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Luxus Bauernhof Chianni-Rivalto

Objekt-ID: 42983815
  • 2.200.000 € Kaufpreis
  • 8 Zimmer
  • 400m² Wohnfläche
  • 20.000m² Grundstückfläche
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Sonstiges Haus in Chianni
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Objekt-ID: 42983815

Wunderschöne Villa in den Pisaner Hügeln, nur 50 Minuten vom internationalen Flughafen von Pisa entfernt.
Die Villa befindet sich in Rivalto, 2 km vom Dorf Chianni entfernt, wo es alle Dienstleistungen wie Geschäfte, Banken, Post und Restaurants gibt.
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Wunderschöne Villa in den Pisaner Hügeln, nur 50 Minuten vom internationalen Flughafen von Pisa entfernt.
Die Villa befindet sich in Rivalto, 2 km vom Dorf Chianni entfernt, wo es alle Dienstleistungen wie Geschäfte, Banken, Post und Restaurants gibt.
Die Villa weist die wichtigsten Besonderheiten der Gegend auf, wie Steinmauern, Kamine, Cotto-Fliesenböden, und draußen im großen Garten gibt es einen wunderschönen Pool, in einer dominanten Position in Bezug auf das Haus. Das Haupthaus ist ca. 400qm groß und verfügt über 7 Schlafzimmer mit Bädern, und große Wohnzimmer mit Kaminen. Je nach Bedarf des Eigentümers kann das Haus in 3 unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden.
Das Haupthaus hat 7 Schlafzimmer mit Bädern und große Wohnzimmer mit Kamin im ersten Stock. Die gesamte Villa entstand als ein einzigartiges Grundstück von 400qm, das bei Bedarf in 3 Wohnungen aufgeteilt werden kann, die autonom und unabhängig sind. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet schöne Außenbereiche, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Apartment CHESTNUT: Erdgeschoss mit 2 Doppelschlafzimmern, 1 Badezimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Veranda mit Blick auf das Tal.
Apartment LECCIO: 2 Doppelschlafzimmer mit Bad, großes Wohnzimmer mit Kamin und Küche und Panoramablick.
Apartment EICHE: 3 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche und große Fenster, die einen atemberaubenden Blick einrahmen.
Die Villa hat die typischen Merkmale der Gegend wie die Struktur des Hauses mit freiliegenden Ziegelwänden, Kamin, Fliesenböden und auch die Einrichtung mit vielen Details, um ein harmonisches warmes Zuhause zu schaffen. Im Außenbereich befindet sich ein großer Swimmingpool in dominanter Position über dem Haus, der einen spektakulären Blick auf die Tallandschaft bietet.
Das Grundstück umgibt das Haus, mit Gärten und Obstbäumen.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    2.200.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    400 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    20.000 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus

Standort & Lage

Dieses Landhaus befindet sich in Rivalto, im Herzen des Chianti Pisano, ca. 2 km vom Dorf Chianni entfernt, wo Sie alle notwendigen Dienstleistungen finden (Geschäfte, Banken, Restaurants und Post) und ca. 20 km von Pontedera. Die Lage ist besonders...

Dieses Landhaus befindet sich in Rivalto, im Herzen des Chianti Pisano, ca. 2 km vom Dorf Chianni entfernt, wo Sie alle notwendigen Dienstleistungen finden (Geschäfte, Banken, Restaurants und Post) und ca. 20 km von Pontedera. Die Lage ist besonders günstig, über das nahegelegene Autobahnnetz können Sie die wichtigsten Städte und Sehenswürdigkeiten der Toskana leicht erreichen (Florenz, ca. 60 Km., Lucca ca. 50 Km., San Gimignano, Pisa und Volterrra ca. 40 Km., Siena 80 Km.). Zum internationalen Flughafen von Pisa sind es nur 30 Minuten mit dem Auto. In der Nähe können Sie die berühmten Thermen von Casciana (7 Km.) besuchen, wo Sie ein SPA-Zentrum für alle Ihre Bedürfnisse finden. In der Nähe befinden sich die folgenden Golfplätze:
- Castelfalfi (18 Loch); Tirrenia (9 Loch); Cosmopolitan Tirrenia (18 Loch); Versilia (18 Loch); Montelupo (9 Loch); San Miniato (9 Loch)

Chianni
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Weitere Informationen

  • Balkon
    1
  • Stellplatz

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten
  • 1 Balkon
  • Kamin

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Feuerstelle / Kamin
- Garten
- internationaler Flughafen innerhalb 1 Stunde
- Olivenhain
- Panoramablick
- ruhige Umgebung
- Privatparkplatz
- Entspannungsbereich
- ideal zur Ferienvermietung
- Achtung der...

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Feuerstelle / Kamin
- Garten
- internationaler Flughafen innerhalb 1 Stunde
- Olivenhain
- Panoramablick
- ruhige Umgebung
- Privatparkplatz
- Entspannungsbereich
- ideal zur Ferienvermietung
- Achtung der lokalen Bau-Traditionen
- Steinmauern
- Schwimmbad
- toskanischer Stil

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

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Über uns

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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HANDELSREGISTER-EINTRAG
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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