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Familienfreundliches Wohnen in Tosterglope!

Objekt-ID: 42983913
  • 298.000 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 126m² Wohnfläche
  • 938m² Grundstückfläche
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Einfamilienhaus in Tosterglope
Zur Karte
Objekt-ID: 42983913

Das angebotene Haus im idyllischen Tosterglope ist ein wahrer Traum für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit einem atemberaubenden Weitblick über die endlosen Felder verspricht diese Immobilie eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Der großzügige...

Das angebotene Haus im idyllischen Tosterglope ist ein wahrer Traum für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit einem atemberaubenden Weitblick über die endlosen Felder verspricht diese Immobilie eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf die umliegende Landschaft freigeben. Der offene Grundriss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, die sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Eine geschmackvolle Küche wurde hier ebenfalls integriert.
Ein Kaminofen im Wohn-/Essbereich sorgt nicht nur für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre, sondern dient auch als charmantes Gestaltungselement.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz. Ein Abstellraum und ein Bad mit ebenerdiger Dusche runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befindet sich eine Empore, die als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es ein Gästezimmer und ein Bad.

Das Haus wurde im Jahr 2001 in Holzständerbauweise errichtet und durch zahlreiche Renovierungen stets in einem optimalen Zustand gehalten. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2016 sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses, Energieverbrauch von knapp 8.000 kWh, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima.
Mit einer Wohnfläche von 126 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das gerne großzügig wohnt. Das Grundstück umfasst knapp 1000 m² und bietet somit ausreichend Raum für Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Ein Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor Wind und Wetter.
Hier erwartet Sie ein wahres Juwel inmitten der Natur, das Ihnen Ruhe und Erholung garantiert. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, dieses einzigartige Haus zu Ihrem Familiendomizil zu machen.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    298.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2001
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    126 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    938 m²
  • Garage/Stellplatz
    Carport

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Endenergieverbrauch
    161,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2016
  • Energiepass gültig bis
    2033-09-29
  • Energieeffizienzklasse
    F

Standort & Lage

Tosterglope ist ein idyllisches Dorf in Niedersachsen, Deutschland. Es befindet sich im Landkreis Lüneburg und gehört zur Samtgemeinde Dahlenburg an. Mit von rund 800 Menschen strahlt Tosterglope eine angenehme ländliche Atmosphäre aus. Zur Gemeinde...

Tosterglope ist ein idyllisches Dorf in Niedersachsen, Deutschland. Es befindet sich im Landkreis Lüneburg und gehört zur Samtgemeinde Dahlenburg an. Mit von rund 800 Menschen strahlt Tosterglope eine angenehme ländliche Atmosphäre aus. Zur Gemeinde Tosterglope gehören die Dörfer Tosterglope, Ventschau, Köhlingen und Gut Horndorf .
Das Dorf liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln, saftigen grünen Wiesen und dichten Wäldern. Hier können Besucher die Ruhe und Schönheit der Natur genießen.
Die Gemeinde Tosterglope selbst bietet einige Freizeiteinrichtungen, wie etwa einen Sportplatz und einen Kinderspielplatz. Auch gibt es hier einen kleinen Supermarkt, der die Grundversorgung der Einwohner sicherstellt. Wer größere Einkäufe oder einen Stadtbummel machen möchte, kann in das nahegelegene Lüneburg fahren, das mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen ist.

21371 Tosterglope
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    10 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    20 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Fußboden
    Fliesen
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Sonstiges

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Firmendaten

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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Claas Kießling
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Claas Kießling


Stresemannallee 102-104
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DEU
Tel.: 040/56 191-0
E-Mail: wohnen@wentzel-dr.de
Homepage: www.wentzel-dr.de/impressum

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 72405


UST-ID-NUMMER
DE 18948183

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucher­informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
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