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Außenansicht

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Eingangsbereich

Wohnbereich

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Küche

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Vollbad

Terrasse

Gartenanlage

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Pferdekoppel

Außenansicht

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Grundriss EG

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Modernität trifft auf Idylle – Reiterfreunde aufgepasst!

Objekt-ID: 42984054
  • 849.000 € Kaufpreis
  • 5 Zimmer
  • 180m² Wohnfläche
  • 18.529m² Grundstückfläche
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Einfamilienhaus in Vastorf
Zur Karte
Objekt-ID: 42984054

Dieses wunderschöne und großzügig geschnittene Einfamilienhaus ist vielleicht genau das, was Sie suchen! Das Haus wurde 2020 in massiver Bauweise auf einem 3.750 m² großen, von einem Gartenlandschaftsbauer parkähnlich gestalteten Eigentumsgrundstück...

Dieses wunderschöne und großzügig geschnittene Einfamilienhaus ist vielleicht genau das, was Sie suchen! Das Haus wurde 2020 in massiver Bauweise auf einem 3.750 m² großen, von einem Gartenlandschaftsbauer parkähnlich gestalteten Eigentumsgrundstück errichtet und von seinen bisherigen Eigentümern liebevoll gepflegt und fertiggestellt.
Träume wurden verwirklicht … lassen Sie sich inspirieren!
Zum Objekt gehören noch weitere 13.000 m² Weideland für Pferde, 1.200 m² Wald und 500 m² Bauerwartungsland. Des Weiteren besteht Ausbaupotenzial für 2–3 Pferdeboxen auf dem eigenen Grundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohnzimmer und moderner Küche (samt neuen Elektrogeräten von 2020) eine Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche, eine großzügige Diele sowie ein Büro und der Hauswirtschaftsraum. Im Hauswirtschaftsraum sind die Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung, die von einer Solaranlage unterstützt wird) sowie Waschmaschine und Trockner untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne weitere drei Räumlichkeiten mit einem angrenzenden Ankleidezimmer und einem kleinen Abstellraum. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss mit freistehendem Kamin gelangen Sie auf die neu gestaltete 180 m² große Sonnenterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Der Außenbereich ist gärtnerisch angelegt und lädt zum Verweilen ein. Ein Doppelcarport und mehrere weitere Stellplätze im Freien sind vorhanden. Eines der ehemaligen Stallgebäude hinter dem Haus, das früher als Schweinestall genutzt wurde, kann abgerissen werden. An seiner Stelle können 2–3 Pferdeboxen errichtet werden, mit direktem Zugang zur angrenzenden Pferdeweide. Außerdem besteht die Möglichkeit, die beiden Häuschen auszubauen und als Gästehäuser oder Hobbyräumlichkeiten zu verwenden.
Die ruhige und naturnahe Lage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Genießen Sie die frische Luft, die grüne Landschaft und die entspannte Atmosphäre auf diesem traumhaften Anwesen.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohn- und Lebenstraum in dieser exklusiven Immobilie.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    849.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2020
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    180 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    18.529 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    53 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2019
  • Energiepass gültig bis
    2029-08-01
  • Energieeffizienzklasse
    B

Standort & Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in naturnaher Alleinlage in Vastorf, Ortsteil Gifkendorf. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Ostheide mit dem Verwaltungssitz in Barendorf. Dort finden Sie, nur fünf Kilometer von Vastorf entfernt, verschiedene...

Dieses Einfamilienhaus liegt in naturnaher Alleinlage in Vastorf, Ortsteil Gifkendorf. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Ostheide mit dem Verwaltungssitz in Barendorf. Dort finden Sie, nur fünf Kilometer von Vastorf entfernt, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bankfilialen, Kinderkrippe, Kindergarten und eine Grundschule. Über die B216 ist Lüneburg binnen weniger Minuten mit dem Auto erreichbar und auch ein Stadtbus sowie eine Regionalbahn fährt die Salzstadt täglich an.
Die Natur vor der Haustür lädt zur naturnahen und aktiven Freizeitgestaltung und zum Entspannen ein.

21397 Vastorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Sonstiges

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Firmendaten

Logo von Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Claas Kießling
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

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Frau Pamela Lorenz Am Berge 36, 21335 Lüneburg

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Claas Kießling


Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
DEU
Tel.: 040/56 191-0
E-Mail: wohnen@wentzel-dr.de
Homepage: www.wentzel-dr.de/impressum

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 72405


UST-ID-NUMMER
DE 18948183

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucher­informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
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Folgen des Widerrufs
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An Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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