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Angebot 124 von 499

Großes Stallgebäude

Natur Pur!

Willkommen in Esgrus

Treten Sie ein!

Ferienwohnung 1 - Küche

Ferienwohnung 3 - Wohnbereich

Einfamilienhaus - Platz für die ganze Familie

Grillplatz

Eigene Hauskoppel

Beschriftung Rückseite Gemälde

Historie

Grundriss Erdgeschoss (nicht maßstabsgetreu)

Grundriss Obergeschoss (nicht maßstabsgetreu)

Ferienwohnung 1

Ferienwohnung 2

Ferienwohnung 3 (Dachgeschoss)

Einfamilienhaus Erdgeschoss

Einfamilienhaus Dachgeschoss

11 Fotos ansehen

Einmalige Gelegenheit! Idyllischer renovierter Ferienhof! Ostsee vor der Tür!

Objekt-ID: 42982575
  • 950.000 € Kaufpreis
  • 17 Zimmer
  • 412m² Wohnfläche
  • 10.243m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Resthof in Esgrus
Zur Karte
Objekt-ID: 42982575

In der Nähe zum Kurort Gelting, zwischen Kappeln und Flensburg liegt dieses Anwesen - es bietet für Familien und Tierliebhaber ein Ort der Idylle. Der ehemalige Bauernhof wurde 1879 erbaut und hat eine Menge zu bieten.

Sowohl in dem geräumigen...

In der Nähe zum Kurort Gelting, zwischen Kappeln und Flensburg liegt dieses Anwesen - es bietet für Familien und Tierliebhaber ein Ort der Idylle. Der ehemalige Bauernhof wurde 1879 erbaut und hat eine Menge zu bieten.

Sowohl in dem geräumigen Haupthaus als auch in dem Einfamilienhaus wurden umfangreiche Sanierungen 2016/2018 vorgenommen – hier kann „einziehen und wohlfühlen“ wörtlich genommen werden.

Die Immobilie überzeugt aufgrund der zwei getrennten Einheiten - das ermöglicht die Nutzung als Kapitalanlage, eine Jugendhilfeeinrichtung, ebenfalls für Selbstnutzer (z.B. Mehrgenerationswohnen).

Die gewerbliche Nutzung des Anwesens als Ferienvermietung, Jugendhilfeeinrichtung, Reiterhof oder als Bed & Breakfast eröffnet neue Perspektiven für gesellschaftliche Aktivitäten inmitten dieser ländlichen Idylle.

Sie möchten mehr erfahren? Alle weiteren Informationen finden Sie auf unserer Website

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    950.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Resthof
  • Objektzustand
    Saniert
  • Baujahr
    1879
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    17
  • Anzahl Schlafzimmer
    13
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    412 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    10.243 m²

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    139,35 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2015
  • Energiepass gültig bis
    2033-03-01
  • Energieeffizienzklasse
    E

Standort & Lage

Esgrus ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig- Flensburg im schönen Schleswig-Holstein. Die nächstgrößeren Gemeinden sind Steinbergkirche, Gelting, Satrup und Sörup und liegen auf der Halbinsel Angeln. Die Infrastruktur ist in beiden Gemeinden sehr...

Esgrus ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig- Flensburg im schönen Schleswig-Holstein. Die nächstgrößeren Gemeinden sind Steinbergkirche, Gelting, Satrup und Sörup und liegen auf der Halbinsel Angeln. Die Infrastruktur ist in beiden Gemeinden sehr gut, hier haben Sie die Möglichkeit den täglichen Bedarf abzudecken, Discounter und Supermärkte sind in ausreichender Anzahl vorhanden, Ihre ärztliche Versorgung ist gesichert.
Das Netz von Schulen ist von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule gedeckt.
In Sterup sind Kindergarten , Grundschule und Gesamtschule zu finden.
In Satrup befindet sich das Gymnasium. Direkt vor der Haustüre fährt der Schulbus ab.

Statten Sie auch unbedingt der Stadt Kappeln einen Besuch ab. Kappeln ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
In nur 4 km Luftlinie ist man an der Ostsee!

24402 Esgrus
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    51 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

- ehemaliger Bauernhof (derzeit als Ferienhof und Jugendhilfeeinrichtung genutzt)
- 2 Wohngebäude (miteinander verbunden), Haupthaus Bj. 1879 und Einfamilienhaus Bj. 1996
- 2016 Vollsanierung Erdgeschoss
- 2018 Vollsanierung Obergeschoss
- Einrichtung...

- ehemaliger Bauernhof (derzeit als Ferienhof und Jugendhilfeeinrichtung genutzt)
- 2 Wohngebäude (miteinander verbunden), Haupthaus Bj. 1879 und Einfamilienhaus Bj. 1996
- 2016 Vollsanierung Erdgeschoss
- 2018 Vollsanierung Obergeschoss
- Einrichtung der Ferienwohnungen kann optional und teilweise übernommen werden
- Reithalle/ Bewegungshalle 15x20 m; zurzeit vermietet als Winterlager für Boote etc.
- Stallungen für Tiere/ Pferde ca. 5-7 Boxen
- Fitnessraum/Sportstudio (das Inventar könnte teilweise übernommen werden)
- Stallgebäude ( mit professioneller Werkstatt oder auch Atelier)
- ehemaliger Reitplatz wird als Spielplatz, Parkplatz und Erholungsrasen genutzt
- eigene Hauskoppel - vom Haus einsehbar
- 3-Kammer-Kläranlage
- weiterer Unterstellplatz kann als Carport genutzt werden
- Naturteich
Nutzung denkbar als:
- Mehrgenerationenhaus
- Bed & Breakfast / Pension (mit Pferd)
- Seminarhotel
- Pädagogisches Reiten
- Jugendhilfeeinrichtung

Sonstiges

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de und auf...

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de und auf resthofmakler.de.

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

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Firmendaten

Ostseemakler GmbH

Herr Oliver Nolte
Geeler Weg 8
24864 Brodersby

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Wir sprechen: deutsch

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Ihr Ansprechpartner

Frau Jeanette Göpfert Dehnthof 3, 24376 Kappeln

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    • Tel: 04642 6909933
    • Mobil: +4917623642556
    • Fax: (04346) 36 39 88 29
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oliver Nolte


Geeler Weg 8
24864 Brodersby
DEU
Tel.: (04343) 49 48 - 0
E-Mail: info@ostseemakler.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Flensburg, HRA 13337 FL
IHK Schleswig Flensburg

UST-ID-NUMMER
DE322177139
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ostseemakler GmbH, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby, (04343) 49 48 - 0, info@ostseemakler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ostseemakler GmbH, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby, (04343) 49 48 - 0, info@ostseemakler.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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