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Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Flur

Badezimmer

Laden- Büroeineinheit

Laden- Büroeineinheit

Laden- Büroeineinheit

Schlafzimmer

Balkon

Aussicht

Außenansicht

Kreta

einsame Badebuchten

Kreta

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Wohn- und Geschäftshaus am Eingang von Ierapetra | Kreta

Objekt-ID: 42983369
  • 670.000 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 236m² Wohnfläche
  • 1.195m² Grundstückfläche
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Sonstiges Haus in Ierapetra
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Objekt-ID: 42983369

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am Eingang der Stadt Ierapetra auf Kreta, in unmittelbarer Nähe zum Touristenzentrum, Gewerbegebiet und den malerischen Stränden der Umgebung.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit...

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am Eingang der Stadt Ierapetra auf Kreta, in unmittelbarer Nähe zum Touristenzentrum, Gewerbegebiet und den malerischen Stränden der Umgebung.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils etwa 117 Quadratmetern Fläche.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Gewerbeobjekt, während sich im ersten Stock eine komfortable Wohnung erstreckt. Diese Wohnung besticht durch einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, drei Schlafzimmer sowie einen Abstellraum.

Alle Zimmer bieten Zugang zu Veranden, während eine Metalltreppe auf das Dach des Hauses führt.

Die Wohnung wird derzeit renoviert und wird in Kürze mit neuen Schränken und Markisen auf dem Balkon ausgestattet sein. Zudem verfügt sie über eine Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer sowie eine Vorinstallation für eine Zentralheizung.

Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    670.000 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    236 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.195 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    4

Standort & Lage

Ierapetra, die südlichste Stadt Europas, liegt eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Insel Kreta. Mit seinem mediterranen Klima und den endlosen Küstenstreifen ist diese Stadt ein wahres Juwel für Reisende, die Sonne, Strand und Kultur...

Ierapetra, die südlichste Stadt Europas, liegt eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Insel Kreta. Mit seinem mediterranen Klima und den endlosen Küstenstreifen ist diese Stadt ein wahres Juwel für Reisende, die Sonne, Strand und Kultur gleichermaßen genießen möchten.

Nahegelegene Strände:
- Almyros Beach: Ein ruhiger Strand mit klarem, türkisblauem Wasser, ideal zum Entspannen und Schwimmen.
- Agios Andreas Beach: Ein malerischer Strand mit goldenem Sand und kristallklarem Wasser, perfekt zum Sonnenbaden und Schnorcheln.
- Mavros Kolimbos Beach: Ein abgelegener Strand mit schwarzen Kieseln und einer wilden, unberührten Schönheit, die zum Erkunden einlädt.

Sehenswürdigkeiten:
- Festung von Ierapetra: Eine historische Festung aus venezianischer Zeit, die einen beeindruckenden Blick auf die Stadt und das Meer bietet.
- Archäologisches Museum von Ierapetra: Hier können Besucher antike Artefakte bewundern und mehr über die faszinierende Geschichte der Region erfahren.
- Spinalonga: Eine Insel mit einer beeindruckenden venezianischen Festung und einer traurigen Geschichte als ehemalige Leprakolonie.

Restaurants:
- Taverna Thalassa: Ein gemütliches Restaurant am Strand, das köstliche griechische Spezialitäten und frischen Fisch serviert.
- Kastro Taverna: Ein traditionelles Restaurant mit einer malerischen Terrasse und einer vielfältigen Auswahl an lokalen Gerichten.
- Elia Restaurant: Ein gehobenes Restaurant mit mediterraner Küche und einem eleganten Ambiente, perfekt für besondere Anlässe.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Supermarkt Mini Market: Ein gut sortierter Supermarkt, der alle notwendigen Lebensmittel und Haushaltswaren führt.
- Bäckerei Kreta: Hier können Besucher frisches Brot, Gebäck und lokale Spezialitäten kaufen.
- Gemüsemarkt: Ein Markt, auf dem frisches Obst und Gemüse von lokalen Bauern angeboten wird.

Jogging und Wandermöglichkeiten:
Die Uferpromenade von Ierapetra bietet eine malerische Strecke zum Joggen und Spazierengehen entlang der Küste. Außerdem gibt es zahlreiche Wanderwege in der umliegenden Landschaft, die zu entdecken sind.

Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen:
- Krankenhaus: Das Krankenhaus von Ierapetra ist nur etwa 10 Minuten Fahrtzeit entfernt.
- Flughafen: Der Flughafen Heraklion ist etwa 1 Stunde und 30 Minuten Fahrtzeit entfernt.
- Regionaler Winzer: Die Weinberge von Digenakis Winery befinden sich etwa 45 Minuten Fahrtzeit entfernt.

Die Ruhe und Naturnähe dieser Region bieten eine perfekte Kulisse für einen entspannten Urlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz, um das Beste von Kreta zu erleben.

72200 Ierapetra
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Stellplatz

Ausstattung

  • 1 Klimananlage
  • 1 Balkon
  • Gäste-WC

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Klimatisierung
- Annehmlichkeiten in der Nähe
- Balkon
- Blick auf die Berge
- Parkplätze
- Zugang zur Straße
- Dachterrasse
- Solarzellenanlage
- Abstellraum(e)

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
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Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog.„OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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