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Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

Flurbereich EG

Flurbereich EG

Wohnbereich EG

Wohnbereich EG

Essbereich

Küche

Schlafbereich EG

Zimmer EG

Badezimmer EG

Wohnbereich OG

Wohnbereich OG

Zimmer OG

Badezimmer OG

Wintergarten

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Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

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Provisionsfrei für Käufer - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Objekt-ID: 42983641
  • 249.000 € Kaufpreis
  • 6 Zimmer
  • 100m² Wohnfläche
  • 1.055m² Grundstückfläche
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Einfamilienhaus in Bliedersdorf
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Objekt-ID: 42983641

Einzigartige Gelegenheit: Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück in Bliedersdorf!

Entdecken Sie dieses charmante, vollunterkellerte Haus in Bliedersdorf, das auf einem großzügigen ca. 1050 m² großen Grundstück steht und Ihnen eine Fülle an...

Einzigartige Gelegenheit: Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück in Bliedersdorf!

Entdecken Sie dieses charmante, vollunterkellerte Haus in Bliedersdorf, das auf einem großzügigen ca. 1050 m² großen Grundstück steht und Ihnen eine Fülle an Möglichkeiten bietet.

Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Familien, Hobbys oder auch ein Home-Office. Das Haus befindet sich in einer friedlichen und familienfreundlichen Gegend von Bliedersdorf. Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsoptionen, sei es für einen traumhaften Garten oder zukünftige Bauprojekte.

Das Haus weist teilweise starken Sanierungsbedarf auf, was Ihnen die Gelegenheit gibt, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Aufgrund der nicht ausreichenden Tragfähigkeit des Baugrunds gibt es starke Rissbildungen im Kellerbereich. Ein umfassendes Gutachten liegt vor und wird bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt.

Dieses Objekt bietet Ihnen nicht nur die Chance, ein bestehendes Haus zu renovieren und zu modernisieren, sondern auch die Möglichkeit, das großzügige Grundstück für einen Neubau zu nutzen.

Ob als Sanierungsprojekt oder Neubauvorhaben – diese Immobilie in Bliedersdorf ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder handwerklich begabte Privatpersonen. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus auf diesem einmaligen Grundstück.

Ein Wintergarten und eine Doppelgarage runden das Angebot ab.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses spannende Angebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    249.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Baujahr
    1971
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.055 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    2

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    163,6 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1988
  • Energiepass gültig bis
    2033-03-19
  • Energieeffizienzklasse
    F

Standort & Lage

Die ca. 1.800 Einwohner große Gemeinde zählt zur Samtgemeinde Horneburg und punktet durch ihre günstige Lage zu den Städten Buxtehude, Stade und Horneburg, die alle im Umkreis von weniger als 20 Kilometern liegen und mit dem Auto schnell zu erreichen...

Die ca. 1.800 Einwohner große Gemeinde zählt zur Samtgemeinde Horneburg und punktet durch ihre günstige Lage zu den Städten Buxtehude, Stade und Horneburg, die alle im Umkreis von weniger als 20 Kilometern liegen und mit dem Auto schnell zu erreichen sind.
Des Weiteren hat Bliedersdorf noch zwei Gemeinschaftshäuser, die zum netten Zusammenkommen mit den Nachbarn einladen, mehrere Sportplätze, ein Feuerwehrhaus, ein Kindergarten sowie eine Grundschule zu bieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Horneburg gut und zügig zu erreichen. Ein kleiner neuer Einkaufsmarkt ist sogar fußläufig direkt im Ort erreichbar. Von Horneburg besteht die Möglichkeit, mit der Bahn entweder in Richtung Stade oder direkt in die Hamburger City zu fahren.

21640 Bliedersdorf
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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Keller

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Firmendaten

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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Claas Kießling
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

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AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Hack Breite Straße 19-21, 21614 Buxtehude

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Claas Kießling


Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
DEU
Tel.: 040/56 191-0
E-Mail: wohnen@wentzel-dr.de
Homepage: www.wentzel-dr.de/impressum

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 72405


UST-ID-NUMMER
DE 18948183

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucher­informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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