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Exklusives Einfamilienhaus in schöner Lage von Wendisch Evern!

Objekt-ID: 42982080
  • 850.000 € Kaufpreis
  • 5 Zimmer
  • 175m² Wohnfläche
  • 757m² Grundstückfläche
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Einfamilienhaus in Wendisch Evern
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Objekt-ID: 42982080

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 175 m² und ist im Jahr 2019 erbaut worden. Mit ihren fünf Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre...

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 175 m² und ist im Jahr 2019 erbaut worden. Mit ihren fünf Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre Familie und ermöglicht Ihnen ein komfortables sowie elegantes Wohnen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Die modern ausgestattete Küche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen, sowie genügend Raum für Ihre kulinarischen Kreationen. Im angrenzenden Wohn- und Essbereich findet sich immer Platz für gemütliche Familienessen oder gesellige Abende mit Freunden.
Der großzügige Wohnbereich ist der Mittelpunkt des Hauses: Hier können Sie sich entspannen, einen gemütlichen Filmabend verbringen oder Gäste empfangen.
Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafräume, die viel Platz für Ruhe und Entspannung bieten. Das mit hochwertigen Materialien ausgestattete Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, eine separate Dusche sowie modernes Interieur.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Einzelgarage, ergänzt um vier weitere Stellplätze im Freien, was insgesamt Platz für fünf Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
Auf der Terrasse zum schön angelegten Garten können Sie warme Sommerabende genießen. Ihre Gartengeräte und Werkzeuge lassen sich praktisch im vorhandenen Geräteschuppen verstauen.
Das Grundstück hat eine Größe von 757 m² und hält somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bereit.
Neben Platz und modernem Komfort finden Sie mit diesem exklusiven Einfamilienhaus in toller Lage von Wendisch Evern auch eine attraktive Umgebung für Ihr buntes Familienleben. Der neuwertige Zustand der Immobilie sowie das ansprechend geschnittene Grundstück machen das Objekt zu einem besonderen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    850.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2019
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    175 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    757 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    5

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    88 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2019
  • Energiepass gültig bis
    2034-04-24
  • Energieeffizienzklasse
    C

Standort & Lage

Durch gute Busverbindungen nach Lüneburg sind weiterführende Schulen ebenfalls problemlos zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist gut und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten mit dem Pkw oder Fahrrad erreichbar.
Die Universitätsstadt...

Durch gute Busverbindungen nach Lüneburg sind weiterführende Schulen ebenfalls problemlos zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist gut und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten mit dem Pkw oder Fahrrad erreichbar.
Die Universitätsstadt Lüneburg bietet hochwertige Einkaufsmöglichkeiten in allen Bereichen, Gastronomie, Theater und Hochschule.
Hamburg mit all seinen kulturellen Angeboten ist nur ca. 60 km entfernt und über Autobahnen sowie den öffentlichen Verkehr sehr gut angebunden − ideal für Pendler.

21403 Wendisch Evern
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Fußboden
    Fliesen
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Sonstiges

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Firmendaten

Logo von Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Claas Kießling
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Claas Kießling


Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
DEU
Tel.: 040/56 191-0
E-Mail: wohnen@wentzel-dr.de
Homepage: www.wentzel-dr.de/impressum

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 72405


UST-ID-NUMMER
DE 18948183

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucher­informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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