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Angebot 53 von 499

Reihenhauszeile mit Blick zum Meer

Blick zur Ostsee

Terrassenansicht

Hausansicht

Hauseingangsseite

Blick auf das Resort

Küchenzeile

Kaminofen mit Treppe ins Obergeschoss

Wohnbereich

Essbereich

Dusche Erdgeschoss

Sauna

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer mit Blick zur Ostsee

Blick zur Ostsee

Bad Obergeschoss

Schlafbereich im Studio

Resort

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachboden

18 Fotos ansehen

Ferienhaus in direkter Ostseelage

Objekt-ID: 42983145
  • 337.000 € Kaufpreis
  • Zimmer
  • 84m² Wohnfläche
  • 750m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Ferienhaus in Sierksdorf
Zur Karte
Objekt-ID: 42983145

Das Hansapark-Resort wurde 2008 in direkter Lage zur Ostsee auf einem fast 80.000 m² großen Grundstück errichtet. Die 105 Einheiten teilen sich auf in freistehende Bungalows, Doppelhäuser, Reihenhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser mit 4 Einheiten.
Di...

Das Hansapark-Resort wurde 2008 in direkter Lage zur Ostsee auf einem fast 80.000 m² großen Grundstück errichtet. Die 105 Einheiten teilen sich auf in freistehende Bungalows, Doppelhäuser, Reihenhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser mit 4 Einheiten.
Die Häuser wurden von einer dänischen Investorengruppe im typischen dänischen Ferienhausstil in Holzbauweise errichet.
Die Häuser und Wohnungen diesen ausschließlich der Ferienvermietung, ein Erstwohnsitz ist nicht möglich, aber eine Eigennutzung bis zu 6 Wochen im Jahr.
Die Anlage wird durch eine Wohnungsverwaltung betreut.
Für die professionelle Vermietung und Vermarktung steht eine Agentur direkt im Park zur Verfügung, allerdings ist man an diese Agentur nicht gebunden.
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus bietet Platz für bis zu 6 Personen und ist für eine Ferienvermietung vollständig eingerichtet.
Bei vollständiger Vermietung ohne Eigennutzung lassen sich Mieteinnahmen zwischen 18.000 € bis 20.000 € erzielen.
Es besteht von der Rezeption aus ein direkter Zugang zum HansaPark Sierksdorf.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    337.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Ferienhaus
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2008
  • Nutzungsart
    Anlage
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Wohnfläche (ca.)
    84 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    750 m²
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1

Standort & Lage

Das angebotene Ferienhaus befindet sich in einem Ferienhausgebiet außerhalb der Ortschaft Sierksdorf, einer charmanten Gemeinde direkt an der Ostsee. Vom Obergeschoss des Hauses genießt man einen schönen Blick auf das Meer in die Neustädter Bucht.
...

Das angebotene Ferienhaus befindet sich in einem Ferienhausgebiet außerhalb der Ortschaft Sierksdorf, einer charmanten Gemeinde direkt an der Ostsee. Vom Obergeschoss des Hauses genießt man einen schönen Blick auf das Meer in die Neustädter Bucht.
Sierksdorf, bekannt für seine idyllische Küstenlandschaft, ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und dem Alltagsstress zu entfliehen.

Die Lage des Hauses ist ideal für Liebhaber des Wassersports und der Strandaktivitäten, denn der Zugang zum Strand ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. In Sierksdorf selbst und in den nahegelegenen Ortschaften gibt es eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Aufenthalt abrunden.

Für Familien bietet die Region zahlreiche Attraktionen, wie den nahegelegenen Hansa-Park, der für große und kleine Abenteurer gleichermaßen interessant ist. Des Weiteren ist die Lage des Ferienhauses durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn 1 äußerst günstig für Ausflüge in die historische Hansestadt Lübeck und die Kreisstadt Eutin, die beide schnell erreichbar sind und kulturelle Erlebnisse bieten, die Ihren Urlaub bereichern werden.

Neustadt i.H. als nächst größerer Ort bietet eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit umfassender Gastronomie.

Am Fahrenkrog 91, 23730 Sierksdorf, DEU

Lage der Unterkunft anzeigen

Weitere Informationen

  • Stellplatz
    1
  • Verfügbarkeit
    ab 01.09.2024

Ausstattung

Das Reihenmittelhaus verfügt über 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnraum mit offener Pantryküche und ein Saunaraum mit Dusche.
Vor dem Wohnraum befindet sich eine Terrasse.
Das Obergeschoss verfügt...

Das Reihenmittelhaus verfügt über 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnraum mit offener Pantryküche und ein Saunaraum mit Dusche.
Vor dem Wohnraum befindet sich eine Terrasse.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafräume und ein Wannenbad, ein kleiner Balkon ist vorhanden.
Von dem bis in den Giebel geöffneten Schlafraum hat man einen Blick auf die Ostsee.
Das Dachgeschoss bietet 2 zusätzliche Schlafplätze, insbesondere für Kinder.
Die Wohnfläche beträgt lt. Bauunterlagen und Teilungserklärung rd. 84 m².
Zum Objekt gehört ein kleines Gartenhaus für Fahrräder oder Gartenmöbel und ein PKW-Stellplatz.

Sonstiges

voll ausgestattetes Ferienhaus mit Ostseeblick, Kaminofen und Stellplatz

Vermietungskennzahlen ähnlicher Objekte

∅ 11 Ferienhäuser in 2019

Jan Feb Mrz Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez 5 6 7 8 9 10 11 0 25 50 75 100 125 150 175 200
∅ Preis pro Tag in €
137
89
83
110
98
124
178
165
119
123
104
131
∅ angefragte Urlaubsdauer in Tagen
6.3
6.3
6.6
7.8
6.7
7.7
9.9
10.3
7.1
7.9
5.1
5.8
Anzahl der vergleichbaren Objekte
12
12
12
12
12
11
11
11
11
11
11
11

Firmendaten

Logo von Im Norden Immobilien GmbH
Im Norden Immobilien GmbH

Herr Eberhard Rupprecht
Plöner Straße 56
23701 Eutin

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Herr Martin Ohm Plöner Str. 56, 23701 Eutin

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Geschäftsführer Eberhard Rupprecht & Martin Ohm


Plöner Straße 56
23701 Eutin
DEU
Tel.: +49 (0) 4521 79045 0
E-Mail: eberhard.rupprecht@im-norden-immobilien.de
Fax: +49 (0) 4521 79045 29
Homepage: www.im-norden-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK zu Lübeck Fackenburger Allee 2 | 23554 Lübeck

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht Amtsgericht Lübeck | HRB 12501


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 22/296/34409
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Im Norden Immobilien GmbH , Plöner Straße 56, 23701 Eutin, +49 (0) 4521 79045 0, +49 (0) 4521 79045 29, eberhard.rupprecht@im-norden-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Im Norden Immobilien GmbH , Plöner Straße 56, 23701 Eutin, +49 (0) 4521 79045 0, +49 (0) 4521 79045 29, eberhard.rupprecht@im-norden-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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