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Fantastischer Seeblick: Rustico im ortstypischen Stil. Komplettsanierung und Erweiterung.

Objekt-ID: 42983162
  • Auf Anfrage Preis
  • 7 Zimmer
  • 306,93m² Wohnfläche
  • 1.000m² Grundstückfläche
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Landhaus in Torri del Benaco
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Objekt-ID: 42983162

Coming soon:
Großes Rustico mit Komplettsanierung und Erweiterung. Wunderschöner "Altbestand" eines typischen "Rusticos" am Gardasee mit fantastischer Seesicht.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine projektierte Sanierung eines ortstypischen...

Coming soon:
Großes Rustico mit Komplettsanierung und Erweiterung. Wunderschöner "Altbestand" eines typischen "Rusticos" am Gardasee mit fantastischer Seesicht.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine projektierte Sanierung eines ortstypischen Rusticos. Die Sanierungs- und Umbaupläne sind derzeit in der Ausarbeitung. In dieser Phase kann noch kundenspezifisch auf die Innenausstattung eingegangen werden.

Geplant sind außerdem ein privates Schwimmbad sowie Parkplätze.

Baubeginn Herbst 2024.

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Landhaus
  • Objektzustand
    Saniert
  • Baujahr
    2024
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    306,93 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.000 m²

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Regenerativ: Erdwärme, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Solar

Standort & Lage

Mildes mediterranes Klima - reizvolle Landschaft:
Der Gardasee gilt als Perle am Südrand der Alpen. Mildes mediterranes Klima, reizvolle Landschaften, ideale Sport- und Freizeitmöglichkeiten, einmalige Restaurants mit guter lokaler Küche, kulturelle...

Mildes mediterranes Klima - reizvolle Landschaft:
Der Gardasee gilt als Perle am Südrand der Alpen. Mildes mediterranes Klima, reizvolle Landschaften, ideale Sport- und Freizeitmöglichkeiten, einmalige Restaurants mit guter lokaler Küche, kulturelle Ereignisse von Weltniveau in der nahegelegenen Arena di Verona und in Venedig. All dies macht den Reiz dieser norditalienischen Region aus. "Wir denken, es wird Ihnen ergehen wie uns: Haben Sie den Gardasee in seiner Vielfältigkeit erst einmal kennengelernt, so wird er zu einem Gemütszustand und Sie werden beseelt sein von der Sehnsucht nch Wiederkehr."
Torri del Benaco:
Der Ort liegt am Ostufer des Gardasees, am Fuße des Monte Baldo, 6 km nördlich von Torri del Benaco etwa 31 km nordwestlich von Verona, inmitten von Olivenhainen.

Gardasee Ostküste - Region Venetien - Provinz Verona.

Torri del Benaco
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Weitere Informationen

  • Verkaufsfläche (ca.)
    481 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    383,67 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    17,14 m²
  • Anzahl Etagen
    4

Ausstattung

Baubeschreibung gerne auf Anfrage.
So wie die Lage einzigartig ist, wird auch die moderne Bauausführung in energieeffizienter Bauweise den gehobensten Ansprüchen gerecht, immer unter der Berücksichtigung des traditionellen Stils und der...

Baubeschreibung gerne auf Anfrage.
So wie die Lage einzigartig ist, wird auch die moderne Bauausführung in energieeffizienter Bauweise den gehobensten Ansprüchen gerecht, immer unter der Berücksichtigung des traditionellen Stils und der Einzigartigkeit der Natur.
Modernste Technik im Haus, kombiniert mit jeglichen Annehmlichkeiten im Garten, machen dieses Immobilienangebot einzigartig. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung gibt Aufschluss über Auswahl und Qualität der verwendeten Materialien.


ERDGESCHOSS:
Innen: Treppenhaus, Aufzug, Eingangshalle mit Atrium, Waschraum, Fitness- und SPA-Bereich, Garderoben, Suite mit Bad und Ankleideraum
Außenbereich: Terrasse, Grünzone, Poolbereich, Garage, Technikraum und Elektroinstallation, Verbindungsweg zum ersten Stock

ERSTES STOCKWERK:
Innenbereich: Eingangshalle mit Garderobe, Treppenhaus, Aufzug, 2 Schlafzimmer mit Bad, Weinkeller, Wohnbereich
Außenbereich: Terrasse, Grünzone, Parkplatz, Verbindungsweg zum Erdgeschoss, Treppe zum zweiten Stock

ZWEITES STOCKWERK:
Innen: Eingangshalle mit Garderobe, Treppe, Aufzug, Küche, Essplatz, Wohnzimmer, Bad, Weinecke
Außenbereich: Haupteingang, Terrasse, Treppe zum ersten Stock

DACHSTUHL:
Innen: Treppenhaus, Aufzug, Büro und Aufenthaltsraum

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Firmendaten

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Frau Ellen-Sophie Maier
Roßhaustraße 63
70597 Stuttgart-Degerloch

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In der Welt der Immobilienberatung will ich mehr als Standard. Ich habe eine Vision, eine Leidenschaft und ein Versprechen. Schon als Kind im Immobilienbüro meiner Großeltern, konnte ich meine Faszination für den Beruf feststellen. Mit mehreren...

In der Welt der Immobilienberatung will ich mehr als Standard. Ich habe eine Vision, eine Leidenschaft und ein Versprechen. Schon als Kind im Immobilienbüro meiner Großeltern, konnte ich meine Faszination für den Beruf feststellen. Mit mehreren Jahren an Markterfahrung bei renommierten Maklerunternehmen und als geprüfte IHK-Immobilienmaklerin habe ich die Grundfesten der Branche tief verwurzelt. Aber meine Vision geht über das Gewohnte hinaus – ich suche nach Innovation und bin bereit für die Herausforderungen, die vor mir liegen.

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Ellen-Sophie Maier


Roßhaustraße 63
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Tel.: 01738712234
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
EMOTIONESTATE Inh. Ellen-Sophie Maier Roßhaustraße 63 70597 Stuttgart-Degerloch Telefon: 0711 252534 37 www.emotionestate.de info@emotionestate.de Vertretungsberechtigter: Ellen-Sophie Maier Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde für die T

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An E.M.otion Estate - Einzelunternehmen , Roßhaustraße 63, 70597 Stuttgart-Degerloch, 01738712234, ellen.maier@emotionestate.de

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Datum


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