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Außenansicht

Information

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Essbereich

Treppe

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Einbauschränke

Badezimmer

Schlafzimmer

Aussicht

Wohnbereich

Treppe

Hauswirtschaftsraum

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Strandnahes Ferienhaus auf Kreta: Ideale Familienresidenz oder rentable Ferienvermietung

Objekt-ID: 42983456
  • 260.000 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 140m² Wohnfläche
  • 240m² Grundstückfläche
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Sonstiges Haus in Analipsis
Zur Karte
Objekt-ID: 42983456

Ein bezauberndes Anwesen in einer herausragenden Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom nächsten Strand und den Annehmlichkeiten des Resorts entfernt, erwartet Sie.

Diese großzügige Immobilie bietet sich ideal für Familien an oder dient als...

Ein bezauberndes Anwesen in einer herausragenden Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom nächsten Strand und den Annehmlichkeiten des Resorts entfernt, erwartet Sie.

Diese großzügige Immobilie bietet sich ideal für Familien an oder dient als Investitionsmöglichkeit für die Ferienvermietung. Sie erstreckt sich über drei Etagen und umfasst eine Gesamtfläche von 140 Quadratmetern auf einem 240 Quadratmeter großen Grundstück.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, offener Wohnbereich, der durch seine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, einen Essbereich sowie ein Gäste-WC ergänzt wird. Die großzügigen Fenster und Terrassentüren durchfluten den Raum mit Licht und verleihen ihm ein helles und luftiges Ambiente. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon oder die Terrasse.

Eine elegante Wendeltreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer befinden. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, während das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Balkon aufwartet, der einen herrlichen Blick auf den Garten und das Meer bietet.

Zu guter Letzt befindet sich im Keller ein 51 Quadratmeter großer Bereich, der derzeit als zusätzlicher Wohnraum mit einem separaten Schlafzimmer, einer Waschküche und einem weiteren Badezimmer genutzt wird – ideal für Familienbesuche oder Gäste.

Das Haus beeindruckt außerdem mit einem großzügigen Außenbereich, der einen eigenen Parkplatz umfasst.

Für eine umweltfreundliche Warmwasserversorgung sorgen Sonnenkollektoren, während drei Klimaanlagen in zwei der Schlafzimmer und im Wohnbereich für angenehme Temperaturen sorgen.

Die Möbel sind im Preis inbegriffen und komplettieren dieses einzigartige Angebot.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    260.000 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    140 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    240 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1

Standort & Lage

Analipsi ist ein malerisches Dorf an der Südostküste Kretas, nur eine kurze Fahrt von Makrigialos entfernt. Diese ruhige und idyllische Gegend ist bekannt für ihre unberührten Strände, traditionelle Architektur und die warme Gastfreundschaft ihrer...

Analipsi ist ein malerisches Dorf an der Südostküste Kretas, nur eine kurze Fahrt von Makrigialos entfernt. Diese ruhige und idyllische Gegend ist bekannt für ihre unberührten Strände, traditionelle Architektur und die warme Gastfreundschaft ihrer Bewohner.
Nahe gelegene Strände:

- Lagada Beach: Ein ruhiger Strand mit kristallklarem Wasser und feinem Sand, ideal zum Schwimmen und Entspannen.
- Diaskari Beach: Ein abgelegener Strand mit felsigen Buchten und türkisfarbenem Wasser, perfekt zum Schnorcheln und Sonnenbaden.
- Ammoudi Beach: Ein malerischer Strand mit goldenem Sand und flachem Wasser, ideal für Familien und Wassersportler.

Sehenswürdigkeiten:
- Die Ruinen von Kato Zakros: Eine archäologische Stätte in der Nähe von Analipsi, die die Überreste einer minoischen Siedlung und des antiken Hafens umfasst.
- Das Kloster Moni Kapsa: Ein historisches Kloster, das hoch oben auf einem Felsen thront und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
- Die Schlucht von Pefki: Eine beeindruckende Schlucht in der Nähe von Makrigialos, die sich hervorragend zum Wandern und Erkunden eignet.

Restaurants:
- Der Olivenbaum - Elia: Direkt am Strand an der Promenade, unweit des kleinen Fischerhafens, befindet sich das Restaurant Olive Tree. Sehr schöne Atmosphäre, sehr gutes Essen und sehr freundliche Besitzer.
- Nur 5 Minuten außerhalb von Makrigialos in Richtung Osten liegt die Taverne Dragon Cave mit einem fantastischen Blick auf den Ferienort und die Bucht von Makrigialos. Die Familie stellt ihr eigenes Brot und Olivenöl her und hat sich auf Lammfleisch spezialisiert.
- In westlicher Richtung entlang der Küstenstraße (noch bevor die kleine Umgehungsstraße auf die Küstenstraße trifft) befindet sich die Taverne Kalliotzina. Immer einer unserer Höhepunkte!

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Mini-Markt Analipsi: Ein kleiner Laden, der grundlegende Lebensmittel und andere Notwendigkeiten führt.
- Supermarkt Makrigialos: Ein größerer Supermarkt in der Nähe von Makrigialos, der eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren bietet.
- Bäckerei Koutsourakis: Eine örtliche Bäckerei, die frisches Brot, Gebäck und andere Backwaren anbietet.

Jogging und Wandermöglichkeiten:
- Küstenpfad von Analipsi nach Makrigialos: Ein malerischer Pfad entlang der Küste, der sich ideal zum Joggen und Spazierengehen eignet.
- Wanderweg durch das Talla-Tal: Ein naturschöner Wanderweg, der durch üppige Vegetation und entlang malerischer Bäche führt.
- Hügelrouten rund um Analipsi: Verschiedene Routen durch die hügelige Landschaft in der Umgebung von Analipsi bieten großartige Möglichkeiten zum Wandern und Genießen der Natur.

Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen:
- Krankenhaus in Ierapetra: Etwa 30 Kilometer entfernt, für medizinische Notfälle.
- Flughafen Sitia: Etwa 40 Kilometer entfernt, für An- und Abreisen.
- Regionaler Winzer in der Nähe von Makrigialos: Etwa 10 Kilometer entfernt, für Weinproben und lokale Weinspezialitäten.

720 55 Analipsis
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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Stellplatz

Ausstattung

  • Garten
  • 1 Klimananlage
  • Möbliert
  • 1 Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Klimatisierung
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Garten
- Terrassenbereich
- Meerblick-Balkon
- Privatparkplatz
- Balkon / Terrasse
- Meerblick
- Terrasse
- Bergblick
- Möbliert

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

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Über uns

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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