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Angebot 233 von 499

Willkommen

Eingangsbereich

Flur

Wohnbereich

Essbereich

Flur mit Ofen

Gäste-WC

Küche

Küche

Sitzecke in der Küche

Duschbad

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Wannenbad

Vorderansicht

mit Anbau und Terrassen

überdachte Terrasse

Gartenidyll als Ausblick

Stellpatz und Zweiradgarage

Gartenansicht

Erdgeschoss

Keller

21 Fotos ansehen

PROVISIONSFREI für Käufer - Tolles EFH in ruhiger Lage

Objekt-ID: 42983201
  • 468.000 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 109,30m² Wohnfläche
  • 732m² Grundstückfläche
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Einfamilienhaus in Pinneberg
Zur Karte
Objekt-ID: 42983201

Dieses ebenerdige Einfamilienhaus mit knapp 110 Quadratmetern Wohnfläche bietet Familien und Paaren ein ideales Zuhause.
Der Ausbau der ehemaligen Garage sorgt für ein Mehr an Fläche. Diese Fläche ist in den knapp 110 m² nicht berücksichtigt. Durch...

Dieses ebenerdige Einfamilienhaus mit knapp 110 Quadratmetern Wohnfläche bietet Familien und Paaren ein ideales Zuhause.
Der Ausbau der ehemaligen Garage sorgt für ein Mehr an Fläche. Diese Fläche ist in den knapp 110 m² nicht berücksichtigt. Durch den Ausbau wurde ein Raumangebot von vier großzügigen Zimmern geschaffen. Insgesamt steht eine Wohn-/Nutzfläche von gut 160 m² inkl. Keller zur Verfügung. Zusätzliche Abstellfläche ist auf dem Dachboden vorhanden.
Zwei Bäder sorgen für Komfort: eines mit Dusche, das andere als Wannenbad gestaltet (beide aus 2010) mit separatem WC (aus 2015).
Die vier Zimmer, der Keller und das Highlight – ein heller Anbau mit überdachter Terrasse – schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die überdachte Terrasse kann zusätzlich vom Wohnzimmer begangen werden.
Die Räume sind mit Parkett oder Fliesen ausgestattet.
In der einen oder anderen Ecke wurde der Charme des Baujahres erhalten. So z.B. in den Originalfliesen im Flur. Auch ein kleine Einbauschrank und die Türen zeugen davon.
Dies wurde liebevoll mit moderner Ausstattung kombiniert: neben den Bädern wurden Fenster und Heizkörper erneuert. Das Dach wurde 2017 gedämmt und neu gedeckt. Zuletzt wurde vor zwei Jahren der Kamin ausgetauscht gegen einen Sandsteinofen. Das natürliche Design ergänzt die langandauernde Strahlungswärme des Kamins. Der Glasfaseranschluss rundet das moderne Ambiente ab.
Vielleicht das Beste zum Schluss - der Garten. Sonnig mit verschiedenen Aufenthaltsorten, Anpflanzungen, Gewächshaus und Abstellmöglichkeiten mit z.B. einer Zweiradgarage gestaltet, ist der Garten eine Wohlfühloase für sich.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    468.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1959
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    109,3 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    732 m²
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    376,1 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1999
  • Energiepass gültig bis
    2034-03-19
  • Energieeffizienzklasse
    H

Standort & Lage

Willkommen im idyllischen Pinneberg-Quellental, wo dieses einladende Einfamilienhaus eine perfekte Oase für Familienleben bietet. Gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, zeichnet sich die Lage durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur...

Willkommen im idyllischen Pinneberg-Quellental, wo dieses einladende Einfamilienhaus eine perfekte Oase für Familienleben bietet. Gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, zeichnet sich die Lage durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Vielzahl an Annehmlichkeiten aus.
Als Spielstraße ausgewiesen, ist es nicht nur eine ruhige und familienfreundliche Wohnstraße, sondern auch äußerst praktisch gelegen. Direkt in der Nähe befindet sich eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium, die jeweils bequem zu Fuß erreichbar sind.
Für Familien, die internationale Bildungsangebote suchen, gibt es eine Internationale Schule in der Nähe.
Neben Bildungseinrichtungen bietet die Umgebung zahlreiche Spielplätze und Grünzonen, die zum Entdecken, Spielen und Entspannen im Freien einladen. Diese grünen Oasen sind nicht nur für Kinder, sondern auch für Erwachsene eine willkommene Erholung vom Alltagsstress.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil dieser Lage. Das Haus ist gut an die Autobahn angebunden, was schnelle Fahrten in die Hamburger Innenstadt und andere umliegende Städte ermöglicht. Darüber hinaus ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn, Regionalbahn und Busse hervorragend. Diese fahren regelmäßig und bieten eine bequeme und effiziente Möglichkeit, die Region zu erkunden und zu erreichen.
Insgesamt bietet die Lage dieses Einfamilienhauses in Pinneberg eine perfekte Kombination aus Ruhe, Annehmlichkeiten und guter Anbindung. Mit Bildungseinrichtungen, Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist sie ein ideales Zuhause.

25421 Pinneberg
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Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    56 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Bad
    Duschbad, Vollbad, Bad mit Fenster
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Firmendaten

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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Claas Kießling
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

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Herr Kevin Kutsche Feldstraße 1, 22880 Wedel

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Claas Kießling


Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
DEU
Tel.: 040/56 191-0
E-Mail: wohnen@wentzel-dr.de
Homepage: www.wentzel-dr.de/impressum

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 72405


UST-ID-NUMMER
DE 18948183

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucher­informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


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Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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