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Angebot 357 von 499

Außenansicht I

Außenansicht II

Außenansicht III

Eingangsbereich

möglicher Küchenbereich mit Wohn- und Esszimmer

mögliches Wohn- und Esszimmer

Flur

mögliches Badezimmer

HWR

Flur OG

Raum OG

Raum OG

Raum OG

Raum OG

Fischerweg in Butjadingen

Kutterhafen in Fed.-Siel

16 Fotos ansehen

Wohnen, wo andere Urlaub machen! -ideal für Handwerker-

Objekt-ID: 42981116
  • 249.000 € Kaufpreis
  • 6 Zimmer
  • 108m² Wohnfläche
  • 1.493m² Grundstückfläche
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Einfamilienhaus in Butjadingen
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Objekt-ID: 42981116

Das im Jahre 1955 errichtete Wohnhaus verfügt über sechs Zimmer und bietet durch die räumliche Aufteilung die Möglichkeit das Objekt in zwei Einheiten aufzuteilen. Die Immobilie ist größtenteils entkernt und kann somit nach individuellen Wünschen und...

Das im Jahre 1955 errichtete Wohnhaus verfügt über sechs Zimmer und bietet durch die räumliche Aufteilung die Möglichkeit das Objekt in zwei Einheiten aufzuteilen. Die Immobilie ist größtenteils entkernt und kann somit nach individuellen Wünschen und Vorstellungen saniert und aufgeteilt werden. Eine mögliche Raumaufteilung des Erdgeschosses könnte wie folgt aussehen: Diele, Flur, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse, welche zur Südseite ausgerichtet ist, Badezimmer, großer Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt zusätzlich über fünf weitere Räume. Die Immobilie ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern sowie Außenrollläden ausgestattet und wurde durch eine Gasheizung beheizt, die jedoch ausgetauscht werden muss. Mehrere Außenstellplätze und ein Garagenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Ein sehr interessanter Aspekt der Immobilie ist nicht nur die Lage, sondern auch das Grundstück. Vom Garten aus haben Sie einen unverbauten, herrlichen Ausblick auf den Deich. Eventuell könnte man vom großzügigen Grundstück einen weiteren Bauplatz abtrennen lassen. 

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    249.000 €
  • Courtage
    Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist die vereinbarte Maklerprovision hälftig vom Verkäufer und Käufer zu tragen.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Objektzustand
    Rohbau/Im Bau
  • Baujahr
    1955
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    108 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.493 m²
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    3

Energie

  • Energieausweis
    nicht nötig
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Standort & Lage

Wir haben die Ebbe abgeschafft – Butjadingen hat einen neuen Tidekalender: Täglich Hochwasser von 10.00 Uhr bis 18.00 Uhr, wenn die Sonne lacht bis 20.00 Uhr. Weltweit einzigartig ist das 45.000 m² große Areal mit Salzwasserbadesee, die...

Wir haben die Ebbe abgeschafft – Butjadingen hat einen neuen Tidekalender: Täglich Hochwasser von 10.00 Uhr bis 18.00 Uhr, wenn die Sonne lacht bis 20.00 Uhr. Weltweit einzigartig ist das 45.000 m² große Areal mit Salzwasserbadesee, die Nordseelagune. Ganztägiges Schwimmvergnügen unabhängig von Ebbe und Flut. Dieses absolute Highlight befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Eine weitere Attraktion ist, der nur wenige Gehminuten entfernte, idyllische Kutterhafen von Fedderwardersiel. Dort können Sie sich direkt mit fangfrischem Fisch versorgen, einen entspannten Spaziergang entlang der Nordsee machen oder auf Erkundungstour mit der „WEGA II“ gehen. Mit der „WEGA II“ geht es vom Hafen in Fedderwardersiel zu den unterschiedlichsten Fahrten auf der Nordsee. Durch diese attraktive Lage eignet sich die Immobilie bestens als Wochenenddomizil sowie als Dauerwohnsitz.  

26969 Butjadingen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    48 m²
  • Ausblick
    Wiese
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Terrasse
  • Freistehend

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

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Firmendaten

Portrait:
Logo von Nordsee Immobilien Luga GmbH
Nordsee Immobilien Luga GmbH

Herr Benjamin Luga
Zur Sillenser Brake 33
26969 Butjadingen

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Herr Benjamin Luga Zur Sillenser Brake 33, 26969 Butjadingen

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    • Tel: 04733 9217744
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Luga


Zur Sillenser Brake 33
26969 Butjadingen
DEU
Tel.: 047339217744
E-Mail: nordseeimmobilien@t-online.de
Fax: 04733 9217745
Homepage: www.nordseemakler.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Oldenburgische IHK, Moslestraße 6, 26122 Oldenburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Oldenburg HRB 215223
Oldenburgische IHK in Oldenburg

UST-ID-NUMMER
DE328916666
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Nordsee Immobilien Luga GmbH, Zur Sillenser Brake 33, 26969 Butjadingen, 047339217744, 04733 9217745, nordseeimmobilien@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Nordsee Immobilien Luga GmbH, Zur Sillenser Brake 33, 26969 Butjadingen, 047339217744, 04733 9217745, nordseeimmobilien@t-online.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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