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Angebot 151 von 499

Neuhaus

Grundstückszufahrt

Hof

Giebelseite Südwest

Garage

Rückseite Nordost

Traufansicht Südost

Traufansicht Südost

Eingang

Garderobe

Diele

Gäste Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Abstellraum

Abstellraum

21 Fotos ansehen

Ehemaliges Jagdhaus in unverbaubarer Waldrandlage mit großem Grundstück, Neuhaus-Hellenthal

Objekt-ID: 42983816
  • 195.000 € Kaufpreis
  • 7 Zimmer
  • 153m² Wohnfläche
  • 6.491m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Einfamilienhaus in Neuhaus Hellenthal
Zur Karte
Objekt-ID: 42983816

Ehemaliges Jagdhaus in unverbaubarer Waldrandlage mit großem Grundstück, Neuhaus-Hellenthal

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1978 gebaut und diente dem Eigentümer als Jagd- und Ferienhaus. Die Immobilie steht am Ortsrand des kleinen Weilers...

Ehemaliges Jagdhaus in unverbaubarer Waldrandlage mit großem Grundstück, Neuhaus-Hellenthal

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1978 gebaut und diente dem Eigentümer als Jagd- und Ferienhaus. Die Immobilie steht am Ortsrand des kleinen Weilers Neuhaus, direkt am Waldrand. Der Weiler liegt zentral zwischen Hellenthal und Hallschlag im LSG Nördlicher Blankenheimer Wald entlang der L10 und besteht aus 17 Häusern.

Das Objekt liegt in der Gemeinde Hellenthal im Ortsteil Neuhaus und gehört zum Kreis Euskirchen. Neuhaus liegt im südwestlichen NRW nahe der Grenze zu Belgien und Rheinland Pfalz. Einrichtungen des täglichen Lebens finden sich in Hellenthal, Schleiden, Blankenheim, sowie in Dahlem und Schmidtheim. Schmidtheim ist an die Bahnstrecke Trier-Köln angebunden. Der Autobahnanschluss Richtung Köln/ Bonn ist ca. 19 Autominuten entfernt.

Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 116 m². Im Erdgeschoss befindet sich neben einer Diele, kleinem Duschbad mit WC, ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer, Küche mit Abstellkammer und Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur innenliegenden Garage.
Das Obergeschoss bietet neben dem Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, 4 Schlafzimmer, eines der Schlafzimmer hat einen Balkon. Weiterhin gibt es einen kleinen Abstellraum in der Dachschräge. Der Spitzboden ist über eine Leiter erreichbar. Das Haus ist teilunterkellert und bietet 4 Kellerräume.

Das Grundstück ist 6.491 m² groß. Hier können sich Gartenfreunde ihr eigenes Gartenparadies schaffen.

Alufenster mit Doppel- und Einfachverglasung, Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Außenfassadendämmung und Dämmung der obersten Geschossdecke.

Angaben zum Energieausweis:

Verbrauchsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Endenergieverbrauch: 276,6 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: H

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Garderobe, Gäste Duschbad, Diele mit Treppenhaus, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, HWR mit Nebeneingang zum Gartengrundstück und Zugang zur Garage

Obergeschoss: Diele, Bad mit Badewanne und WC, 4 Schlafzimmer, Balkon, Abstellraum

Speicher: Abstellraum

Außen: Terrasse, Hof, Stellplatz, Carport, Balkon

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    195.000 €
  • Courtage
    Hinweis: Ab einem Kaufpreis unter € 50.000,- berechnen wir eine Käufer-Mindestcourtage in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    153 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    6.491 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    3

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    276,6 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Energiepass gültig bis
    20.06.2034
  • Energieeffizienzklasse
    H

Standort & Lage

53940 Neuhaus Hellenthal
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Stellplatz
  • Bad
    Duschbad, Vollbad, Bad mit Fenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Ausstattung

  • Garten
  • 1 Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller

Sonstiges

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls...

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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∅ Preis pro Tag in €
56
77
79
182
170
172
87
99
145
140
147
140
∅ angefragte Urlaubsdauer in Tagen
4.8
3.4
4.2
4.7
4
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7.1
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Anzahl der vergleichbaren Objekte
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6
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6

Firmendaten

Portrait:
Logo von Jupp Immobilien GmbH
Jupp Immobilien GmbH

Frau Sabine Schwiemann
Koblenzer Str. 3
54576 Hillesheim

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jupp Immobilien GmbH wird vertreten durch: Sabine Schwiemann (Ge


Koblenzer Straße 3
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Hillesheim, Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wittlich HR B 41670


UST-ID-NUMMER
DE 276759 040

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verantwortlicher für redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RstV: Sabine Schwiemann Bilder und Grafiken: Angaben der Quelle für verwendetes Bilder- und Grafikmaterial: Jupp Immobilien GmbH, Immobilien Scout GmbH Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Jupp Immobilien GmbH, Koblenzer Str. 3, 54576 Hillesheim, Tel.: 06593- 208 704, Fax: 06593- 9808089, Geschäftsführer: Sabine Schwiemann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jupp Immobilien GmbH, Koblenzer Straße 3, 54576 Hillesheim, 06593 - 208 704, 06593 - 980 80 89, info@jupp-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Jupp Immobilien GmbH, Koblenzer Straße 3, 54576 Hillesheim, 06593 - 208 704, 06593 - 980 80 89, info@jupp-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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