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Titel

Schlafzimmer

Bad

Küche

Wohnzimmer

Terrasse

Ansicht

Grundriss

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Vielseitige EG-Wohnung mit Gartenanteil und Stellplatz im Dichterviertel

Objekt-ID: 42982955
  • 275.000 € Kaufpreis
  • 2 Zimmer
  • 64m² Wohnfläche
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Erdgeschosswohnung in Wiesbaden
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Objekt-ID: 42982955

Herzlich willkommen in Ihrer neuen 64 m² Wohnung im malerischen Wiesbaden!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur einen gemütlichen Rückzugsort, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihr tägliches Leben bereichern werden.

Geni...

Herzlich willkommen in Ihrer neuen 64 m² Wohnung im malerischen Wiesbaden!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur einen gemütlichen Rückzugsort, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihr tägliches Leben bereichern werden.

Genießen Sie die Helligkeit und Freundlichkeit der beiden gut geschnittenen Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Wohnzimmer eignen.

Der Garten lädt dazu ein, die frische Luft und die sonnigen Tage in Wiesbaden zu genießen.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz um noch einige Vorräte zu verstauen.

Das zeitgemäße Duschbad liegt gegenüber des gut geschnittenen Schlafzimmers und hier finden Sie auch praktischerweise den Waschmaschinenanschluss.

Profitieren Sie von zusätzlichem Stauraum in Ihrem eigenen Keller – hier finden Ihre persönlichen Schätze ihren perfekten Platz.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine beliebten Lage. Der Balkon und die zusätzlichen Stauräume im Keller und auf dem Dachboden machen sie zu einem perfekten Ort für Singles, Paare oder Berufstätige.

Die Wohnung ist derzeit für eine Nettokaltmiete von 660 € vermietet.

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    275.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1986
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    64 m²
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich in der beliebter Gegend von Wiesbaden. Die ruhige Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Idylle und urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks sind fußläufig erreichbar, während die gute...

Die Wohnung befindet sich in der beliebter Gegend von Wiesbaden. Die ruhige Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Idylle und urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks sind fußläufig erreichbar, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet.

Bushaltestelle und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe

In nur wenigen Minuten Fahrzeit gelangen Sie auf den Autobahnzubringer der A66, der in alle Richtungen führt und für Pendler in Richtung Frankfurt oder zum Flughafen Rhein Main überaus wichtig ist. Der Hauptbahnhof ist 1,9 km entfernt.

65189 Wiesbaden
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Balkon/Terrasse (ca.)
    5 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    15 m²
  • Hausgeld pro Monat
    288 €
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    1
  • Stellplatz
  • Heizungsart
    Etagenheizung

Ausstattung

  • Keller

- 64 m²
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Hellgefliestes Tageslicht Bad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Terrasse mit Gartenanteil
- Keller
- Dachbodenabteil
- Stellplatz direkt am Haus
- Ruhige Wohngegend
- Parknähe
- fußläufig zur Innenstadt und zum Theater
- St....

- 64 m²
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Hellgefliestes Tageslicht Bad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Terrasse mit Gartenanteil
- Keller
- Dachbodenabteil
- Stellplatz direkt am Haus
- Ruhige Wohngegend
- Parknähe
- fußläufig zur Innenstadt und zum Theater
- St. Josefs Hospital in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Firmendaten

Logo von Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Claas Kießling
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

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AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Ihr Ansprechpartner

Frau Anna Pfeifer Schwalbacher Str. 16, 65343 Eltville

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    • Tel: 06123 75 003-33
    • Mobil: 0171-3601976
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Claas Kießling


Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
DEU
Tel.: 040/56 191-0
E-Mail: wohnen@wentzel-dr.de
Homepage: www.wentzel-dr.de/impressum

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 72405


UST-ID-NUMMER
DE 18948183

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucher­informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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