Ehemaliges Jagdhäuschen der Villa Michelin: Freistehendes 2-Zimmer-Rustico „Il Roccolo“. Ca. 50 m² Wohnfläche, ca. 300 m² Privatgrundstück sowie ca. 48.000 m² großes Gemeinschaftsgrundstück mit Glasfaserpool. Traumseesicht.

La Fattoria: Wir freuen uns, dass wir Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt anbieten können. Es stehen Ihnen vier Wohnungen in der „La Fattoria“ und das ehemalige Jagdhäuschen „Il Roccolo“ zur Auswahl. Alles wurde mit Liebe zum Detail saniert mit dem Ziel, so weit wie möglich die ursprünglichen Materialen wieder zu verwenden. Man kann mit Fug und Recht behaupten, dass das Ergebnis wirklich gelungen ist! Die Parkplätze befinden sich direkt an der „La Fattoria“ und die Tiefgarage unterhalb der Villa Michelin. Hervorzuheben ist der 12 m x 6 m große Gemeinschaftspool mit schönem Liegebereich und Außendusche. Hier ist auch ein Poolhaus mit Kühlschrank, Kaffeemaschine, Geschirr, etc. Ihre Liegestühle können Sie hier abstellen. Vom Pool genießen Sie, genauso wie von den Wohnungen und ihren jeweiligen Außenbereichen aus, eine fantastische Sicht auf das Gelände, den See und die Berge. Die sehr ruhige, idyllische und naturnahe Lage unterhalb des Naturschutzgebietes der SS. Trinità bietet beste Voraussetzungen für einen erholsamen Aufenthalt und für Kinder jede Menge Freiraum. Im Parkgelände können Sie auf neu angelegten Wegen noch einen kleinen Spaziergang machen und die besondere Atmosphäre des Ortes genießen. Wander- oder Mountainbiketouren können direkt vom Gelände aus gestartet werden, somit ist für jeden etwas dabei. Die Wohnungen entsprechen einem sehr hohen Qualitätsstandard und erhalten die Energieklasse A (z.B. Photovoltaik-Wärmepumpe-Isolierung und Neugestaltung der Fassade und neue Böden im Wohnzimmer).

TURMRUSTICO „Il Roccolo“: Ehemaliges Jagdhäuschen in idyllischer Alleinlage mit Traumseesicht bestehend aus einem Wohn-/ Esszimmer, einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Komplett möbliert. Klimaanlage. Ca. 50 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Privatgrundstück sowie 48.000 m² großes Gemeinschaftsgrundstück mit Glasfaserpool. Parkplatz.  Das Turmrustico liegt auf einer Waldlichtung ca. 100 m oberhalb der Fattoria. Von hier aus genießen Sie genauso wie von den Wohnungen und ihren jeweiligen Außenbereichen aus eine fantastische Sicht auf das Gelände, den See und die Berge. Die sehr ruhige idyllische und naturnahe Lage bietet beste Voraussetzungen für einen erholsamen Aufenthalt Nach dem Essen können Sie im Parkgelände auf schön angelegten Wegen noch einen kleinen Spaziergang machen und die besondere Atmosphäre genießen. Aufteilung:

► Erdgeschoss:

■ Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Ausgang in den Garten■ Gut ausgestattete Küchenzeile mit 2-Flammen-Herd, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine
■ Ca. 300 m² Grundstück mit herrlicher Seesicht

► 1. Etage

■ Helles und modernes Bad mit Badewanne mit Duschmöglichkeit, Bidet sowie Fenster mitherrlicher Seesicht
► 2. Etage■ Schlafzimmer mit Klimaanlage und herrlicher Seesicht 
Verkaufspreis mit Möblierung und Parkplatz: € 300.000,- + 3,5 % Vermittlungsprovision + 10 % MwSt (dafür entfällt die Grunderwerbsteuer)

AUF ANFRAGE:
Weitere Wohnungen in der La Fattoria ca. 100 m vom ehemaligen Jagdhaus entfernt, aber innerhalb des Grundstücks.