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Angebot 93 von 499

Haus 1: 1.OG: Wohnbereich

Haus 1: 1.OG: Flur

Haus 1: 1.OG: Zimmer

Haus 1: 1.OG: Badezimmer

Haus 1: 1.OG: WC

Haus 1: 2.OG: Wohnbereich

Haus 1: 2.OG: Flur

Haus 1: 2.OG: Wohn-/Essbereich

Haus 1: 2.OG: Küche

Haus 1: 2.OG: Badezimmer

Haus 1: 2.OG: WC

Haus 1: Beispiel Balkon

Haus 1: 3.OG: Wohn-/Essbereich

Haus 1: 3.OG: Wohn-/Essbereich

Haus 1: 3.OG: Wohn-/Essbereich

Haus 1: 3.OG: Wohn-/Essbereich

Haus 1: 3.OG: Küche

Haus 1: 3.OG: Badezimmer

Haus 1: 3.OG: Schlafzimmer

Haus 1: 3.OG: Dachterrasse

Haus 1- Erdgeschoss

Haus 1- 1. Obergeschoss

Haus 1- 2. Obergeschoss

Haus 1- Dachgeschoss

Haus 2: Erdgeschoss

Haus 2: 1. Obergeschoss

Haus 2: 2. Obergeschoss

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Hofweg – Einzelhaus sowie Wohn- und Geschäftshaus in Uhlenhorst

Objekt-ID: 42984059
  • 6.700.000 € Kaufpreis
  • 18 Zimmer
  • 397m² Wohnfläche
  • 371m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Mehrfamilienhaus in Hamburg-Uhlenhorst
Zur Karte
Objekt-ID: 42984059

Möchten Sie in einem der begehrtesten Viertel von Hamburg wohnen oder investieren, dann bietet Ihnen dieses traumhafte Immobilienangebot eine einmalige Möglichkeit.

Zum Verkauf steht hier ein besonderes Ensemble aus einem Wohn- und Geschäftshaus...

Möchten Sie in einem der begehrtesten Viertel von Hamburg wohnen oder investieren, dann bietet Ihnen dieses traumhafte Immobilienangebot eine einmalige Möglichkeit.

Zum Verkauf steht hier ein besonderes Ensemble aus einem Wohn- und Geschäftshaus sowie einem freistehenden Nebengebäude.

Das Wohn- und Geschäftshaus bietet auf vier Einheiten eine Fläche von ca. 375 m² und ist unterkellert. Das Haus wurde ab 2010 umfangreich saniert. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet.

Auf einem separaten Flurstück gelegen, befindet sich das als exklusives Wohnhaus konzipierte Nebengebäude. Hier verfügen Sie über weitere, ca. 118 m² luxuriöser Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen.

Die Eckdaten:

Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr: ca. 1895
Sanierung: 2010
Vermietbare Fläche: ca. 375 m²

Nebengebäude
Baujahr: ca. 1830
Sanierung: 2003
Wohnfläche: ca. 118 m²

Weitere Informationen zu diesem seltenen Objekt erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    6.700.000 €
  • Courtage
    4 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1895
  • Nutzungsart
    Anlage
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    18
  • Wohnfläche (ca.)
    397 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    371 m²
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Endenergieverbrauch
    176,2 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    209,7 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2004
  • Energiepass gültig bis
    2032-08-25
  • Energieeffizienzklasse
    F

Standort & Lage

In Uhlenhorst, an der Grenze zu Winterhude, zwei der begehrtesten Stadtteile Hamburgs und unweit von der Alster entfernt, vereint sich das Großstadtleben mit grüner Idylle. Hier finden seine Bewohner die perfekte Symbiose zwischen einem Leben am...

In Uhlenhorst, an der Grenze zu Winterhude, zwei der begehrtesten Stadtteile Hamburgs und unweit von der Alster entfernt, vereint sich das Großstadtleben mit grüner Idylle. Hier finden seine Bewohner die perfekte Symbiose zwischen einem Leben am Wasser, der Natur und urbanem Stadtquartier.

Mit vielen stilvollen Häusern im Umkreis zählt das Gebiet zu den absoluten Toplagen in Hamburg. Stilvoller und hanseatischer lässt es sich kaum wohnen. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten am Mühlenkamp und Hofweg liegen nahezu vor der Tür. Hier finden nicht nur Hobbyköche, Feinschmecker und Gesundheitsbewusste nahezu alles, was Leib und Seele begehren. Sei es der Supermarkt für den täglichen Bedarf oder die Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen, die Ihnen alles bieten, was das Herz begehrt. Ebenso erreichen Sie fußläufig zahlreiche Restaurants und Cafés – Winterhude und Uhlenhorst lassen keine Wünsche offen. Die Immobilie liegt sich nur ein paar Gehminuten von der Außenalster entfernt und lädt zum Joggen oder zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Aber auch die umliegenden Sport- und Segelvereine, sowie Fitnessstudios und Wellnesseinrichtungen bieten ein großartiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Durch die nahegelegenen Buslinien kommen Sie bequem in die Innenstadt. Ebenso können Sie die Hamburger City in ca. 15 bzw. den Flughafen Hamburg in ca. 30 Autominuten erreichen.

22085 Hamburg-Uhlenhorst
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    69 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    493 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    36 m²
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    4
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett, Holz/Dielen
  • Heizungsart
    Etagenheizung

Ausstattung

  • Keller

Sonstiges

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Firmendaten

Logo von Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Claas Kießling
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

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AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Ihr Ansprechpartner

Frau Laura Schlage Klaus-Groth-Straße 5, 22926 Ahrensburg

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    • Tel: 01525 64 04 122
    • Mobil: 01525 6404122
    • Fax: 0451 61309791
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Claas Kießling


Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
DEU
Tel.: 040/56 191-0
E-Mail: wohnen@wentzel-dr.de
Homepage: www.wentzel-dr.de/impressum

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 72405


UST-ID-NUMMER
DE 18948183

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucher­informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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