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Renovierungsbedürftiges toskanisches Landhaus in Lajatico in der Toskana.

Objekt-ID: 42983750
  • 290.000 € Kaufpreis
  • 1 Zimmer
  • 570m² Wohnfläche
  • 40.000m² Grundstückfläche
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Sonstiges Haus in Lajatico
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Objekt-ID: 42983750

Wunderschönes charakteristisches Landhaus im Ortsteil Lajatico in Italien.
Das Anwesen besteht aus 44.000 qm Land, das ein 500 qm großes Haupthaus umgibt, plus 2 Nebengebäude von 50 und 20 qm.
Das Haupthaus ist restaurierungsbedürftig, aber es gibt...

Wunderschönes charakteristisches Landhaus im Ortsteil Lajatico in Italien.
Das Anwesen besteht aus 44.000 qm Land, das ein 500 qm großes Haupthaus umgibt, plus 2 Nebengebäude von 50 und 20 qm.
Das Haupthaus ist restaurierungsbedürftig, aber es gibt viel wiederzuverwenden, wie die Böden und die originalen Decken, die nach einer guten Restaurierung die schöne Atmosphäre im Haus erhalten.
Die alten Ställe können heute als große Wohnräume mit einem großen offenen Raum mit den originalen Gewölbedecken wiederverwendet werden. Und die originale Tränke kann zu schönen Sitzgelegenheiten werden.
Das Äußere des Hauses ist in gutem Zustand und außerdem gibt es 2 Nebengebäude, die umgebaut werden können.
Es ist möglich, einen Swimmingpool zu bauen.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    290.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    570 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    40.000 m²

Standort & Lage

Lajatico ist ein italienisches Dorf mit 1303 Einwohnern. Es liegt in der Toskana in der Provinz Pisa in der Nähe von Volterra.
Die Gemeinde liegt ca. 50 km südwestlich der Regionalhauptstadt Florenz und ca. 40 km südöstlich der Provinzhauptstadt Pisa....

Lajatico ist ein italienisches Dorf mit 1303 Einwohnern. Es liegt in der Toskana in der Provinz Pisa in der Nähe von Volterra.
Die Gemeinde liegt ca. 50 km südwestlich der Regionalhauptstadt Florenz und ca. 40 km südöstlich der Provinzhauptstadt Pisa. Der Hauptort liegt bei 205 m, das Gemeindegebiet liegt am tiefsten Punkt bei 50 und am höchsten Punkt bei 628 m.
Der Ort liegt an den Flüssen Era, Ragone und Sterza. Nahe dem Ortsteil Orciatico liegt der Orciatico-Orendit.
Lajatico wurde früher auch "Ajatico da Centrum", "Ajatico" und "Lajatici" genannt. 891 wurde dort das erste Dokument unterschrieben. 1776 wurde Lajatico unabhängig. Im 19. Jahrhundert wurde die "Banca Popolare di Lajatico" die einzige Bank von Lajatico gegründet.

Lajatico
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Weitere Informationen

Ausstattung

  • Garten

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- online-Besichtigungen möglich
- unglaubliche Lage
- Kaufen um zu vermieten
- Kastanienbäume
- nahe dem Stadtzentrum
- in der Nähe des Touristenortes
- überdachte Veranda
-...

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- online-Besichtigungen möglich
- unglaubliche Lage
- Kaufen um zu vermieten
- Kastanienbäume
- nahe dem Stadtzentrum
- in der Nähe des Touristenortes
- überdachte Veranda
- Dominante Position
- Garten
- Pferdehaltung möglich
- internationaler Flughafen innerhalb 1 Stunde
- Panoramablick
- ruhige Umgebung
- Privatparkplatz
- Entspannungsbereich
- Schwimmbad ist möglich
- toskanischer Stil
- Gewölbedecken

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

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Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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