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Angebot 201 von 499

Haus Wattenblick I

Appartement

Blick mit verstautem Esstisch

Wohnen & Schlafen

Blick vom Sofa

KLAFS Sauna

Duschbad

Strandübergang direkt am Haus

8 Fotos ansehen

Luxus-Ferienappartement mit eigener Sauna und Wattblick direkt am Strand von List

Objekt-ID: 42980400
  • 379.000 € Kaufpreis
  • 1 Zimmer
  • 30,48m² Wohnfläche
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Etagenwohnung in List
Zur Karte
Objekt-ID: 42980400

Zum Verkauf steht ein Ferienappartement, welches die Eigentümer in den letzten Jahren aufwendig und mit viel Gespür für Komfort saniert haben. Jetzt finden Sie hier einen Rückzugsort, wie bei einer Luxus-Suite im 5*-Hotel.
Über den eleganten...

Zum Verkauf steht ein Ferienappartement, welches die Eigentümer in den letzten Jahren aufwendig und mit viel Gespür für Komfort saniert haben. Jetzt finden Sie hier einen Rückzugsort, wie bei einer Luxus-Suite im 5*-Hotel.
Über den eleganten Eingangsbereich präsentiert sich Ihnen die hochwertige, holzvertäfelte Einbauküche u. a. mit Boschkühlschrank, Siemens-Geschirrspüler, Siemens-Waschmaschine uvm.
Das Ferienappartement selbst besticht durch exklusiv verbaute Materialien und Tischlereinbauten - egal ob Arbeitsplatz, Sofaecke oder Bett, alles wurde von den momentanen Eigentümern durchdacht und von namhaften Handwerks-Betrieben hervorragend umgesetzt.
Das absolute Highlight dürfte jedoch die eigens angefertigte Sauna der Marke „KLAFS“ sein, welche Ihnen nicht nur in den kühleren Herbst- und Wintermonaten nach ausgedehnten Spaziergängen am Strand entspannende Wärme zu allen Jahreszeiten gewährt.
Weiter verfügt Ihr neuer Rückzugsort über einen windgeschützten Balkon. Von hier aus schweift Ihr Blick u. a. über malerischere Reetdachhäuser bis auf das Wattenmeer.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    379.000 €
  • Courtage
    3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Objektzustand
    Saniert
  • Baujahr
    1969
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    30,48 m²
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    84 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2009
  • Energiepass gültig bis
    2026-03-04
  • Energieeffizienzklasse
    C

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, direkt am Strandübergang von List OT Mellhörn. Die Nachbarschaft ist geprägt von inseltypischen Reetdachhäusern und Dank der Sackgassenlage auch sehr privat und ruhig.

25992 List
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Stellplatz
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Balkon

Mit viel Liebe zum Design und Funktion wurde ein Rückzugsort geschaffen, der sich in Qualität und Perfektion mit großen Neubauten messen kann, u. a.
- Echtholzboden
- maritime Details
- KLAFS Sauna (inkl. Blick auf das Wattenmeer)
- XXL-Fliesen im...

Mit viel Liebe zum Design und Funktion wurde ein Rückzugsort geschaffen, der sich in Qualität und Perfektion mit großen Neubauten messen kann, u. a.
- Echtholzboden
- maritime Details
- KLAFS Sauna (inkl. Blick auf das Wattenmeer)
- XXL-Fliesen im Naturstein-Design im Bad und Küchenbereich
- exklusive Tischlereinbauten (bspw. ausklappbarer Ess-/Schreibtisch)

Sonstiges

Eigenes Grundbuch! Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Vermietungskennzahlen ähnlicher Objekte

∅ 7 Ferienhäuser in 2019

Jan Feb Mrz Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez 3 4 5 6 7 8 9 10 0 25 50 75 100 125
∅ Preis pro Tag in €
90
46
59
83
82
78
101
82
73
69
45
45
∅ angefragte Urlaubsdauer in Tagen
6.9
9.5
6.5
3.5
7
7.4
9
7.3
6.5
7
4.2
5.3
Anzahl der vergleichbaren Objekte
7
7
7
7
6
7
7
8
8
8
8
8

Firmendaten

Portrait:
Logo von DIETER RÖDEL Immobilien und Beteiligungen e.K.
DIETER RÖDEL Immobilien und Beteiligungen e.K.

Herr Dieter Rödel
Bahnweg 24
25980 Westerland auf Sylt

  • Impressum des Anbieters
  • Anbieterprofil
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Über uns

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache. Es zählt die Qualität und nicht die Quantität. Wenn Sie einen kompetenten Ansprechpartner für Ihre Immobilien suchen, dann sprechen Sie mit mir. Sie gewinnen mit mir einen Partner mit nationalen...

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache. Es zählt die Qualität und nicht die Quantität. Wenn Sie einen kompetenten Ansprechpartner für Ihre Immobilien suchen, dann sprechen Sie mit mir. Sie gewinnen mit mir einen Partner mit nationalen und internationalen Erfahrungen. Vertrauen Sie auf meine Kompetenz und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Ich freue mich darauf Sie kennen zu lernen. Herzliche Grüße von Ihrer Insel Sylt Dieter Rödel

Wir sprechen: deutsch, englisch

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Ihr Ansprechpartner

Bild/Logo: Dieter Rödel

Herr Dieter Rödel Bahnweg 24, 25980 Sylt OT Westerland

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    • Tel: +49 4651 99593-80
    • Mobil: +49 151 1555 6794
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dieter Rödel


Bahnweg 24
25980 Westerland
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E-Mail: dieter@roedel-sylt.de
Fax: +49 (0)4651 9959363
Homepage: www.immobilie-sylt.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Genehmigung nach § 34c GewO erteilt durch: Landratsamt Hof FB 301 Sicherheitsangelegenheiten Schaumbergstr. 14 95032 Hof/Bayern

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Hof HRA 3108


UST-ID-NUMMER
DE 188848097
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (DIETER RÖDEL Immobilien und Beteiligungen e.K., Bahnweg 24, 25980 Westerland, +49 (0)4651 9959380, +49 (0)4651 9959363, dieter@roedel-sylt.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An DIETER RÖDEL Immobilien und Beteiligungen e.K., Bahnweg 24, 25980 Westerland, +49 (0)4651 9959380, +49 (0)4651 9959363, dieter@roedel-sylt.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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