
Und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.

Die oberste Etage ist ein offener Raum von 60m2 und wird als viertes Schlafzimmer und Büro/Arbeitszimmer genutzt. Dieser Bereich könnte leicht in weitere Zimmer aufgeteilt werden und ein Badezimmer könnte auf dieser Ebene eingerichtet werden.

Das Kellergeschoss wird als Lagerraum und Garage genutzt.
Dieser Bereich könnte in mehr Wohnraum umgewandelt werden und es wäre sogar möglich, ein Gästeapartment auf dieser Ebene einzurichten.

Außenbereich,
Um die Villa herum befindet sich ein großes, größtenteils ebenes Grundstück von etwa 5.000m2.
Auf diesem Grundstück ist es möglich, einen großen Swimmingpool, einen Tennisplatz (die Nivellierung wurde für einen Platz vorbereitet) und viele weitere Gärten und Terrassen anzulegen.
Am Eingang des Grundstücks gibt es einen schönen Garten, einen Essbereich im Freien mit einer Pergola und einen großen Grillplatz mit Ofen.

Ebenfalls in der Immobilie enthalten:
Vollständige Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss,
Klimaanlage im Hauptschlafzimmer,
Doppelt verglaste Aluminiumtüren und -fenster,
Solaranlage zur Warmwasserbereitung,
Satellitenschüssel.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    850.000 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    400 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.000 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    2

Standort & Lage

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Landkreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen von Heraklion entfernt.

Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt und...

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Landkreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen von Heraklion entfernt.

Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt und ermöglicht fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen.

Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es hier mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und generell alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen steigen im Sommer selten über 30 Grad und fallen im Winter selten unter 15 Grad. Dieses wunderbare trockene Klima in Verbindung mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands angezogen, hier zu arbeiten.

72100 Agios Nikolaos
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Stellplatz

Ausstattung

  • Garten
  • 1 Klimananlage
  • 1 Balkon
  • Kamin
  • Keller

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Klimatisierung
- Annehmlichkeiten in der Nähe
- Balkon
- Pool möglich
- Zentralheizung
- Doppelverglasung
- Ausgestattete Küche
- Feuerstelle
- Garten
- Blick auf die Berge
-...

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Klimatisierung
- Annehmlichkeiten in der Nähe
- Balkon
- Pool möglich
- Zentralheizung
- Doppelverglasung
- Ausgestattete Küche
- Feuerstelle
- Garten
- Blick auf die Berge
- Essbereich im Freien
- Parkplatz
- Zugang zur Straße
- Blick aufs Meer
- Solarzellenanlage
- Abstellraum(e)
- Terrasse
- Blick auf Dorf/Stadt

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

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Über uns

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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