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Titel

Küche

Wohn-und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Schlafzimmer

Bad

Flur

Balkon

Balkon

Grundriss

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Toll geschnittene und zentral gelegene 2-Zi-Wohnung mit Balkon zu verkaufen

Objekt-ID: 42982836
  • 225.000 € Kaufpreis
  • 2 Zimmer
  • 54m² Wohnfläche
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Etagenwohnung in Wiesbaden / Wiesbaden Südost
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Objekt-ID: 42982836

Herzlich willkommen in Ihrer neuen 54 m² Wohnung im malerischen Wiesbaden.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur einen gemütlichen Rückzugsort, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihr tägliches Leben bereichern werden....

Herzlich willkommen in Ihrer neuen 54 m² Wohnung im malerischen Wiesbaden.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur einen gemütlichen Rückzugsort, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihr tägliches Leben bereichern werden. Hierzu gehört auch, dass Sie die Wohnung bequem per Aufzug erreichen können.

Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 54 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Genießen Sie die Helligkeit und Freundlichkeit der beiden gut geschnittenen Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Wohnzimmer eignen.
Der Balkon ist ein Highlight dieser Wohnung und lädt dazu ein, die frische Luft und die sonnigen Tage in Wiesbaden zu genießen.
Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für kulinarische Experimente. Das zeitgemäße Wannenbad ist nicht nur praktisch, sondern auch stilvoll gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente.

Profitieren Sie von zusätzlichem Stauraum in Ihrem eigenen Keller – hier finden Ihre persönlichen Schätze ihren perfekten Platz.

Abgerundet wird das Angebot von einem Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, für zzgl.
15.000,00 EUR.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiesbaden bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Die hervorragende Lage, die großzügigen Räumlichkeiten und die moderne Ausstattung machen sie zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare.

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    225.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1995
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    54 m²
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas

Standort & Lage

Die Wohnung liegt unweit des Wiesbadener Hauptbahnhofes.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.
Das Medicum mit dem angeschlossenem St. Josefs Hospital befindet sich in der näheren Umgebung.

Wiesbad...

Die Wohnung liegt unweit des Wiesbadener Hauptbahnhofes.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.
Das Medicum mit dem angeschlossenem St. Josefs Hospital befindet sich in der näheren Umgebung.

Wiesbaden ist die hessische Landeshauptstadt und Landesmetropole mit herrlicher Atmosphäre, vornehmer Gelassenheit und Charme. Kur und Kultur sind bestimmende Elemente im Leben der Stadt. Das Kurhaus und das Staatstheater bieten reiches Programm. Der Kurbetrieb mit den Thermalquellen und den gepflegten weiträumigen Parks erfüllt alle Erwartungen, die heute an ein modernes Heilbad gestellt werden. Die Nähe zum internationalen Flughafen Frankfurt, sowie die unmittelbare Anbindung an die Autobahn macht die geographische Lage dieser Stadt noch überzeugender.

65189 Wiesbaden / Wiesbaden Südost
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    6 m²
  • Hausgeld pro Monat
    301 €
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    4
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett, Laminat
  • Bad
    Vollbad

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller

- 54 m²
- gut geschnittene 2-Zimmer
- großzügige Diele
- offene Küche
- Wohnzimmer mit Parkettboden und Durchreiche zur Küche
- Schlafzimmer
- Balkon von beiden Zimmern erreichbar
- Aufzug
- Keller
- Fahrradkeller
- Stellplatz

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Firmendaten

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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Claas Kießling
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anna Pfeifer Schwalbacher Str. 16, 65343 Eltville

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    • Tel: 06123 75 003-33
    • Mobil: 0171-3601976
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Claas Kießling


Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
DEU
Tel.: 040/56 191-0
E-Mail: wohnen@wentzel-dr.de
Homepage: www.wentzel-dr.de/impressum

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 72405


UST-ID-NUMMER
DE 18948183

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucher­informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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