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Angebot 120 von 499

Ansicht 6

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Ansicht 3

Ansicht 4

Ansicht Innenhof

Wohnzimmer

Wohnzimmer 1

Esszimmer

Küche 1

Küche 2

Gästezimmer

Gäste WC

Badezimmer OG

Flur

Bodentreppe

Kinderzimmer OG

Schlafzimmer OG

Blick in die Marsch

Wandschrank

DG

EG

21 Fotos ansehen

Reetdachhaus in herrlicher Lage mit weitem Blick in die Marsch

Objekt-ID: 42983511
  • 460.000 € Kaufpreis
  • 10 Zimmer
  • 218m² Wohnfläche
  • 800m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Einfamilienhaus in Rantrum
Zur Karte
Objekt-ID: 42983511

Das schöne Reetdachanwesen liegt auf einem ca. 800m² großem Grundstück am Dorfrand von Rantrum und bietet 3 Wohnungen auf 216m² . Der Charme dieses schönen Hauses von 1883 besteht in der Konstellation der Räume und der Aussicht in die Marsch. Hier...

Das schöne Reetdachanwesen liegt auf einem ca. 800m² großem Grundstück am Dorfrand von Rantrum und bietet 3 Wohnungen auf 216m² . Der Charme dieses schönen Hauses von 1883 besteht in der Konstellation der Räume und der Aussicht in die Marsch. Hier fühlt man sich einfach wohl.
Kuschelig sitzen sie im Frühstücksraum am Kachelofen, der, wenn er beheizt wird, die ganze Wohnung erwärmt. In der Stube haben Sie weite Aussicht die Südermarsch. Sonnenuntergänge haben Sie hier vom feinsten. Der Eingang liegt zur Straße hin, aber Sie gehen von den Garagen aus kommend, hinten durch den Hof in den HWR der Wohnung . Im HWR ist Platz für Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner, Jacken und Schuhe und von hier aus gelangt man gleich in die Küche. Alles macht einen wunderbaren und wohlfühlenden Eindruck.
Durch den Haupteingang vorne kommen Sie in die Diele mit Zugang zum Frühstückraum und dem Gäste WC. Gehen Sie den Flur weiter, liegt rechts ein Gästezimmer und links die Treppe ins OG. Hier finden Sie ein Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Wandschrank und das Badezimmer.
Die große Wohnung mit ca. 140m² liegt im EG nach hinten mit Garten raus, die beiden anderen erreicht man von vorne, Die Wohnung im EG bietet 2 Zi. auf ca. 48m² und die Wohnung im OG bietet 2 Zi. auf 30m² . Diese beiden Wohnungen sind vermietet.
Hier wurde in den letzten Jahren viel saniert und modernisiert.
Das Reet wurde ständig erneuert, ausgewechselt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Heizung ist von 2015 und die Fenster wurden 2017 erneuert.
Ein wunderschönes Objekt. Mehr Informationen erhalten Sie Cord Radusch Tel. 0157 8600 3155

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    460.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1883
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    218 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    800 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    2

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    192 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1883
  • Energiepass gültig bis
    12.03.2034
  • Energieeffizienzklasse
    F

Standort & Lage

Das Reetdachanwesen befindet sich am Dorfrand von Rantrum, einer idyllischen Gemeinde im Norden Deutschlands nahe der Kreisstadt Husum. Das Dorf ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre....

Das Reetdachanwesen befindet sich am Dorfrand von Rantrum, einer idyllischen Gemeinde im Norden Deutschlands nahe der Kreisstadt Husum. Das Dorf ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre.
Rantrum selbst ist eine kleines, aber lebhaftes Dorf mit einer starken Gemeinschaft. Hier finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Schule und Ärzte.. Das Dorf verfügt zudem über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was das Pendeln in umliegende Gemeinden oder zur Arbeit erleichtert. Hier befindet sich auch eine große Reithalle, eine Eventhalle und ein beheiztes Freibad,.
Die Region, in der sich das Einfamilienhaus befindet, ist geprägt von atemberaubender Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nordsee ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu entspannten Strandtagen ein. Die Landschaft bietet zudem viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Die Region ist bekannt für ihre Gastfreundlichkeit und ihr entspanntes Lebensgefühl.
Rantrum wird immer beliebter als Wohnort. Die Nähe zu Husum, Schwabstedt, Friedrichstadt der Natur und die Ruhe machen den Ort zur bevorzugten Wohnlage.

25873 Rantrum
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Vermietet
  • Gäste-WC
  • Vermietet/Verpachtet

Sonstiges

Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen und Grundstücksflächen, die Abmessungen und die Ausstattung, sind ca. Angaben und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt. Für...

Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen und Grundstücksflächen, die Abmessungen und die Ausstattung, sind ca. Angaben und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt. Für den Käufer wird bei Abschluss des Notarvertrages eine Provision von 3,57 % incl.19 % Mwst der Kaufsumme fällig.
Dieses Projekt betreut Herr Herr Cord Radusch Tel. 0157 8600 3155, der auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbart.

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Firmendaten

Insel und Land Immobilien

Herr Lorenz J. Jacobsen
Süden 44
25845 Nordstrand

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Cord Radusch Neustadt 27, 25813 Husum

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Lorenz J. Jacobsen


Süden 44
25845 Nordstrand
DEU
Tel.: 04842 1400
E-Mail: info@iul-immo.de
Homepage: https://iul-immo.de/
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Insel und Land Immobilien, Süden 44, 25845 Nordstrand, 04842 1400, info@iul-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Insel und Land Immobilien, Süden 44, 25845 Nordstrand, 04842 1400, info@iul-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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