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Exklusive Villa mit atemberaubender Aussicht in der Nähe von Agios Nikolaos

Objekt-ID: 42983703
  • 1.600.000 € Kaufpreis
  • 6 Zimmer
  • 300m² Wohnfläche
  • 4.000m² Grundstückfläche
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Sonstiges Haus in Agios Nikolaos
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Objekt-ID: 42983703

Diese wunderschöne, moderne Villa, die 300m2 umfasst, liegt nur 300m vom Strand und 4km von der hübschen Küstenstadt Agios Nikolaos auf Kreta entfernt.
Das 3-stöckige Haus mit herrlichem Blick auf die Bucht von Mirabello und die Berge von Sitia,...

Diese wunderschöne, moderne Villa, die 300m2 umfasst, liegt nur 300m vom Strand und 4km von der hübschen Küstenstadt Agios Nikolaos auf Kreta entfernt.
Das 3-stöckige Haus mit herrlichem Blick auf die Bucht von Mirabello und die Berge von Sitia, befindet sich auf einem großen Grundstück von 4.000m2.

Die Villa umfasst folgendes im Erdgeschoss:
- Offener Wohnbereich inklusive Küche, mit Kamin und einer Doppelglas-Balkontür, die zu einem 20m2 großen Balkon führt
- Separate voll ausgestattete moderne Küche
- Arbeitszimmer/Bürozimmer
- Waschküche
- Gästetoilette
- Eine große Treppe, die in den ersten Stock führt.

Im ersten Stock befindet sich:
- Hauptschlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken und großem Balkon.
- 3 Doppelschlafzimmer (zwei mit Balkon)
- 2 große Badezimmer und ein WC.

Im Untergeschoss befindet sich:
- Ein unfertiges Gästeapartment mit Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Doppelschlafzimmer

Außerdem verfügt das Anwesen über einen wunderbaren Swimmingpool der 30m2 umfasst, einen großen Innenhof und einen Grillbereich.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    1.600.000 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    300 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.000 m²

Standort & Lage

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Bezirks Lasithi und liegt an der Bucht von Mirabello im Nordosten Kretas, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Geografisch ist die Stadt gut vor starkem Wind geschützt, sodass fast das...

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Bezirks Lasithi und liegt an der Bucht von Mirabello im Nordosten Kretas, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Geografisch ist die Stadt gut vor starkem Wind geschützt, sodass fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen möglich sind.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt die Stadt über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis hin zu einer 6-stufigen High School und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer großen modernen europäischen Stadt erwarten.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland. Die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30°C und fallen im Winter selten unter 15°C. Dieses wunderbar, trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der hochklassigen Hotels Griechenlands dazu bewogen, hier zu arbeiten.

72100 Agios Nikolaos
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Anzahl Etagen
    3

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten
  • 1 Klimananlage
  • 1 Balkon
  • Gäste-WC
  • Kamin

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Klimatisierung
- Balkon
- Zentralheizung
- EOT-Lizenz
- Kamin
- Garten
- Parkplatz
- Straßenzugang
- Meerblick
- Sonnenkollektor-System
- Abstellraum(e)
- Pool
- Ferngesteuertes Tor
- Türen und Fenster aus...

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Klimatisierung
- Balkon
- Zentralheizung
- EOT-Lizenz
- Kamin
- Garten
- Parkplatz
- Straßenzugang
- Meerblick
- Sonnenkollektor-System
- Abstellraum(e)
- Pool
- Ferngesteuertes Tor
- Türen und Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung
- Solarstrom-Wassererwärmung

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
...

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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Kaste Immobilien GbR

Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

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Über uns

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog.„OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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