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Information

Aussenansicht

Aussicht

Küche

Flur

Essbereich

Aussicht

Aussicht Abend

Übersicht

Übersicht 02

Übersicht 03

fußläufig erreichbar

Makrigialos - Promenade

Hafen Makrigialos

15 Fotos ansehen

Kreta | modere Villa mit Meerblick & Gemeinschaftspool in einer kleinen privatenAnlage

Objekt-ID: 42983916
  • 450.000 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 222m² Wohnfläche
  • 450m² Grundstückfläche
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Villa in Makrygialos
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Objekt-ID: 42983916

Moderne Architektur und eine spektakuläre Aussicht auf das Meer kennzeichnen diese exklusive Anlage an der Südküste Kretas.
Dieses einmalige Villen- und Apartmentensemble mit 8 Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern und Eigennutzern alles, was eine...

Moderne Architektur und eine spektakuläre Aussicht auf das Meer kennzeichnen diese exklusive Anlage an der Südküste Kretas.
Dieses einmalige Villen- und Apartmentensemble mit 8 Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern und Eigennutzern alles, was eine Immobilie bieten kann. Beste Lage - fußläufig zum Strand, modernes Flair, optimale Infrastruktur und ein interessantes Wertsteigerungspotenzial.

3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ein heller, luftiger Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche. Bei dieser Villeneinheit genießen Sie durch die bodentiefen Panoramafenster einen freien, atemberaubenden Blick auf das türkisblaue Mittelmeer.

Über eine Außentreppe gelangen Sie auf die Dachterrasse (mit eigenem Wasseranschluss) - der perfekte Ort für Sonnenstühle und einen Barbecue-Bereich mit einladendem Tisch für einen griechischen Grillabend mit regionalen Spezialitäten, dazu griechischer Wein. Ideal, um einen schönen Strandtag zu beschließen.

Die Außenanlage mit Gemeinschaftspool, zusätzlicher Sonnenterrasse und einer schattigen Pergola schaffen den idealen Rahmen. Das architektonische Design folgt einer Kombination aus klaren Linien, lokalem kretischen Stein und einer modernen Innenarchitektur. Für die Wärmedämmung werden hochwertige Baustoffe verwendet, dreifach verglaste Aluminiumfenster mit Energiesparprofilen und Aluminium. Jalousien u.a. für thermische und akustische Isolierung. Die Erwärmung des Brauchwassers erfolgt über Solar, auf Wunsch sind zusätzliche Photovoltaikmodule nachrüstbar.

Perfekt und stimmig können Sie diese Immobilie auf Wunsch möbliert erwerben.
In der aktuellen Planungsphase sind die Grundrisse - in Absprache mit dem Architekten, individuell anpassbar.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    450.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Villa
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2025
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    222 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    450 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1

Standort & Lage

Der kleine und sehr attraktive Ferienort mit seinem malerischen Fischerhafen liegt im sonnenverwöhnten Südosten Kretas, ausgezeichnet erschlossen, jedoch fern vom Massentourismus. Hier erstreckt sich ein feinsandiger Küstenstreifen, der sanft in das...

Der kleine und sehr attraktive Ferienort mit seinem malerischen Fischerhafen liegt im sonnenverwöhnten Südosten Kretas, ausgezeichnet erschlossen, jedoch fern vom Massentourismus. Hier erstreckt sich ein feinsandiger Küstenstreifen, der sanft in das kristallklare Meer abfällt. Inmitten dieser idyllischen Umgebung entstehen derzeit 10 exklusive Villen und Apartments mit einem großen Außenpool und einem fantastischen Meerblick. Es handelt sich um ein einzigartiges Projekt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Metzger und Bäcker sowie zahlreiche typische Tavernen, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.

Strände:
- Makrigialos-Strand: Dieser weitläufige Sandstrand ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet ruhiges, kristallklares Wasser sowie eine Auswahl an Wassersportmöglichkeiten.
- Diaskari-Strand: Etwa 3 Kilometer entfernt, ist dieser Strand ein ruhiger Rückzugsort und ideal zum Sonnenbaden und Schwimmen.
- Lagoufa-Strand: Ein kleiner, abgelegener Strand in der Nähe von Makrigialos, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen.

Tavernen:
Genießen Sie die kretische Gastfreundschaft und die köstliche Küche in den örtlichen Tavernen. Probieren Sie frischen Fisch, Meze und traditionelle kretische Gerichte.

Sehenswürdigkeiten:
- Pefki-Schlucht: Diese beeindruckende Schlucht ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber und liegt in der Nähe
- Kapsa-Monastisch: Dieses historische Kloster, das hoch über dem Meer thront, bietet nicht nur spirituelle Bedeutung, sondern auch atemberaubende Aussichten.
- Das minoische Anwesen von Platanos: Diese archäologische Stätte in der Nähe von Makrigialos bietet Einblicke in die minoische Geschichte Kretas.
- Das Kloster von Toplou: Dieses beeindruckende Kloster ist ein wichtiger Teil der kretischen Geschichte und Kultur und bietet beeindruckende Weine und Olivenöl

Rad- und Wanderwege:
Die Umgebung ist ideal für Radfahrer und Wanderer. Erkunden Sie die Natur und die malerische Landschaft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
Geschäfte, Supermärkte und wöchentliche Bauern-Märkte, in denen Sie Lebensmittel und andere wichtige Dinge für den täglichen Bedarf einkaufen können, sind fußläufig erreichbar

Entfernungen:
Die Entfernungen zu den internationalen Flughäfen betragen ca. 36 km nach Sitia, ca. 120 km nach Heraklion und ca. 96 km zum geplanten neuen Flughafen Kastelli.

Krankenhaus: Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Ierapetra und ist etwa 30 Autominuten entfernt.

Die Wohnanlage bietet dank eines Vor-Ort-Managements, geringer Wartungskosten und zusätzlicher Service-Module die perfekte Gelegenheit, "einen Platz an der Sonne" zu ergattern, denn hier gibt es die meisten Sonnentage im Jahr - ganze 320.

72055 Makrygialos
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    1
  • Fußboden
    Fliesen
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten
  • 1 Klimananlage
  • 1 Balkon
  • Gäste-WC

- Meerblick
- fußläufig zum Strand
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- zusätzliches Gäste- / Arbeitszimmer im Souterrain möglich
- Einbauküche
- Sonnen-Terrasse mit Südausrichtung
- Garten
- Dachterrasse mit Pergola (ca. 80 qm)
- dreifach verglaste...

- Meerblick
- fußläufig zum Strand
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- zusätzliches Gäste- / Arbeitszimmer im Souterrain möglich
- Einbauküche
- Sonnen-Terrasse mit Südausrichtung
- Garten
- Dachterrasse mit Pergola (ca. 80 qm)
- dreifach verglaste Fensterelemente
- Wärmedämmung
- SAT-TV, Telefon
- Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung
- Photovoltaik zur Stromerzeugung (möglich)
- Fußbodenheizung (möglich)
- Klimaanlage in allen Wohnräumen
- PKW-Stellplatz inklusive
- Gemeinschafts-Pool
- zusätzliche Service-Module (Garten-, Reinigungsservice sind auf Wunsch buchbar)
- Möblierung (möglich)
- Vermietungsservice (möglich)

Sonstiges

Keine Maklerprovision. Kaufpreise direkt vom Bauträger. Änderungen an Grundrissen und den 3D-Zeichnungen vorbehalten.

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne...

Keine Maklerprovision. Kaufpreise direkt vom Bauträger. Änderungen an Grundrissen und den 3D-Zeichnungen vorbehalten.

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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Herr Jean René Kaste
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Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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UST-ID-NUMMER
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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