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Traumhafte 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Strandnähe in Burg auf Fehmarn

Objekt-ID: 42983593
  • 349.000 € Kaufpreis
  • 3.5 Zimmer
  • 69m² Wohnfläche
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Etagenwohnung in Fehmarn
Zur Karte
Objekt-ID: 42983593

Diese moderne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2010 bietet auf ca. 69m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente und zahlreiche Annehmlichkeiten. Gelegen am südlichen Rand von Burg auf Fehmarn, überzeugt diese Wohnung nicht nur durch ihre...

Diese moderne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2010 bietet auf ca. 69m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente und zahlreiche Annehmlichkeiten. Gelegen am südlichen Rand von Burg auf Fehmarn, überzeugt diese Wohnung nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Gestaltung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen großzügigen Balkon sowie zwei Stellplätze, die den Alltag noch angenehmer gestalten.

Der Eingangsbereich führt Sie in eine offene Wohnküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und sich perfekt für gesellige Abende oder kulinarische Experimente eignet. Der helle Wohnbereich öffnet sich zum großzügigen Balkon. Dieser lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen.

Das Badezimmer ist großzügig angelegt und verfügt über Fußbodenheizung, eine moderne Dusche sowie ein Fenster, das für Tageslicht und Frische sorgt. Ein separater Waschmaschinenplatz ist ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer Raum, der sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein gemütliches halbes Zimmer.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine effiziente Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010, die nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine energieeffiziente Lösung steht.

Diese Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und die Vorzüge einer exzellenten Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Burg auf Fehmarn!

Aktuell ist die Wohnung seit dem 01.04.2023 für 790,00€ Netto-Kaltmiete vermietet.
Die Ferienvermietung ist in diesem Objekt ausgeschlossen.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    349.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2010
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    69 m²
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Endenergieverbrauch
    58 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2010
  • Energiepass gültig bis
    2028-09-16
  • Energieeffizienzklasse
    B

Standort & Lage

Die Inselhauptstadt Burg bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich im Urlaub wünschen können. Neben dem breiten Freizeit- und Gastronomieangebot kommt auch die Entspannung nicht zu kurz.

Der längste Südstrand Deutschlands (Sandstrand) ist in wenigen...

Die Inselhauptstadt Burg bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich im Urlaub wünschen können. Neben dem breiten Freizeit- und Gastronomieangebot kommt auch die Entspannung nicht zu kurz.

Der längste Südstrand Deutschlands (Sandstrand) ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Auf der nahen Promenade finden Sie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, genauso wie Segelschulen, Surfschulen und Spielplätze. Die Umgebung gilt als kinderfreundlich und lädt zum Spielen und Baden ein. Strandkörbe können gemietet werden.
Seit 2009 lädt, unabhängig von der Jahreszeit, das Erlebnisbad FehMare zum Baden ein.

Folgen Sie dem Strandverlauf Richtung Osten, werden Sie wunderschöne Naturstrände finden.

23769 Fehmarn
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    5 m²
  • Hausgeld pro Monat
    256 €
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    1
  • Stellplatz
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Balkon

Sonstiges

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Firmendaten

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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Claas Kießling
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

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Frau Cara Barking Breite Straße 11, 23552 Lübeck

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Claas Kießling


Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
DEU
Tel.: 040/56 191-0
E-Mail: wohnen@wentzel-dr.de
Homepage: www.wentzel-dr.de/impressum

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 72405


UST-ID-NUMMER
DE 18948183

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucher­informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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