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Angebot 367 von 499

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohn- & Essbereich

Bar-Tresen

Offene Küche

Blick von der Küche

Wohnbereich

Diele

Duschbad

Schlafzimmer Rückansicht

10 Fotos ansehen

Großzügige Wohnung mit zwei Südbalkonen und harmonischem Interior Design in Westerland

Objekt-ID: 42980475
  • 795.000 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 79,94m² Wohnfläche
Anbieter kontaktieren
Dachgeschosswohnung in Sylt
Zur Karte
Objekt-ID: 42980475

Die zum Verkauf stehende Wohnung hat eine für Sylt beachtliche Gesamtfläche von knapp 100 m² in ausgezeichneter Südausrichtung.
Viel Platz zum Wohnen Dank des sehr großzügigen, offen gehaltenen Wohnzimmers, teilweise mit freigelegten Deckenbalken und...

Die zum Verkauf stehende Wohnung hat eine für Sylt beachtliche Gesamtfläche von knapp 100 m² in ausgezeichneter Südausrichtung.
Viel Platz zum Wohnen Dank des sehr großzügigen, offen gehaltenen Wohnzimmers, teilweise mit freigelegten Deckenbalken und zwei Balkonen in bester Ausrichtung nach Süden.
Sie kochen gern? Dann wird Ihnen die hochwertige, umfangreich ausgestattete Siemens-Einbauküche inkl. eigener Waschmaschine und Trockner der Marke Miele sicherlich zusagen.
Der angrenzende, kleine Bartresen unterstreicht dabei den offenen Wohncharakter und lädt sowohl zum gemütlichen Morgenkaffee als auch zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie und Freunden ein.
Weiter finden Sie auf der Ebene des Wohnzimmers ein Schlafzimmer, Flur mit Garderobe und einen kleinen Abstellraum. Außerdem ein geschmackvoll gestaltetes Duschbad mit Tageslicht, welches Dank seiner natürlichen Farben und Natursteinwand ein spontanes Wohlgefühl auslöst.
Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, welcher einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung für Sie bereithält. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche deklariert.
Im Keller des Hauses stehen Ihnen gleich zwei eigene Abstellräume zur Verfügung, eine Waschküche und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    795.000 €
  • Courtage
    3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Baujahr
    2011
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    79,94 m²
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    57 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas, Fernwärme, Blockheizkraftwerk, Nahwärme
  • Energiepass gültig bis
    2024-04-28

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden, im Jahr 2013 fertig gestellten Mehrfamilienhaus in Sylt OT Westerland. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, der Strand, der Marine Golf-Club, aber auch alle anderen Inselorte sind von hier aus...

Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden, im Jahr 2013 fertig gestellten Mehrfamilienhaus in Sylt OT Westerland. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, der Strand, der Marine Golf-Club, aber auch alle anderen Inselorte sind von hier aus leicht zu erreichen.

25980 Sylt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Lage der Unterkunft anzeigen
Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    19 m²
  • Hausgeld pro Monat
    266 €
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Etage
    2
  • Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Balkon

Hochwertige Gesamtausstattung:
- zeitgemäßes Duschbad
- Bartresen angrenzend an die Küche
- zwei bequem befahrbare PKW-Stellplätze
- zwei eigene Kellerabstellräume (je ca. 5m²)
- Fußbodenheizung auf der gesamten DG-Etage
- Gemeinschaftswaschküche und...

Hochwertige Gesamtausstattung:
- zeitgemäßes Duschbad
- Bartresen angrenzend an die Küche
- zwei bequem befahrbare PKW-Stellplätze
- zwei eigene Kellerabstellräume (je ca. 5m²)
- Fußbodenheizung auf der gesamten DG-Etage
- Gemeinschaftswaschküche und Fahrradkeller im Haus
- moderne Einbau-Küche inkl. Trockner & Waschmaschine von Miele
- hochwertiger Designboden in Holzoptik in den Wohn- & Schlafräumen

Sonstiges

Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

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∅ Preis pro Tag in €
181
102
121
142
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163
198
186
156
144
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∅ angefragte Urlaubsdauer in Tagen
6.7
6.7
6.8
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155

Firmendaten

Portrait:
Logo von DIETER RÖDEL Immobilien und Beteiligungen e.K.
DIETER RÖDEL Immobilien und Beteiligungen e.K.

Herr Dieter Rödel
Bahnweg 24
25980 Westerland auf Sylt

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Über uns

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache. Es zählt die Qualität und nicht die Quantität. Wenn Sie einen kompetenten Ansprechpartner für Ihre Immobilien suchen, dann sprechen Sie mit mir. Sie gewinnen mit mir einen Partner mit nationalen...

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache. Es zählt die Qualität und nicht die Quantität. Wenn Sie einen kompetenten Ansprechpartner für Ihre Immobilien suchen, dann sprechen Sie mit mir. Sie gewinnen mit mir einen Partner mit nationalen und internationalen Erfahrungen. Vertrauen Sie auf meine Kompetenz und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Ich freue mich darauf Sie kennen zu lernen. Herzliche Grüße von Ihrer Insel Sylt Dieter Rödel

Wir sprechen: deutsch, englisch

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Ihr Ansprechpartner

Bild/Logo: Dieter Rödel

Herr Dieter Rödel Bahnweg 24, 25980 Sylt OT Westerland

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    • Tel: +49 4651 99593-80
    • Mobil: +49 151 1555 6794
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Dieter Rödel


Bahnweg 24
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Fax: +49 (0)4651 9959363
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Genehmigung nach § 34c GewO erteilt durch: Landratsamt Hof FB 301 Sicherheitsangelegenheiten Schaumbergstr. 14 95032 Hof/Bayern

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Hof HRA 3108


UST-ID-NUMMER
DE 188848097
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (DIETER RÖDEL Immobilien und Beteiligungen e.K., Bahnweg 24, 25980 Westerland, +49 (0)4651 9959380, +49 (0)4651 9959363, dieter@roedel-sylt.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An DIETER RÖDEL Immobilien und Beteiligungen e.K., Bahnweg 24, 25980 Westerland, +49 (0)4651 9959380, +49 (0)4651 9959363, dieter@roedel-sylt.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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