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Angebot 192 von 499

Titelbild

Blick auf die Hausvorderseite, den Vorgarten und die Garage

Flur EG

Gäste WC EG

Küche EG

Wohn- Essbereich EG

Wohn- Essbereich EG

Wohn- Essbereich EG

Terrasse

Garten mit Gartenhaus

Blick vom Garten auf die Terrasse

Badezimmer OG

Schlafzimmer I OG

Schlafzimmer II OG

Schlafzimmer III OG

Balkon

Blick vom Balkon auf die Terrasse

Wohnzimmer DG

Badezimmer DG

Schlafzimmer DG

Küche DG

GR-KG

GR-EG

GR-OG

GR-DG

21 Fotos ansehen

Reihenendhaus mit viel Platz in ruhiger & grüner Nachbarschaft!

Objekt-ID: 42983473
  • 528.000 € Kaufpreis
  • 6 Zimmer
  • 152m² Wohnfläche
  • 230m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Reihenendhaus in Wiesbaden / Nordenstadt
Zur Karte
Objekt-ID: 42983473

Dieses charmante Reihenendhaus auf einem großzügigen Grundstück von 230 m² vereint Komfort und Funktionalität in idealer Weise.
Mit einer Wohnfläche von 152 m², verteilt auf 6 Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und...

Dieses charmante Reihenendhaus auf einem großzügigen Grundstück von 230 m² vereint Komfort und Funktionalität in idealer Weise.
Mit einer Wohnfläche von 152 m², verteilt auf 6 Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und individuellen Bedürfnisse.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie in das geräumige Wohnzimmer führt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den wunderschönen Garten. Die großzügige Küche im Erdgeschoss lädt zum kulinarischen Experimentieren ein, während das praktische Gäste-WC den Komfort auf dieser Ebene abrundet.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Tageslichtbadezimmer mit einer einladenden Badewanne – perfekt für entspannende Momente. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre, und der große, sonnige Balkon lädt zu einer morgendlichen Tasse Kaffee oder zum Entspannen in der Sonne ein.

Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer, eine Küche und zwei zusätzliche Schlafzimmer. Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen drei praktische Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Eine eigene Garage direkt am Haus und ein Außenstellplatz sorgen für bequemes Parken.

Dieses Reihenhaus bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit großzügigen Innen- und Außenbereichen. Garten, Terrasse und Balkon laden zum Entspannen, Spielen und Grillen ein. Die günstige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Haus zu einer attraktiven Wahl für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    528.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Reihenendhaus
  • Objektzustand
    Saniert
  • Baujahr
    1978
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    152 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    230 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    2

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Standort & Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Wiesbaden-Nordenstadt, die durch ihre Nähe zur Natur und ihre ruhige Atmosphäre gleichermaßen Familien, Paare und Naturfreunde anzieht.

Die herausragende Verkehrsanbindung...

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Wiesbaden-Nordenstadt, die durch ihre Nähe zur Natur und ihre ruhige Atmosphäre gleichermaßen Familien, Paare und Naturfreunde anzieht.

Die herausragende Verkehrsanbindung zwischen den Metropolen Wiesbaden und Frankfurt am Main entlang der Autobahn A66 sowie zahlreiche Busverbindungen in unmittelbarer Nähe erleichtern den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erheblich. Die Landeshauptstadt Wiesbaden, mit ihrem reichhaltigen kulturellen Angebot, liegt nur 9 Kilometer entfernt und ist bequem mit dem ÖPNV erreichbar.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie diverse Annehmlichkeiten wie Ärzte, Restaurants, Bäckereien, ein Café, einen Kiosk und ein Einkaufszentrum, die alle fußläufig erreichbar sind. Zusätzlich laden mehrere Grün- und Parkanlagen zu entspannenden Spaziergängen ein.

Insgesamt bietet die Wohngegend Nordenstadt in Wiesbaden ein erstklassiges Wohnumfeld, das urbanen Komfort mit naturnaher Erholung harmonisch vereint.

Durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen ist es die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die ein stilvolles und praktisches Zuhause suchen.

65205 Wiesbaden / Nordenstadt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Ausstattung

  • Balkon

Highlights:

- 230m² Grundstück
- 152 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC, 2 Küchen
- Voll unterkellert: 2 Lager-bzw. Vorratsräume, Wasch- und Trockenraum
- Garage und Stellplatz im Freien

- offener Wohn- Essbereich
- 2...

Highlights:

- 230m² Grundstück
- 152 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC, 2 Küchen
- Voll unterkellert: 2 Lager-bzw. Vorratsräume, Wasch- und Trockenraum
- Garage und Stellplatz im Freien

- offener Wohn- Essbereich
- 2 Einbauküchen
- Große Terrasse
- Balkon im OG
- Garten mit Gartenhäuschen
- Zwei Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC
- Elektrische Rollläden (teilweise)
- Dach erneuert im Mai 2024

Sonstiges

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Firmendaten

Logo von Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Claas Kießling
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anna Pfeifer Schwalbacher Str. 16, 65343 Eltville

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    • Mobil: 0171-3601976
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Claas Kießling


Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
DEU
Tel.: 040/56 191-0
E-Mail: wohnen@wentzel-dr.de
Homepage: www.wentzel-dr.de/impressum

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 72405


UST-ID-NUMMER
DE 18948183

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucher­informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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