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Angebot 160 von 499

Seitenansicht

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten

Offene Küche

Offener Flurbereich

Ihr neues Zuhause

Blick auf die Terrasse

Seitenansicht 2

sonnenverwöhnt

Platz für Beete

viel Gestaltungsspielraum

grün eingewachsen

https://www.ostseemakler.de/expose/196735/

12 Fotos ansehen

Architektenbungalow mit idyllischem Garten

Objekt-ID: 42981790
  • 569.000 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 137,55m² Wohnfläche
  • 604m² Grundstückfläche
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Bungalow in Laboe
Zur Karte
Objekt-ID: 42981790

In ruhiger Lage Laboes wurde dieser exklusive Bungalow im Jahre 1980 erbaut.
Es stehen Ihnen ca. 138m² Wohnfläche auf einer Ebene zur Verfügung, die sich auf 4 Zimmer, zwei Badezimmer und die Küche verteilen.
Zusätzlich stehen Ihnen im großzügigen...

In ruhiger Lage Laboes wurde dieser exklusive Bungalow im Jahre 1980 erbaut.
Es stehen Ihnen ca. 138m² Wohnfläche auf einer Ebene zur Verfügung, die sich auf 4 Zimmer, zwei Badezimmer und die Küche verteilen.
Zusätzlich stehen Ihnen im großzügigen Keller ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Heizungsraum mit Werkbank sowie zwei Abstellräume zur Verfügung.
Im Jahre 2016 wurden vom Eigentümer umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Der Bungalow überzeugt mit zahlreichen Highlights: eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, ein Designer Kaminofen, eine Fußbodenheizung mit computergesteuerter HomeMatic®-Anlage und ein Essbereich mit Blick durch ein Panoramafenster in den Garten, um nur ein Paar Punkte zu nennen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemaker.de an.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    569.000 €
  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Bungalow
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1980
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1,5
  • Wohnfläche (ca.)
    137,55 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    604 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Endenergieverbrauch
    107,1 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1980
  • Energiepass gültig bis
    2033-08-07
  • Energieeffizienzklasse
    D

Standort & Lage

Das Ostseebad Laboe liegt ca. 10 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel am Ostufer der Kieler Förde, dem meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt. Laboe gehört zur Probstei im Kreis Plön. 2 Yachthäfen bieten Liegeplätze für ca. 700...

Das Ostseebad Laboe liegt ca. 10 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel am Ostufer der Kieler Förde, dem meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt. Laboe gehört zur Probstei im Kreis Plön. 2 Yachthäfen bieten Liegeplätze für ca. 700 Boote. Sämtliche Wassersportarten können Sie hier erlernen und ausführen. Der weite Ostseestrand lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Vom Fischereihafen starten ganzjährig Hochseeangelfahrten. Das zwischen 1927 und 1936 erbaute Marineehrenmal erinnert an die gefallenen Seeleute beider Weltkriege. Zur Anlage gehört ebenfalls eine unterirdische Gedenkhalle, sowie der Turm des Ehrenmals und das U-Boot U995, welches 1943 bei Blohm und Voss in Hamburg gebaut wurde. Alles können Sie zu jeder Jahreszeit besichtigen und in die deutsche Geschichte eintauchen. In Laboe finden Sie Kindergärten, eine Grundschule und eine offene Ganztagsschule. Vereine wie der Tennisclub, der Laboer Regatta-Verein, der Yachtclub, der Turnverein und der Fußballverein, um nur einige zu nennen. Den 1902 gegründeten, 18 Loch Golfclub Kitzeberg finden Sie im 8 km entfernten Heikendorf. Bushaltestelle und Fähranleger sind mit wenigen Schritten zu erreichen. Alle Artikel des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants sowie Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls vor Ort.

24235 Laboe
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Stellplatz
    2
  • Anzahl Etagen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Keller

- ruhige Lage in Laboe
- Wohnen auf einer Ebene
- 2016 umfangreich modernisiert
- Designer Kaminofen
- Fußbodenheizung mit computergesteuerter HomeMatic®-Anlage
- Gastherme mit Niedertemperaturkessel, der von der Austauschpflicht ausgenommen ist
- großes...

- ruhige Lage in Laboe
- Wohnen auf einer Ebene
- 2016 umfangreich modernisiert
- Designer Kaminofen
- Fußbodenheizung mit computergesteuerter HomeMatic®-Anlage
- Gastherme mit Niedertemperaturkessel, der von der Austauschpflicht ausgenommen ist
- großes Kellergeschoss mit Gartenzugang
- Garage und zwei Außenstellplätze
- großzügige Sonnenterrasse mit Außenkamin
- gepflegter und liebevoll angelegter Garten
- Gewächshaus
- eingezäuntes Grundstück

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und...

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

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Firmendaten

Ostseemakler GmbH

Herr Oliver Nolte
Geeler Weg 8
24864 Brodersby

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Söth Schwanenweg 34, 24235 Laboe

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oliver Nolte


Geeler Weg 8
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Tel.: (04343) 49 48 - 0
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Flensburg, HRA 13337 FL
IHK Schleswig Flensburg

UST-ID-NUMMER
DE322177139
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ostseemakler GmbH, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby, (04343) 49 48 - 0, info@ostseemakler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ostseemakler GmbH, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby, (04343) 49 48 - 0, info@ostseemakler.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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