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Angebot 221 von 499

Willkommen

Wohnbereich

Kaminofen

Essbereich

Küche

Küche

Gäste-WC

Treppe ins Obergeschoss

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 3

Badezimmer

Eckbadewanne

Badezimmer

Keller Hobbyraum

Keller Außenzugang

Außenansicht Gartenseite

Garten

Garten

Erdgeschoss

Obergeschoss

Keller

21 Fotos ansehen

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Einfamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger Lage

Objekt-ID: 42982282
  • 429.000 € Kaufpreis
  • 5 Zimmer
  • 113,66m² Wohnfläche
  • 811m² Grundstückfläche
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Einfamilienhaus in Negernbötel
Zur Karte
Objekt-ID: 42982282

Dieses 1999 erbaute Einfamilienhaus, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 811 m² Fläche. Aufgeteilt ist es auf Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche (Wohn- und Nutzfläche) von ca. 177m².

Das...

Dieses 1999 erbaute Einfamilienhaus, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 811 m² Fläche. Aufgeteilt ist es auf Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche (Wohn- und Nutzfläche) von ca. 177m².

Das Kellergeschoss mit separatem Eingang und einer Deckenhöhe von 2,31 m² kann teilweise auch wohnlich genutzt werden.

Der Erdgeschossbereich verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit circa 7 m² und ein separates Gäste-WC. Das offen gestaltete Wohnzimmer mit über 29 m² schließt an den großzügigen Koch- bzw. Essbereich mit knapp 24 m² an und verfügt über einen gemütlichen Ofen.
Von hier gelangen sie auf die überdachte Terrasse und den großen Gartenbereich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bereithält.

Das Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Räume mit jeweils knapp 10 Quadratmetern. Diese können vielseitig als Arbeits- Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Des Weiteren befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche und zwei Waschtischen auf dieser Ebene.

Genügend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge gibt es auf der Auffahrt oder dem praktischen Doppel-Carport. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019.

Nutzen Sie die Gelegenheit sich persönlich von diesem schönen Einfamilienhaus zu überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Termin zur Besichtigung.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    429.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Baujahr
    1999
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    113,66 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    811 m²
  • Garage/Stellplatz
    Carport

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    101,3 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2020
  • Energiepass gültig bis
    2034-02-26
  • Energieeffizienzklasse
    D

Standort & Lage

Negernbötel ist ein idyllisches Dorf in Schleswig-Holstein, das seine Besucher mit ländlichem Charme und einer entspannten Atmosphäre empfängt. Gelegen im Kreis Segeberg, inmitten der malerischen Landschaft bietet Negernbötel eine perfekte Mischung...

Negernbötel ist ein idyllisches Dorf in Schleswig-Holstein, das seine Besucher mit ländlichem Charme und einer entspannten Atmosphäre empfängt. Gelegen im Kreis Segeberg, inmitten der malerischen Landschaft bietet Negernbötel eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturerlebnis.

Das Dorf ist von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und malerischen Feldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die klare Luft und die unberührte Natur schaffen eine wohltuende Umgebung für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

In Negernbötel finden sich typisch norddeutsche Backsteinhäuser mit reetgedeckten Dächern, die dem Dorf ein traditionelles und gemütliches Flair verleihen. Eine kleine Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert, liebevoll gepflegte Bauernhöfe und blühende Gärten prägen das Ortsbild und zeugen von der Geschichte und dem Gemeinschaftssinn der Bewohner.

Die Umgebung bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wenige Kilometer entfernt liegt der Große Segeberger See, ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler, Angler und Erholungssuchende. Die Stadt Bad Segeberg, bekannt für ihre Karl-May-Spiele und die imposante Kalksteinhöhle "Karl-May-Höhle", ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu kulturellen Erkundungen ein.

Negernbötel ist der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen, die Natur zu genießen und die norddeutsche Gastfreundschaft zu erleben. Ob für einen erholsamen Urlaub auf dem Land oder einen spontanen Wochenendausflug – dieses charmante Dorf bietet eine willkommene Auszeit vom Trubel des Stadtlebens.

23795 Negernbötel
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Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    63,8 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    40 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Fliesen
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Keller

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...

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Firmendaten

Logo von Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Claas Kießling
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

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Dr. Claas Kießling


Stresemannallee 102-104
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DEU
Tel.: 040/56 191-0
E-Mail: wohnen@wentzel-dr.de
Homepage: www.wentzel-dr.de/impressum

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 72405


UST-ID-NUMMER
DE 18948183

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucher­informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
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