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Grundriss Wohnbeispiel - nicht maßstabsgetreu

Grundriss Absolut - nicht maßstabsgetreu

https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/24033-wohnung-kaufen-saalbach

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2 SZ-Wohnung mit Zweitwohnsitz Genehmigung im Zentrum Saalbach - 200 Meter bis Schattberg X-press!

Objekt-ID: 42982173
  • 560.000 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 73m² Wohnfläche
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Etagenwohnung in Saalbach
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Objekt-ID: 42982173

Neu im Angebot ist diese Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit seltener Zweitwohnsitzgenehmigung im Zentrum von Saalbach!

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses mit barrierefreiem Lift. Der großzügige, offene und helle Wohnbereich...

Neu im Angebot ist diese Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit seltener Zweitwohnsitzgenehmigung im Zentrum von Saalbach!

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses mit barrierefreiem Lift. Der großzügige, offene und helle Wohnbereich mit moderner Einbauküche besticht durch seine großen Fenster mit Blick nach Westen - Richtung Hinterglemm.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit zwei Einbauschränken sowie ein zweites, kleineres Schlafzimmer. Die beiden Bäder sind renovierungsbedürftig. Ein Angebot wird derzeit eingeholt. Die Bäder im Grundriss sind nur ein Beispiel dafür, wie es sein könnte.

Vor einigen Jahren wurde die Wohnung um eine Loggia mit Fußbodenheizung und neuen, hellen Fenstern erweitert.

Besonders hervorzuheben ist die ideale Lage der Wohnung in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone von Saalbach und direkt neben der Talstation der Schattberg X-press. Durch die Ausrichtung nach Westen mit Blick auf den Talschluss liegt die Wohnung abseits des Trubels und doch sehr zentral. Ein idealer Ausgangspunkt für die Ski-WM 2025!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    560.000 €
  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Baujahr
    1973
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    73 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Standort & Lage

Das Appartement befindet sich im Zentrum von Saalbach. Restaurants, Supermärkte, Geschäfte und der Skilift sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.

Wintersportler schätzen die 408 Pistenkilometer der Alpin Card, die ein Skierlebnis der...

Das Appartement befindet sich im Zentrum von Saalbach. Restaurants, Supermärkte, Geschäfte und der Skilift sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.

Wintersportler schätzen die 408 Pistenkilometer der Alpin Card, die ein Skierlebnis der Extraklasse bietet und die Regionen Saalbach - Hinterglemm - Leogang - Fieberbrunn und Zell am See/Kaprun miteinander verbindet.

Auch im Sommer bietet Saalbach eine Vielzahl an Aktivitäten, von Wanderungen in atemberaubender Bergkulisse bis hin zu 400 km bestens beschilderten Bikerouten und Trails - ein wahres Bikerparadies!

5753 Saalbach
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    73 m²
  • Ausblick
    Berge
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Etagen
    3
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

Die ca. 73 m2 große Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche
- 1 Kinderzimmer
- 1 Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
- 2 Bäder mit Wanne/Dusche, Waschbecken und WC
- zwei Abstellräume

- Eine...

Die ca. 73 m2 große Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche
- 1 Kinderzimmer
- 1 Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
- 2 Bäder mit Wanne/Dusche, Waschbecken und WC
- zwei Abstellräume

- Eine Garagenbox muss extra dazu gekauft werden.

Sonstiges

Über 270 km, zusammenhängende Pistenmeilen, jeglichen Schwierigkeitsgrades, bietet Ihnen die Region Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn.

Neben dem einzigartigen Schigebiet bietet Saalbach Hinterglemm auch noch jede Menge anderer...

Über 270 km, zusammenhängende Pistenmeilen, jeglichen Schwierigkeitsgrades, bietet Ihnen die Region Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn.

Neben dem einzigartigen Schigebiet bietet Saalbach Hinterglemm auch noch jede Menge anderer Freizeitmöglichkeiten. 40 km markierter Winterwanderwege, 4 beleuchtete Rodelbahnen und ein voller Eventkalender runden das perfekte Angebot ab.

Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie. Auch Zell am See und Kaprun liegen in Reichweite und bieten Wintervergnügen und Sommerspass. Ob Schilaufen im Juli oder Seefeste im August - die ganze Region bietet im Winter wie im Sommer den idealen Rahmen für ihren Traumurlaub.

Günstige Flüge aus ganz Europa und ein direkter Shuttle bis fast vor die Haustüre gehören da natürlich dazu.

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km

www.saalbach.at
www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at


Bereitgestellt von www.absolut-immobilien.com
Zell am See / Österreich

Firmendaten

Portrait:
Logo von Absolut Immobilien real estate GmbH
Absolut Immobilien real estate GmbH

Frau Simone Keijsers
Schmittenstraße 4 Schmittens
5700 Zell am See
Österreich

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Frau Simone Keijsers Schmittenstraße 4 Schmittens, 5700 Zell am See

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Simone Keijsers


Schmittenstraße 4 Schmittens
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AUT
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Homepage: http://www.absolut-immobilien.com
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Absolut Immobilien real estate GmbH, Schmittenstraße 4 Schmittens, 5700 Zell am See, 06606918933, keijsers@absolut-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Absolut Immobilien real estate GmbH, Schmittenstraße 4 Schmittens, 5700 Zell am See, 06606918933, keijsers@absolut-immobilien.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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