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Titel

Garten

Information

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Luxuriöse Villa in den Hügeln von Lucca

Objekt-ID: 42983768
  • Auf Anfrage Preis
  • 13 Zimmer
  • 900m² Wohnfläche
  • 40.000m² Grundstückfläche
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Sonstiges Haus in Lucca
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Objekt-ID: 42983768

Exquisite Villa in den Hügeln von Lucca, die mit einem Swimmingpool, einem Tennisplatz und großzügigen 4 Hektar Land, bestehend aus Gärten und Wald, beeindruckt. Trotz ihrer luxuriösen Abgeschiedenheit ist sie nicht zu entlegen.

Der Garten ist...

Exquisite Villa in den Hügeln von Lucca, die mit einem Swimmingpool, einem Tennisplatz und großzügigen 4 Hektar Land, bestehend aus Gärten und Wald, beeindruckt. Trotz ihrer luxuriösen Abgeschiedenheit ist sie nicht zu entlegen.

Der Garten ist geschickt in unterschiedliche Bereiche unterteilt, darunter ein Spielbereich und ein Entspannungsbereich. Neben dem erfrischenden Swimmingpool und dem Tennisplatz erstreckt sich ein weitläufiger grüner Garten, der mit äußerster Hingabe bis ins kleinste Detail gepflegt wird. Hierbei kommt auch ein eigener Brunnen zum Einsatz, der für die Bewässerung des Gartens sorgt.

Das Anwesen besteht aus fünf Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 900 Quadratmetern, die vor einigen Jahren einer umfassenden Restaurierung unterzogen wurden. Dabei wurde größter Wert darauf gelegt, den ursprünglichen toskanischen Stil in seiner Authentizität zu bewahren.

Die Innenräume beherbergen großzügige Wohnzimmer sowie insgesamt 12 Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Bad. Diese Räumlichkeiten wurden mit hochwertigen Materialien und einem feinen, originellen Geschmack gestaltet.

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    13
  • Anzahl Schlafzimmer
    12
  • Anzahl Badezimmer
    12
  • Wohnfläche (ca.)
    900 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    40.000 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    4

Standort & Lage

San Martino in Freddana - Monsagrati, in der Nähe von Lucca, ist ein malerisches Dorf, das eine idyllische Lage in den Hügeln der Toskana bietet. Die Umgebung ist von einer beeindruckenden Naturschönheit geprägt und verspricht Ruhe sowie...

San Martino in Freddana - Monsagrati, in der Nähe von Lucca, ist ein malerisches Dorf, das eine idyllische Lage in den Hügeln der Toskana bietet. Die Umgebung ist von einer beeindruckenden Naturschönheit geprägt und verspricht Ruhe sowie authentisches toskanisches Ambiente.


Sehenswürdigkeiten:
- Lucca (ca. 10 km): Die bezaubernde Stadt mit ihren gut erhaltenen Stadtmauern, historischen Kirchen und gemütlichen Plätzen ist ein kulturelles Highlight.
- Villa Reale di Marlia (ca. 15 km): Ein prächtiges Schloss mit beeindruckenden Gärten, das einen Einblick in die historische Architektur bietet.
- Ponte del Diavolo (ca. 20 km): Die "Teufelsbrücke" ist eine mittelalterliche Brücke über den Serchio-Fluss mit faszinierender Architektur.

Restaurants:
- Ristorante Da Mamo: Ein charmantes Restaurant mit traditioneller toskanischer Küche und lokalen Weinen.
- Osteria da Rosolo: Hier genießen Sie authentische Gerichte in gemütlichem Ambiente.
- Trattoria La Grotta: Eine rustikale Trattoria mit köstlichen hausgemachten Speisen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Conad Supermarket: Bietet eine vielfältige Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltsartikeln.
- Mercato di San Concordio: Ein Wochenmarkt in Lucca, ideal für frische Produkte und lokale Spezialitäten.

Jogging und Wandermöglichkeiten:
Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Wege und Pfade für Jogging und Wandern, mit atemberaubenden Ausblicken auf die Hügel und Weinberge.

Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen:
- Krankenhaus in Lucca (ca. 10 km): Schnelle Erreichbarkeit für medizinische Versorgung.
- Flughafen Pisa (ca. 35 km): Guter Anschluss für internationale Flugreisen.
- Regionaler Winzer (in der Nähe): Die Toskana ist für ihre erstklassigen Weingüter bekannt; lokale Winzer bieten die Gelegenheit, exzellente Weine zu entdecken.

Lucca
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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Stellplatz

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten
  • 1 Balkon

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- 5 Wohnungen
- hochwertige Materialien
- Pferdefeld
- Wasserquelle
- Steinmauern
- Schwimmbad
- Tennisplatz
- toskanischer Stil
- Holz

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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Kaste Immobilien GbR

Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

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Über uns

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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