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Angebot 54 von 499

In erster Reihe mit Blick auf den See

Offene Einbauküche

Essbereich

Terrasse in Südlage

Badezimmer OG Blick I

Schlafzimmer

Pflegeleichter Garten

https://www.ostseemakler.de/expose/196801/

Grundriss Erdgeschoss (gelb ist frei, rot vermietet) nicht maßstabsgetreu

Grundriss Obergeschoss (gelb ist frei, rot vermietet) nicht maßstabsgetreu

8 Fotos ansehen

Ihr Haus am See! Zwei Doppelhaushälften - eines bewohnen eines vermieten!

Objekt-ID: 42982681
  • 648.000 € Kaufpreis
  • 8 Zimmer
  • 226m² Wohnfläche
  • 764m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Doppelhaushälfte in Schleswig
Zur Karte
Objekt-ID: 42982681

Traumhafte Immobilie in traumhafter Lage - Wohnen und Rendite in Einem!

Die beiden Doppelhaushälften wurden im Jahre 2009 in massiver und moderner Bauweise errichtet. Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und bezaubern mit seinem...

Traumhafte Immobilie in traumhafter Lage - Wohnen und Rendite in Einem!

Die beiden Doppelhaushälften wurden im Jahre 2009 in massiver und moderner Bauweise errichtet. Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und bezaubern mit seinem pflegeleichten Grundstück durch seine traumhafte Lage direkt am Moordieker See.

Diese Immobilie überzeugt aufgrund der zwei getrennten Einheiten. Diese ermöglichen die Nutzung als Kapitalanlage und ebenfalls für Selbstnutzer (z.B. Mehrgenerationswohnen). Beide Hälften wurden im Grundriss spiegelverkehrt errichtet - die linke Doppelhaushälfte wird frei übergeben (gelb umrandet) und die andere Hälfte ist aktuell vermietet (rot umrandet).

Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, können wir Ihnen die Räumlichkeiten der vermieteten Hälfte nur bei der Besichtigung vor Ort präsentieren.

Der pflegeleichte Garten bietet optimale Bedingungen für Groß und Klein auf einer Fläche von ca. 368 m² - gerade zur schönsten Jahreszeit lassen sich dort zahlreiche Stunden mit der Familie verbringen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    648.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2008
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    226 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    764 m²
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    3

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Endenergieverbrauch
    62,5 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2008
  • Energiepass gültig bis
    2034-05-02
  • Energieeffizienzklasse
    B

Standort & Lage

Die großzügigen Doppelhaushälften liegen in einer ruhigen Straße unweit des Zentrums Schleswig. In ca. 10 Minuten gelangen sie an den Wikinger- Jachtclub direkt an der Schlei. Von hier aus können Sie die schönen Bauten um die Schlei betrachten, der...

Die großzügigen Doppelhaushälften liegen in einer ruhigen Straße unweit des Zentrums Schleswig. In ca. 10 Minuten gelangen sie an den Wikinger- Jachtclub direkt an der Schlei. Von hier aus können Sie die schönen Bauten um die Schlei betrachten, der Schleswiger- Dom ist immer wieder ein Anziehungspunkt. Ebenso befindet sich hier die Möveninsel, sie steht unter Naturschutz und ist hübsch anzusehen.

Die wichtigste Verkehrsanbindung ist die B76. Sie verläuft von Schleswig über Eckernförde und Kiel nach Scharbeutz. Die Infrastruktur Schleswigs ist optimal: die nächste Einkaufsmöglichkeit und das Ärztehaus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten und andere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreicht. In ca. 6 km Entfernung befindet sich das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu. Deutschlands einziges Wikingermuseum bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.

24837 Schleswig
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

- Zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca. 113 m² Wohnfläche und jeweils ca. 332 m² Grundstücksfläche
- Die vordere Hälfte ist vermietet, die hintere zum See wird frei übergeben
- moderne Ausstattung
- Lage direkt am See
- Zentrumsnah
- Ruhiges Wohngebiet

Je...

- Zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca. 113 m² Wohnfläche und jeweils ca. 332 m² Grundstücksfläche
- Die vordere Hälfte ist vermietet, die hintere zum See wird frei übergeben
- moderne Ausstattung
- Lage direkt am See
- Zentrumsnah
- Ruhiges Wohngebiet

Je DHH:
- ca. 113 m² Wohnfläche
- ca. 332 m² Grundstücksfläche
- eine Terrasse
- moderne und helle Einbauküche
- WC und Duschbad EG
- Wannen-/Durschbad im OG
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Carports, zusätzlicher Stellplatz
- Geräteschuppen im Garten

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und...

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer sowie Mieter legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer und der Mieter.

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∅ 5 Ferienhäuser in 2019

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88
78
60
54
57
87
92
87
73
76
55
81
∅ angefragte Urlaubsdauer in Tagen
7.4
5
5
6.2
10.6
7.5
8
7.1
10.6
6.6
7
6.7
Anzahl der vergleichbaren Objekte
5
5
4
4
4
5
5
5
5
5
6
5

Firmendaten

Ostseemakler GmbH

Herr Oliver Nolte
Geeler Weg 8
24864 Brodersby

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Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Nolte Lollfuß 24, 24837 Schleswig

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oliver Nolte


Geeler Weg 8
24864 Brodersby
DEU
Tel.: (04343) 49 48 - 0
E-Mail: info@ostseemakler.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Flensburg, HRA 13337 FL
IHK Schleswig Flensburg

UST-ID-NUMMER
DE322177139
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ostseemakler GmbH, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby, (04343) 49 48 - 0, info@ostseemakler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ostseemakler GmbH, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby, (04343) 49 48 - 0, info@ostseemakler.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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