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https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/24045-wohnung-kaufen-zell-am-see

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Maisonette - Wohnung mit ZWEITWOHNSITZSTATUS, ca. 100 m², im Zentrum von Zell am See, nähe Kaprun!

Objekt-ID: 42982777
  • 849.000 € Kaufpreis
  • 5 Zimmer
  • 100m² Wohnfläche
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Maisonette in Zell am See
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Objekt-ID: 42982777

Im Zentrum der beliebten Alpenstadt Zell am See steht diese seltene ZWEITWOHNSITZWOHNUNG mit ca. 100 m² Wnfl. zum Verkauf!

Das Highlight der Wohnung ist natürlich der äußerst seltene Zweitwohnsitzstatus und die sehr zentrale, aber ruhige Lage. Man...

Im Zentrum der beliebten Alpenstadt Zell am See steht diese seltene ZWEITWOHNSITZWOHNUNG mit ca. 100 m² Wnfl. zum Verkauf!

Das Highlight der Wohnung ist natürlich der äußerst seltene Zweitwohnsitzstatus und die sehr zentrale, aber ruhige Lage. Man wohnt "mittendrin", dennoch ist es rund um die Wohnung sehr ruhig. Zu Fuß erreichen Sie sowohl den Skilift als auch den schönen Bergsee, den Zeller See.

Die Maisonette-Wohnung wurde in den letzten Jahren liebevoll im modernen Alpenstil renoviert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die 3 Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und sind teilweise mit Holz verkleidet. Die 2 Bäder sind komplett gefliest, modern und hell.

Die wichtigsten Eckdaten:
- Zweitwohnungsstatus
- die Wohnung wurde bisher erfolgreich touristisch vermietet
- Balkon mit Blick zur Schmittenhöhe
- komplett renoviert
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Autoabstellplatz (nicht zugeordnet)
- Es besteht die Möglichkeit einen privaten Parkplatz anzumieten
- zentral und doch ruhig gelegen
- Skilift und Zeller See zu Fuß erreichbar
- eigener Abstellraum im Keller
- die Wohnung wird möbliert übergeben

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    849.000 €
  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Maisonette
  • Objektzustand
    Renoviert
  • Baujahr
    1980
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz

Standort & Lage

Das Appartement liegt direkt im Zentrum von Zell am See, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt!

Der Skilift "CityXpress" ist in 5 Gehminuten erreichbar, genauso wie der Zeller See.

Restaurants, Bars und Supermärkte befinden sich in...

Das Appartement liegt direkt im Zentrum von Zell am See, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt!

Der Skilift "CityXpress" ist in 5 Gehminuten erreichbar, genauso wie der Zeller See.

Restaurants, Bars und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

5700 Zell am See
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Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    100 m²
  • Hausgeld pro Monat
    291,95 €
  • Ausblick
    Berge
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 100 m² und befindet sich im 2 Stock. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 2 Etagen und sind wie folgt aufgeteilt:

- Wohnungseingang im 2. Stock:
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohnzimmer mit...

Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 100 m² und befindet sich im 2 Stock. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 2 Etagen und sind wie folgt aufgeteilt:

- Wohnungseingang im 2. Stock:
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Balkon, nach Westen ausgerichtet

Räume im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss
- Vorraum
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC

Sonstiges

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten-...

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.


Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com

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∅ Preis pro Tag in €
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Firmendaten

Portrait:
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Absolut Immobilien real estate GmbH

Frau Simone Keijsers
Schmittenstraße 4 Schmittens
5700 Zell am See
Österreich

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Frau Simone Keijsers Schmittenstraße 4 Schmittens, 5700 Zell am See

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Simone Keijsers


Schmittenstraße 4 Schmittens
5700 Zell am See
AUT
Tel.: 06606918933
E-Mail: keijsers@absolut-immobilien.com
Homepage: http://www.absolut-immobilien.com
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Absolut Immobilien real estate GmbH, Schmittenstraße 4 Schmittens, 5700 Zell am See, 06606918933, keijsers@absolut-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Absolut Immobilien real estate GmbH, Schmittenstraße 4 Schmittens, 5700 Zell am See, 06606918933, keijsers@absolut-immobilien.com

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