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Aussicht
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Schlafzimmer
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allg. Impressionen
Agrotourismus mit 3 Gebäuden, großem Grundstück und Schwimmbad
Objekt-ID: 42983702- 900.000 € Kaufpreis
- 16 Zimmer
- 500m² Wohnfläche
- 80.000m² Grundstückfläche
In der malerischen Gemeinde Roccastrada erwartet Sie dieser wunderschöne Immobilienkomplex mit antikem Ursprung. Bestehend aus drei Gebäuden, die zwischen 1777 und 1840 erbaut wurden, erstreckt sich die Fläche des Komplexes über ca. 500 Quadratmeter....
In der malerischen Gemeinde Roccastrada erwartet Sie dieser wunderschöne Immobilienkomplex mit antikem Ursprung. Bestehend aus drei Gebäuden, die zwischen 1777 und 1840 erbaut wurden, erstreckt sich die Fläche des Komplexes über ca. 500 Quadratmeter. Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre liebevoll restauriert und bietet eine einzigartige Verbindung aus rustikalem Charme und modernem Komfort.
Das Hauptgebäude, das aus dieser Zeit stammt, besticht durch freiliegende Steinmauern und erzählt von seiner geschichtsträchtigen Vergangenheit. Ein weiteres Gebäude, etwas abseits des Hauptkomplexes, beherbergt vier Mini-Apartments. Hier finden Sie original toskanische handgefertigte Möbel, die für eine authentische Atmosphäre sorgen. Das dritte Gebäude setzt sich aus zwei weiteren Mini-Apartments zusammen.
Der beeindruckende Park erstreckt sich über etwa 80.000 Quadratmeter und beherbergt einen gepflegten Swimmingpool mit Umkleideraum, Außendusche, Liegestühlen, Sonnenschirmen, Tischen und einem Grillplatz. Hier finden Sie Raum zur Entspannung und Erholung inmitten der natürlichen Schönheit.
Das umliegende Gebiet ist von einem üppigen Wald mit Kastanien- und Eichenbäumen umgeben. Für die künftigen Bewohner bietet sich die Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen. Der Wald ist reich an natürlichen Produkten wie Pilzen, wilden Kräutern, Brombeeren und Himbeeren. Zudem stehen Mountainbike-Touren offen, die zu atemberaubenden Aussichtspunkten führen.
Die einzigartige Morphologie der Umgebung ermöglicht außerdem Reitmöglichkeiten und Wanderungen. Roccastrada selbst ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderrouten, die mit touristischen Attraktionen gespickt sind. Acht ganzjährig begehbare Wanderwege laden zur Erkundung ein.
Derzeit wird das Anwesen abwechselnd als Wohn- und Ferienunterkunft genutzt. Die Wohnungen sind voll möbliert und mit Heizung ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserleitung von Fiora. Der bequem erreichbare Weg zum Anwesen ist nicht asphaltiert, jedoch das ganze Jahr über problemlos mit allen Fahrzeugen befahrbar.
Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, dieses historische Anwesen zu erwerben, das eine harmonische Verbindung von Geschichte und Komfort bietet.
Preise & Kosten
- Kaufpreis900.000 €
- Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
- NutzungsartWohnen
- HauptobjektartHaus
- Zimmer (gesamt)16
- Anzahl Schlafzimmer12
- Anzahl Badezimmer10
- Wohnfläche (ca.)500 m²
- Grundstücksfläche (ca.)80.000 m²
- Garage/StellplatzParkhaus
- Anzahl Garage/Stellplatz4
Roccastrada, ein malerisches Dorf in der Toskana, verströmt den Charme vergangener Zeiten. Umgeben von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und malerischen Weinbergen bietet diese Region eine idyllische Kulisse für Natur- und Kulturliebhaber...
Roccastrada, ein malerisches Dorf in der Toskana, verströmt den Charme vergangener Zeiten. Umgeben von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und malerischen Weinbergen bietet diese Region eine idyllische Kulisse für Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen.
Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten:
- Castello di Triana: Eine imposante mittelalterliche Burg mit Blick auf die umliegende Landschaft.
- Parco Naturale della Maremma: Ein Naturschutzgebiet mit vielfältiger Flora und Fauna.
- Abbazia di San Galgano: Die beeindruckenden Ruinen einer antiken Abtei, die inmitten einer zauberhaften Landschaft liegen.
Rad- und Reitwege:
- Entdecken Sie die Umgebung auf malerischen Radwegen, die durch Olivenhaine und Weinberge führen.
- Für Reitbegeisterte gibt es reizvolle Reitwege, die es ermöglichen, die Schönheit der Toskana zu Pferd zu erkunden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Lokale Märkte bieten frische regionale Produkte und handgefertigte Waren.
- Kleine Geschäfte im Dorf ermöglichen die Versorgung mit alltäglichen Gütern.
Bekannte Restaurants und Weingüter:
- Genießen Sie kulinarische Köstlichkeiten in lokalen Tavernen und Restaurants, die toskanische Spezialitäten servieren.
- Erleben Sie die reiche Weinkultur der Region in renommierten Weingütern, die Verköstigungen und Führungen anbieten.
Entfernung zum Flughafen und Krankenhaus:
- Der Flughafen Florenz ist in etwa 2 Stunden mit dem Auto erreichbar.
-Bei medizinischem Bedarf steht das nächstgelegene Krankenhaus in Grosseto zur Verfügung, etwa 45 Autominuten entfernt.
Roccastrada bietet eine harmonische Verbindung aus authentischem Charme und natürlicher Schönheit – ein perfekter Rückzugsort für alle, die das echte Toskana-Erlebnis suchen.
58036 Roccastrada
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Weitere Informationen
- KücheEinbauküche (EBK)
- Balkon1
- Stellplatz
Ausstattung
- Swimmingpool
- Möbliert
- 1 Balkon
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- 6 Wohnungen
- toskanische Holzbalkendecken
- Pool
- Parkmöglichkeiten
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:
- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:
- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4
Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).
Über uns
Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...
Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.
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