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Angebot 342 von 499

Fußläuig zum Schloss Gottorf

Frontansicht

Nord-West Ansicht

Nord Ansicht

seitliche Fassade

Mit insgesamt 8 Wohneinheiten

Vorderansicht

Wohnhaus 2 (2 Wohneinheiten)

Schleinähe

Im Herzen von Schlewig

2 Mehrfamilienhäuser

Das Grundstück

Wohnzimmer Wohnhaus 1 EG links

Schlafzimmer Wohnhaus 1 EG links

Küche Wohnhaus 1 EG links

Dusche Wohnhaus 1 EG links

Wohnzimmer Wohnhaus 1 EG rechts

Schlafzimmer Wohnhaus 1 EG rechts

Küche Wohnhaus 1 EG rechts

Duschbad Wohnhaus 1 EG rechts

Wohnzimmer Wohnhaus 1 OG links

Grundriss Erdgeschoss Wohnhaus 1 (nicht maßstabsgetreu)

Grundriss Obergeschoss Wohnhaus 1 (nicht maßstabsgetreu)

Grundriss Dachgeschoss Wohnhaus 1 (nicht maßstabsgetreu)

Grundriss Erd- und Obergeschoss Wohnhaus 2 (nicht maßstabsgetreu)

21 Fotos ansehen

TOP - sanierte und vermietete Sparschweine - fußläufig zum Schloss Gottorf

Objekt-ID: 42981857
  • 649.000 € Kaufpreis
  • 20 Zimmer
  • 392m² Wohnfläche
Anbieter kontaktieren
Mehrfamilienhaus in Schleswig
Zur Karte
Objekt-ID: 42981857

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Wenn ja, haben wir die passende Immobilie für Sie.

Diese gut vermieteten Mehrfamilienhäuser wurden 1900 und 1993 in massiver Bauweise errichtet. Es verteilen sich hier 8 Wohneinheiten auf 2 Gebäude.

Im...

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Wenn ja, haben wir die passende Immobilie für Sie.

Diese gut vermieteten Mehrfamilienhäuser wurden 1900 und 1993 in massiver Bauweise errichtet. Es verteilen sich hier 8 Wohneinheiten auf 2 Gebäude.

Im Exposé finden Sie nur einen Teil der Wohnungen - die restlichen Wohnungen können wir leider nicht präsentieren, um die Privatsphäre der Mieter zu wahren.

Von 2021- 2023 wurden umfangreiche Sanierungen vorgenommen.

Die aktuelle Vollvermietung erziehlt eine Jahresnettokaltmiete von 37.644,- € für alle 8 Wohneinheiten. Die gesamte Miete wird von einem einzigen institutionellen Mieter getragen und zuverlässig überwiesen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    649.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Baujahr
    1900
  • Nutzungsart
    Anlage
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    20
  • Wohnfläche (ca.)
    392 m²

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    88,2 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1900
  • Energiepass gültig bis
    2033-08-23
  • Energieeffizienzklasse
    C

Standort & Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich zwischen dem Schloss Gottorf und dem Lollfuß, fußläufig zur Schlei. Die Kreisstadt Schleswig besticht durch ihre gute Anbindung, der direkten Lage an der Schlei und gilt als Justizhauptstadt des Landes. Schleswig...

Das Mehrfamilienhaus befindet sich zwischen dem Schloss Gottorf und dem Lollfuß, fußläufig zur Schlei. Die Kreisstadt Schleswig besticht durch ihre gute Anbindung, der direkten Lage an der Schlei und gilt als Justizhauptstadt des Landes. Schleswig ist mit jeglicher Art von Bildungseinrichtungen ausgestattet von Grundschulen über dänische Schulen bis zum Gymnasium. Etwas außerhalb in Louisenlund finden Sie sogar ein Internat vor.

Schleswig hat eine gute Ärzteinfrastruktur und ein neues Kreiskrankenhaus. Die Fußgängerzone Schleswigs lädt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein und beschert Ihnen eine schöne Zeit. Auch das Weltkulturerbe Dannewerk ist hier zu erwähnen.

Zudem bietet Schleswig zahlreiche Freizeitangebote, wie beispielsweise zahlreiche Wassersportarten auf der malerischen Schlei oder diverse Sportclubs, ein Kino, das Wikingermuseum Haithabu und der Freizeitpark "TolkSchau", der immer einen Besuch wert ist.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmitteln bis hin zum Baumarkt locken nach Schleswig. In der Altstadt lädt eine Fußgängerzone zum Flanieren ein. Die bunte Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt.

Der Stadtname Schleswig kommt aus dem Altnordischen und bedeutet "Hafen der Schlei". Hier endet bzw. beginnt das beliebte Segel- und Ruderrevier die Schlei. Das Schloss Gottorf wurde in seiner über achthundertjährigen Geschichte mehrfach umgebaut und beherbergt eines der bedeutendsten Museen Schleswig-Holsteins, oder besuchen Sie das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu. Deutschlands einziges Wikingerdorf bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.

Zudem verfügt Schleswig über einen Bahnhof, einen Busbahnhof und diverse Bundesstraßen, die die Wege zum Beispiel in Richtung Husum oder Eckernförde ebnen. Die Verkehrsanbindung ist durch die direkte Lage an der A7 sehr gut.

24837 Schleswig
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Anzahl Etagen
    3

Ausstattung

- 300 m Luftlinie zur Schlei
- fußläuig zum Schloss Gottorf
- zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung
- Vollvermietung
- saniert
- vollunterkellert
- 8 Wohneinheiten verteilt auf 2 Gebäude
- Wohnhaus 1 (Baujahr 1900) mit 6 Wohneinheiten
- Wohnhaus 2...

- 300 m Luftlinie zur Schlei
- fußläuig zum Schloss Gottorf
- zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung
- Vollvermietung
- saniert
- vollunterkellert
- 8 Wohneinheiten verteilt auf 2 Gebäude
- Wohnhaus 1 (Baujahr 1900) mit 6 Wohneinheiten
- Wohnhaus 2 (Baujahr 1993) mit 2 Wohneinheiten
- Gesamtwohnfläche: ca. 392,63 m²
- Jahresnettokaltmiete: 37.644 €
- ein institutioneller Mieter aller Wohneinheiten

Sonstiges

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer...

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

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∅ 5 Ferienhäuser in 2019

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88
78
60
54
57
87
92
87
73
76
55
81
∅ angefragte Urlaubsdauer in Tagen
7.4
5
5
6.2
10.6
7.5
8
7.1
10.6
6.6
7
6.7
Anzahl der vergleichbaren Objekte
5
5
4
4
4
5
5
5
5
5
6
5

Firmendaten

Ostseemakler GmbH

Herr Oliver Nolte
Geeler Weg 8
24864 Brodersby

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Wir sprechen: deutsch

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AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Nolte Lollfuß 24, 24837 Schleswig

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    • Mobil: +49(171) 2382018
    • Fax: 04343 494820
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oliver Nolte


Geeler Weg 8
24864 Brodersby
DEU
Tel.: (04343) 49 48 - 0
E-Mail: info@ostseemakler.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Flensburg, HRA 13337 FL
IHK Schleswig Flensburg

UST-ID-NUMMER
DE322177139
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ostseemakler GmbH, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby, (04343) 49 48 - 0, info@ostseemakler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ostseemakler GmbH, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby, (04343) 49 48 - 0, info@ostseemakler.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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