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Angebot 175 von 499

Außenansicht

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Kaminofen

Schlafzimmer 1

Duschbad

Sauna

Schlafzimmer 2

Gäste-WC

Gäste-WC

Außenansicht

Garten

Klettergerüst

Gartenhütten

Erdgeschoss

15 Fotos ansehen

Schöne Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Norden!

Objekt-ID: 42981881
  • 229.900 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 65m² Wohnfläche
Anbieter kontaktieren
Erdgeschosswohnung in Norden Norden
Zur Karte
Objekt-ID: 42981881

Diese komfortable Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 65 m² eine seniorengerechte Ausstattung mit vier Schlafplätzen in zwei Schlafzimmern. Alle Schlafzimmer haben Rollläden oder Springrollos.Kernstück der Wohnung ist der große Wohn- /Ess-Bereich mit...

Diese komfortable Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 65 m² eine seniorengerechte Ausstattung mit vier Schlafplätzen in zwei Schlafzimmern. Alle Schlafzimmer haben Rollläden oder Springrollos.Kernstück der Wohnung ist der große Wohn- /Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Im Wohnbereich finden Sie ein 3-sitziges Sofa und zwei Ohrensessel mit Hocker um einen Tisch. Weiter gehört dazu ein Schrank mit Fernseher und Stereo-Anlage. An der Wand steht der stählerne Kaminofen mit vielem Zubehör für gemütliche Abende am Feuer.Die Küchenzeile (komplett neu in 2023) ist ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Das Badezimmer ist mit einer raffinierten Ecksauna, einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken, WC sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich gibt es viele Ablagemöglichkeiten sowie einen Handtuch-Heizkörper. In der Ecke unter der Treppe gibt es weiterhin einen großen Stauraum.Der Sitzbereich im Wohnzimmer, der Essbereich und das Badezimmer sind mit einer Bodenerwärmung durch die Zentralheizung ausgerüstet, die eine angenehme Klimatisierung der Räume ermöglicht. Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz sowie ein zur Wohnung gehörendes Holz-Gerätehaus mit Abstellmöglichkeiten. 
Von der geschützten Terrasse kommen Sie auch in den zugehörigen Garten (Sondernutzungsfläche), wo auch ein neues Klettergerüst für Kinder steht und im Kaufpreis enthalten ist. 
Das gesamte in der Wohnung vorhandene Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Die im Obergeschoss befindliche Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf, sprechen Sie uns gerne an.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    229.900 €
  • Courtage
    2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2001
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    65 m²
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Endenergieverbrauch
    83 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2001
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Spielstraße in bevorzugter Wohngegend von Norden, Norddeich ist ca. 2km entfernt. Auch das Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar, ein Bäcker befindet sich direkt um die Ecke.

26506 Norden Norden
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Gesamtfläche (ca.)
    65 m²
  • Ausblick
    Garten
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Fußboden
    Fliesen
  • Bad
    Duschbad
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • Sauna
  • Möbliert
  • Kamin

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit vier Wohneinheiten und ist Teil einer WEG mit vier Parteien. Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die kombinierte Wohn-/Nutzfläche.
Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des...

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit vier Wohneinheiten und ist Teil einer WEG mit vier Parteien. Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die kombinierte Wohn-/Nutzfläche.
Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Firmendaten

Logo von System Wohnungsbau- und Planungs GmbH & Co. KG
System Wohnungsbau- und Planungs GmbH & Co. KG

Herr Ralf Behrends
Zwischen beiden Bleichen 6
26721 Emden

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Herr Ralf Behrends Zwischen beiden Bleichen 6, 26721 Emden

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hinrich und Ralf Behrends


Zwischen beiden Bleichen 6
26721 Emden
DEU
Tel.: 04921 92000
E-Mail: behrends@systembau.com
Fax: 04921 920099

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Aurich, HRA 100386 Genehmigung nach §34c GewO durch die Stadt Emden, Ordnungsamt, PF 22


UST-ID-NUMMER
DE 175703536
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (System Wohnungsbau- und Planungs GmbH & Co. KG, Zwischen beiden Bleichen 6, 26721 Emden, 04921 92000, 04921 920099, behrends@systembau.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An System Wohnungsbau- und Planungs GmbH & Co. KG, Zwischen beiden Bleichen 6, 26721 Emden, 04921 92000, 04921 920099, behrends@systembau.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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