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Angebot 311 von 499

Außenansicht

Hofansicht

Gemütlichkeit

Wohnen

Kamin im Wohnzimmer

Blick in die Küche

Hochwertige Einbauküche

Einbauküche

Herdseite Einbauküche

Dusche im Bad

Dachgeschossbereich

Grundriss, KG

Grundriss, EG

Grundriss, OG

Grundriss, DG

12 Fotos ansehen

Großzügiges Wohnhaus mit 5 Zimmern, Sauna, Keller, Garage im schönen Schwerin- Mueß !

Objekt-ID: 42981844
  • 325.000 € Kaufpreis
  • 5 Zimmer
  • 168m² Wohnfläche
  • 220m² Grundstückfläche
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Reihenmittelhaus in Schwerin
Zur Karte
Objekt-ID: 42981844

Bei dem hier zum Verkauf stehenden Wohnhaus handelt es sich um ein 1995 massiv und mit Vollkeller erbautes Reihenmittelhaus in ruhiger Nahverkehrslage in der Landeshauptstadt Schwerin.

Es verfügt über 4- 5 Wohnräume, Gäste-WC, Flur, Küche mit...

Bei dem hier zum Verkauf stehenden Wohnhaus handelt es sich um ein 1995 massiv und mit Vollkeller erbautes Reihenmittelhaus in ruhiger Nahverkehrslage in der Landeshauptstadt Schwerin.

Es verfügt über 4- 5 Wohnräume, Gäste-WC, Flur, Küche mit hochwertiger EBK, Vollbad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Genießen Sie in der kalten Jahreszeit die mollige Wärme. Dieser Raum verfügt auch über einen Korkfußboden.
Zur Terrasse gelangen Sie auch über das Wohnzimmer.

Im ausgebautem Dachgeschoss befindet sich ein Wohnraum den man in zwei Räume teilen könnte sowie die 2014 eingebaute Brennwert-Heizung. Der großzügige Keller wird Ihnen ebenfalls zusagen! Hier befinden sich ein Abstellraum, eine gemütliche Bar sowie die Sauna.

Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt. Hier können Sie sich vom Alltagsstress entspannen.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die massive Garage für Ihr Auto.

Nebenkosten des Wohnhauses/Stand Ende 2023

- Gas € 165,00 mtl.
- Strom € 115,00 mtl. (bedingt durch Sauna)
- Wasser/Abwasser € 20,00 mtl.
- Müll € 12,50 mtl.
- Grundsteuer € 26,00 mtl.
- Gebäudeversicherung € 21,00 mtl.

Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal ! Danke.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    325.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Reihenmittelhaus
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1995
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    168 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    220 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Endenergieverbrauch
    85,6 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2014
  • Energiepass gültig bis
    2031-11-17
  • Energieeffizienzklasse
    C

Standort & Lage

Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die Kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.

Schwerin...

Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die Kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.

Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine – für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene – Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.

Wirtschaftlich dominieren Technologieunternehmen, Behörden, die Deutsche Bahn, Maschinenbau und Materialverarbeitung, Konsumproduktion, Gesundheitswirtschaft und Kliniken, Dienstleistungsbetriebe, zunehmend auch der Tourismus und die Kultur- und Kreativwirtschaft. Zudem ist Schwerin Hochschulstandort mit rund 600 Studenten, darunter die private Fachhochschule des Mittelstands, die Hochschule der Bundesagentur für Arbeit und die Vitruvius Design-Hochschule. Sportlich ist Schwerin seit Fritz Sdunek als Boxerstadt und durch den zwölffachen deutschen Meister Schweriner SC als Volleyballstadt bekannt.

19063 Schwerin
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Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    21 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    12 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Fliesen
  • Bad
    Duschbad, Vollbad, Bad mit Fenster
  • Verfügbarkeit
    ab 01.05.2024

Ausstattung

  • Keller

- 4- 5 helle Wohnräume
- Küche mit hochwertiger EBK
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Gäste- WC
- Bad mit Wanne, Dusche sowie Fenster
- Terrasse und kleines Gartengrundstück
- moderne Heizung aus dem Jahr 2014
- Vollkeller mit Bar und Sauna
- Garage

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...

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Firmendaten

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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Claas Kießling
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Altmüller Steinstraße 12, 19053 Schwerin

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Claas Kießling


Stresemannallee 102-104
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Homepage: www.wentzel-dr.de/impressum

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 72405


UST-ID-NUMMER
DE 18948183

ZUSÄTZLICHER TEXT
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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