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  • Exposé

Titel

Essbereich

Information

Wohnbereich

Küche

Terrasse

Schlafzimmer 01

Badezimmer 01

Schlafzimmer 02

Badezimmer 02

Badezimmer 02

Aussenansicht

Sonnenuntergang

direkte Strandlage

Promenade

Hafen Makrigialos

Markt Makrigialos

Badebucht 10 min entfernt

Taverne Makrigialos

Grundriss

19 Fotos ansehen

Modernes Erdgeschossapartment mit Pool und in direkter Lage zum Sandstrand im Süden Kretas

Objekt-ID: 42983800
  • 290.000 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 80m² Wohnfläche
  • 132m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Erdgeschosswohnung in Makrys Gialos
Zur Karte
Objekt-ID: 42983800

Moderne Architektur und eine spektakuläre Lage kennzeichnen diese modernen Apartments direkt am feinen Sandstrand. Insgesamt wurden 19 Wohneinheiten in unterschiedlichen Grundrissen und Größen realisiert. Dieses einmalige Villen- und...

Moderne Architektur und eine spektakuläre Lage kennzeichnen diese modernen Apartments direkt am feinen Sandstrand. Insgesamt wurden 19 Wohneinheiten in unterschiedlichen Grundrissen und Größen realisiert. Dieses einmalige Villen- und Apartmentensemble bietet Kapitalanlegern und Eigennutzern alles, was eine Immobilie bieten kann. Beste 1A Lage - direkt am Strand, modernes Flair, optimale Infrastruktur und ein interessantes Wertsteigerungspotenzial. Bei diesem ebenerdigen Apartment, mit einer Gesamtgröße ca. 80 qm reiner Innenfläche - zzgl. Terrasse genießen Sie absolute Entspannung. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ein offener, heller, luftiger Wohnbereich mit offener voll ausgestatteter Küche. Modern in Form und Technik, ein perfekter Mix aus großzügigem Wohngefühl, praktischen Eigenschaften und viel Gemütlichkeit. So kann man parallel zum Kochen weiter mit den Gästen plaudern. Die Terrasse ist nach Süden zum Garten und dem großen Pool hin ausgerichtet und sind groß genug für einen Barbecue-Bereich an einem einladenden Tisch für einen griechischen Grillabend mit regionalen Spezialitäten, dazu ein griechischer Wein - eine ideale Kombination einen schönen Strandtag zu beschließen.

Die Außenanlage mit Gemeinschaftspool, zusätzlicher Sonnenterrasse und einer schattigen Pergola schaffen den idealen Rahmen und stehen ausschließlich den Eigentümern zur Nutzung zur Verfügung. Jede Immobilie ist mit dem höchsten Maß an Sicherheit und Privatsphäre gestaltet. Das architektonische Design folgt einer Kombination aus klaren Linien, lokalem kretischen Stein und einer modernen Innenarchitektur. Für die Wärmedämmung wurden hochwertige Baustoffe verwendet, dreifach verglaste Aluminiumfenster mit Energiesparprofilen und Jalousien u.a. für thermische und akustische Isolierung. Dieses Apartment verfügt in allen Bereichen über Keramikfliesen. Perfekt und stimmig können Sie diese Immobilie auf Wunsch möbliert erwerben.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    290.000 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2021
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    80 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    132 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1

Standort & Lage

Der kleine Ort mit seinem malerischen Fischerhafen liegt im Südosten Kretas ausgezeichnet erschlossen, jedoch fern vom Massentourismus. Am feinsandigen Küstenstreifen, der relativ flach in das kristallklare Meer fällt. Hier ist eine idyllische Anlage...

Der kleine Ort mit seinem malerischen Fischerhafen liegt im Südosten Kretas ausgezeichnet erschlossen, jedoch fern vom Massentourismus. Am feinsandigen Küstenstreifen, der relativ flach in das kristallklare Meer fällt. Hier ist eine idyllische Anlage von 19 Villen und Apartments im Außenbereich mit einem Pool in direkter Strandlage - mitten im Ort entstanden. Ein einzigartiges Projekt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Metzger und Bäcker, sowie viele typische Tavernen, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.

Neben den feinen Sandstränden mit geradezu karibischem Flair bietet die Umgebung von Makry Gialos zahlreiche attraktive Ziele zum Wandern, Wassersport - Segeln, Surfen und Kanusport.
Für kulturelle Highlights der Region sind Sie in 15 Fahrminuten in der hübschen Altstadt von Ierápetra am Fischerhafen mit engen Gassen. Der reizvolle Stadtteil ist das ehemalige Türkenviertel , das älteste Bauwerk die venezianische Hafenfestung (13. Jh.). 1 Stunde Fahrzeit zum minoischen Palast von Káto Zákros. 1450 v. Christi ein Zentrum des Handels mit dem vorderem Orient und Ägypten. Zàkros ist als einziger Palast nie geplündert worden. Zahlreiche Funde wie Amphoren, Kultbecher, 29 kg wiegende Bronzebarren, die als Zahlungsmittel dienten, die Dorfkirche im byzantinischem Stil und vieles mehr. Kreta, die größte Insel des Mittelmeers verzaubert nicht nur durch die unvergleichliche Schönheit der kretische Landschaft. Sie ist auch die tausendjährige Geschichte die Insel des Zeus.

Dank eines Vor-Ort-Managements, geringen Wartungskosten und optimalen zusätzlichen Service-Modulen bietet die Wohnanlage die perfekte Chance auf "einen Platz an der Sonne" mit den meisten Sonnentagen - 320 im Jahr.
Entfernung zu den internationalen Flughäfen: Sitia. ca. 36km, Heraklion ca. 120km und der geplante neue Flughafen Kastelli ca. 96km

72055 Makrys Gialos
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
  • Fußboden
    Fliesen
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bidet

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten
  • 1 Klimananlage
  • Gäste-WC

- Online-Besichtigung möglich
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Sonnen-Terrasse mit Südausrichtung
- Garten
- Dreifachverglasung
- Wärmedämmung
- SAT-TV
- Luft/Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung
- Elektrische Heizkörper (mit minimalem Stromverbrauch)
-...

- Online-Besichtigung möglich
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Sonnen-Terrasse mit Südausrichtung
- Garten
- Dreifachverglasung
- Wärmedämmung
- SAT-TV
- Luft/Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung
- Elektrische Heizkörper (mit minimalem Stromverbrauch)
- Klimaanlage
- PKW-Stellplatz inklusive
- Gemeinschafts-Pool
- direkter Zugang zum Sandstrand
- zusätzliche Service-Module (Garten-, Reinigungs- oder Vermietungsservice) sind auf Wunsch buchbar

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

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Über uns

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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HANDELSREGISTER-EINTRAG
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UST-ID-NUMMER
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Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog.„OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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