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  • Exposé
Angebot 23 von 499

Wunderschönes Ferienhaus

Offene Küche

Badezimmer

Schlafzimmer...

Seitenansicht mit kleiner Terrasse

https://www.ostseemakler.de/expose/196859

Grundriss Erdgeschoss (nicht maßstabsgetreu)

Grundriss Dachgeschoss (nicht maßstabsgetreu)

6 Fotos ansehen

Gemütliches Ferienhaus unweit der Nordsee

Objekt-ID: 42983906
  • 218.000 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 63m² Wohnfläche
  • 163m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Einfamilienhaus in Langenhorn
Zur Karte
Objekt-ID: 42983906

Dieses wunderschöne und gemütliche Ferienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und in der Nähe von Dagebüll und Schlüttsiel. Umgeben von Wald- und Heidelandschaft und nicht weit von der Nordsee entfernt. Auch mit dem Zug kommen Sie direkt von...

Dieses wunderschöne und gemütliche Ferienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und in der Nähe von Dagebüll und Schlüttsiel. Umgeben von Wald- und Heidelandschaft und nicht weit von der Nordsee entfernt. Auch mit dem Zug kommen Sie direkt von Langenhorn auf die wunderschöne Insel Sylt.

Das Haus wird derzeit als Ferienhaus genutzt. Wenn Sie oder Ihre Gäste demnächst Ihren Urlaub hier verbringen möchten oder Sie einen festen Wohnsitz/ Zweitwohnsitz suchen, dann haben Sie hier die passende Immobilie gefunden.

Die Eigentümer haben es mit viel Liebe eingerichtet und 2020 umfangreich renoviert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    218.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1811
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    63 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    163 m²
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergieverbrauch
    120,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1975
  • Energiepass gültig bis
    2034-07-17
  • Energieeffizienzklasse
    D

Standort & Lage

Dieses wunderschöne Ferienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von Wald- und Heidelandschaft und nicht weit von Nord- und Ostsee entfernt. In Langenhorn finden Sie eine in Deutschland einmalige Landschaft vor, Heide, Wald und...

Dieses wunderschöne Ferienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von Wald- und Heidelandschaft und nicht weit von Nord- und Ostsee entfernt. In Langenhorn finden Sie eine in Deutschland einmalige Landschaft vor, Heide, Wald und Marsch, sowie einen Himmel, dessen Zauber immer wieder Maler fasziniert hat. Die Nordseeküste, mit einem stetigen Wechselspiel von Ebbe und Flut (Gezeiten), von Watt und Wasser, erreichen Sie bereits in ca. 10 Km. Von den Häfen Schlüttsiel, Dagebüll, Nordstrand und Husum aus können Sie die Nordfriesische Insel- und Halligwelt erreichen. Die Nähe der Badestrände "Hamburger Hallig" und "Holmer Siel", die ausgedehnten Wald- und Heideflächen, das gesunde Reizklima der Nordsee machen gerade Langenhorn zu einem idealen Erholungsort. Es gibt in Langenhorn eine ärztliche Gemeinschaftspraxis, einen Zahnarzt, Krankengymnasten und Masseure und eine Apotheke. Auch das "leibliche Wohl" kommt in Langenhorn nicht zu kurz. Es gibt es mehrere Restaurants und Gaststätten, Bäcker, Schlachter, einen Verbrauchermarkt und einen Discountmarkt. Der an der Bahnstrecke Hamburg - Westerland (Sylt) liegende Bahnhof Langenhorn bietet eine Gute Verkehrsanbindung. Langenhorn ist urkundlich als Erholungsort anerkannt . Ob Sie nun wandern, radwandern, in "See stechen" oder baden, Sport treiben, sich fit halten oder auch nur die Seele baumeln lassen wollen, Langenhorn hat für alles eine Lösung parat. Langenhorn hat ca. 3.000 Einwohner und ist eine der größten Landgemeinden Schleswig-Holsteins. Mit dem Auto erreichen Sie Bredstedt in wenigen Minuten, während es nach Flensburg knapp 40 km sind. Das Haus liegt wirklich sehr ruhig, mit nur einem direkten Nachbarn. Einen Sportplatz, sowie Tennisplätze können Sie sogar fußläufig erreichen.

25842 Langenhorn
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Anzahl Etagen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

- ruhige zurückversetzte Lage
- Fahrraddistanz zur Nordsee ca. 30 Minuten
- sehr pflegeleichtes Grundstück
- gemütliche Raumaufteilung
- Mobiliar kann größtenteils optional übernommen werden
- 2020 umfangreich renoviert
- In den 70ern ausgebaut
-...

- ruhige zurückversetzte Lage
- Fahrraddistanz zur Nordsee ca. 30 Minuten
- sehr pflegeleichtes Grundstück
- gemütliche Raumaufteilung
- Mobiliar kann größtenteils optional übernommen werden
- 2020 umfangreich renoviert
- In den 70ern ausgebaut
- Glasfaseranschluss
- Fenster vor 3 jahren neu
- Küche 2014-2015 neu
- Dach um 2000 neu
- Heizung 2007 (2000l Öltank)
- Terrasse um das Haus
- ca. 12.000 Euro Jahreseinnahmen - steigerungsfähig

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer...

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

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75
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81
80
76
79
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32
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30

Firmendaten

Ostseemakler GmbH

Herr Oliver Nolte
Geeler Weg 8
24864 Brodersby

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Wir sprechen: deutsch

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Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Nolte Lollfuß 24, 24837 Schleswig

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oliver Nolte


Geeler Weg 8
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DEU
Tel.: (04343) 49 48 - 0
E-Mail: info@ostseemakler.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Flensburg, HRA 13337 FL
IHK Schleswig Flensburg

UST-ID-NUMMER
DE322177139
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ostseemakler GmbH, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby, (04343) 49 48 - 0, info@ostseemakler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ostseemakler GmbH, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby, (04343) 49 48 - 0, info@ostseemakler.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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